昨日，記者從市住建局獲悉，日前，市住建局下發(fā)了《貫徹落實市政府辦公室實施方案》(以下簡稱《方案》)，對2018年我市在綠色建筑、全裝修、裝配式等領(lǐng)域的工作進行了細化并設定了完成時限。根據(jù)《方案》要求，今年，我市全域?qū)嵤┬陆ㄗ≌ㄖb修，全市新建住宅工程全面應用預制樓梯、樓板，全面落實綠色建筑標準。

新建3個省級裝配式產(chǎn)業(yè)示范基地

隨著新技術(shù)的發(fā)展和運用，裝配式建筑以其節(jié)約資源能源、提高建筑工程質(zhì)量及效率等優(yōu)勢，越來越多地被運用在我市的建筑領(lǐng)域。正在加快推進的環(huán)山路地下綜合管廊工程以及市群眾藝術(shù)館，都運用了裝配式建筑的理念。

市群藝館建筑造型獨特，其“裙擺飄飄”的設計中蘊藏了大量的新技術(shù)和新設計，裝配式建筑便是其中一項重要內(nèi)容。據(jù)了解，市群藝館主體建筑的“裙擺”部分，大量使用了裝配式技術(shù)中的鋼結(jié)構(gòu)混凝土工藝，與傳統(tǒng)混凝土建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑強度更高，造型也更加穩(wěn)定。而在環(huán)山路地下綜合管廊工程的施工中，裝配式技術(shù)的應用已達到了50%。

裝配式技術(shù)不僅能提升建筑品質(zhì)，節(jié)約資源能源，還能縮短工期，裝配式建筑已成為我市大力倡導的建造方式。據(jù)市住建局工作人員介紹，自今年起，全市新建住宅工程全面應用預制樓梯、樓板，并大力培育技術(shù)先進、專業(yè)配套、管理規(guī)范的骨干企業(yè)和生產(chǎn)基地。根據(jù)《方案》，今年，我市將新建3個省級裝配式產(chǎn)業(yè)示范基地，新增裝配式建筑面積100萬平方米。

新技術(shù)促進建筑業(yè)優(yōu)化升級，BIM技術(shù)也是其中之一。所謂BIM技術(shù)，就是把建筑設計的二維圖紙用三維模型動態(tài)展示，具有可視化、虛擬化、協(xié)同管理、成本和進度控制等優(yōu)勢。去年，威海新一中與威海職業(yè)學院公共實訓中心和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心兩個項目被省住建廳列為山東省首批BIM技術(shù)應用試點示范項目。為加快BIM技術(shù)在我市的推廣應用，《方案》指出，今年我市在市級政府投資代建項目中全面應用BIM技術(shù)，從規(guī)劃方案、施工圖設計、施工階段和模型交付等階段，不斷拓展BIM技術(shù)應用范圍。

新增住宅全裝修建筑300萬平方米

自今年開始，我市全域?qū)嵤┬陆ㄗ≌ㄖb修，這意味著，新建住宅將全面淘汰毛坯房，我市步入全裝修時代。目前，我市部分在建樓盤已經(jīng)運用了全裝修理念，位于海濱路附近的一處樓盤，就全面采用了全裝修理念。

在該樓盤的樣板間內(nèi)，客廳、餐廳、廚衛(wèi)等部位的地面均鋪設了瓷磚，臥室地面鋪設了木地板;天花板全部完成了吊頂，且安裝了燈具;墻面進行了粉刷，廚衛(wèi)墻面安貼了瓷磚。此外，廚衛(wèi)還安裝了櫥柜、水槽及燃氣等設備。如此一來，整個住房便具備了基本的使用功能，購房者只需根據(jù)自己的喜好，進行后續(xù)軟裝及購買家具、家電即可入住。

市住建局工作人員表示，隨著全裝修在我市的全面推廣，滿足不同購房者需求的菜單式裝修服務也將逐步進入購房者的視野。今年，我市將進一步加大住宅全裝修推進力度，根據(jù)《方案》規(guī)定，今年，我市將新增住宅全裝修建筑面積300萬平方米。

此外，我市還將大力發(fā)展綠色建筑。《方案》提出，今年，我市全面落實綠色建筑標準，到2020年，我市將組織開展綠色建筑運行標識評價，推廣應用綠色建材，實現(xiàn)綠色建材網(wǎng)上申報、審批、公示，建立綠色建材數(shù)據(jù)庫和信息采集、共享制度，構(gòu)建綠色建材信息系統(tǒng)。

“樣板引路”提升建筑工程質(zhì)量

日前，市住建局啟動了2018年工程質(zhì)量提升行動，將全市行政區(qū)域內(nèi)在建的房屋建筑工程，包括保障性安居工程、商品住宅、人員密集的公共建筑等均納入了檢查范圍。

“去年，我市部署工程質(zhì)量安全治理提升三年行動，計劃用三年的時間，進一步提升工程質(zhì)量通病治理率、工程優(yōu)良率和群眾滿意度，突破裝配式建筑發(fā)展、BIM技術(shù)推廣應用、新建民用建筑準全裝修等創(chuàng)新性工作，同時，全面提升安全生產(chǎn)事故風險防控水平。”市住建局相關(guān)負責人表示。

按照《方案》規(guī)定，今年，我市將通過制定工程質(zhì)量監(jiān)督檢查工作計劃，組織開展建筑材料、玻璃幕墻、代建項目、地下綜合管廊等執(zhí)法檢查，并實行“黑名單”制度，嚴厲打擊違法違規(guī)行為。同時，今年我市將繼續(xù)大力推行樣板引路制度，關(guān)鍵工序和部位必須制作實物樣板或?qū)嶓w樣板，對操作工人進行技術(shù)交底后方可組織施工。落實滲漏、滲透、廚衛(wèi)間反味串味等質(zhì)量常見問題治理措施，針對混凝土裂縫問題，從設計、生產(chǎn)、施工和驗收環(huán)節(jié)研究制定管控措施。

《方案》還提出，今年，我市將積極推進工程質(zhì)量保險制度，學習先進地區(qū)經(jīng)驗，與保險機構(gòu)做好銜接，制定我市推進工程質(zhì)量保險制度的實施方案和實施細則。到今年年底，我市將實現(xiàn)施工總承包三級以上企業(yè)雙重體系建設全覆蓋。

此外，今年我市還將在市級政府投資代建項目中開展工程總承包試點，在金線頂內(nèi)護岸建設項目中進行全過程工程咨詢試點，加強建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺功能建設，完善建設工程企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和信用檔案，大力推動建筑行業(yè)健康發(fā)展。(記者 李林)

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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