18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。山東省濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新建商品住宅、二手住宅價格環(huán)比皆有所上漲。

3月,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格下降的城市有10個,上漲的城市有55個,持平的城市有5個。海口上漲最快,漲幅為2.1%；下降最多的是福州,降幅為0.4%。

山東省濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新建商品住宅價格比上月環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%、0.4%、0.4%。從同比看,四市的新建商品住宅分別上漲0.9%、3.3%、8.4%、8.5%。

二手住宅方面,濟南、青島、煙臺、濟寧房價環(huán)比上月分別上漲0.3%、1.4%、0.3%、1.2%。從同比看,四市的二手住宅價格分別上漲0.8%、7.7%、6.5%、8.1%。值得注意的是,青島、濟寧二手住宅價格3月的環(huán)比漲幅超過1%,創(chuàng)下近一年來各自城市單月漲幅新高。

分戶型看,新建商品住宅方面,濟南90平方米－144平方米的中戶型、144平方米以上的大戶型漲幅0.2%,90平方米以下的小戶型漲幅0.1%。青島的大戶型漲幅最快,漲0.6%,小戶型漲0.4%、中戶型漲0.3%。煙臺的小、中戶型漲0.4%,大戶型漲0.1%；濟寧的小戶型漲0.9%,大戶型漲0.4%,中戶型漲0.3%。

二手房方面,單月漲幅創(chuàng)下新高的青島二手房,小、大、中戶型分別環(huán)比上漲1.5%、1.4%、1.3%。濟寧的則是大戶型領(lǐng)漲,增長1.6%,其次為小戶型,增長1.3%,中戶型增長1.0%。濟南的中戶型增長0.4%,煙臺的中、大戶型增長0.3%,漲幅比其他戶型較大。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀,3月,一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續(xù)下降,二三線城市漲幅回落。各地繼續(xù)以因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)政策為主基調(diào),堅持分類調(diào)控,保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.6%,降幅比上月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格本月首次出現(xiàn)下降,降幅為0.1%。二線城市一、二手住宅同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點。三線城市一、二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

15個熱點城市新建商品住宅銷售價格總體保持基本穩(wěn)定。7市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降,2個城市持平；其余城市微漲。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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