【編者按】五月繁花似錦，又到了一年之中的結婚季。眼見著別人成雙成對，單身的你是否又被父母逼婚相親了呢？對于行走在相親道路上的年輕人來說，有套婚房絕對是相親路上的一個“杠杠的”加分項！

可同樣是婚房，含金量也是不同的！就拿市南區和平度萊西來說，首先婚房的價格就是“天壤之別”。市南區有的新房價格超過7萬/㎡，而平度萊西的房價有的則僅在5000元/㎡左右。所以同樣是在青島有套房，背后所代表的意義可大不相同。

日前，有機構發布了青島各區（市）新房均價，小編以青島樓市各區市新房均價為標準，制作了一份《青島各區（市）身價表》，也讓您對青島房價有個最直觀的了解。下面就跟隨小編的腳步，來看看青島這些區域的新房在售均價吧！

市南區：保守身價400多萬=嶗山一套房+100萬豪車

市南區是青島政治經濟文化的中心區，擁有著迷人的黃金海岸線。憑借“紅瓦綠樹，碧海藍天”以及獨特的“歐陸風情”成為著名的國際海濱游覽勝地。城市生活的精髓滲透其間，現代商貿極為發達，同時也是公認的“高品位的商務區”和“高品質的生活居住區”。

根據克而瑞數據顯示，4月市南區的新房成交均價是41003元/㎡。一套100㎡的新房至少需要400多萬。假如同等面積的新房買在其他區域嶗山區，則還能購買一輛價值不菲的豪車。其實相關機構統計的均價僅為保守估算，市南區目前最貴的住宅萊陽路8號新房均價更是達到了12萬元/㎡上下，一套房子的總價在3000萬起！即便是在售的公寓，價格也在7萬元/㎡左右。

嶗山區：保守身價300萬=市北李滄一套房+100萬豪車

“美景”、“豪宅”是青島人對嶗山區的一貫印象。嶗山區的沿海一線，也同市南區一樣，被人稱作青島的“金邊”。根據相關統計數據顯示，從2008年到2018，嶗山區的房價從7124元/㎡漲到了如今的25850元/㎡。憑借先天優越的地理條件和后天不斷的發展，這里成為了青島房價僅次于市南區的區域。

根據克而瑞數據顯示，嶗山區4月新房成交均價是25850元/㎡，一套100㎡的新房價格接近300萬元。假如同等面積的新房買在市北或者李滄，則可以輕松地再添置一輛100萬的豪車了。

市北|李滄：保守身價200萬=膠州一套房+100萬豪車

市北區和李滄區在過去一個是老城中心區，一個是剛需聚集地，本來是兩個新房價格懸殊較大的區域。然而隨著地鐵的開通，以及李滄區教育、醫療商業等生活配套的日趨完善，新房價格也隨之逐年上漲，如今已經與老四方片區幾近持平，與老市北的新房價格差距也在逐漸縮小。

根據克而瑞數據顯示，老市北區4月新房成交均價為23312元/㎡，老四方新房成交均價為21787元/㎡，其中老四方的新房成交均價與李滄區幾乎持平，李滄區4月新房均價21264元/㎡。假如購買一套100平米的新房，在這兩個區域的總價就都在200萬以上。同等面積可在膠州買上一套新房，還能換購一輛價值百萬的豪車。

西海岸|城陽（包含高新區）：保守身價150萬=膠州|即墨一套房+30萬轎車

老黃島和城陽區一直以來都在青島樓市版圖上齊頭并進地發展著，這兩大區域同屬于老青島的近郊片區，一個在主城區以西，一個在主城區以北。過去，這兩個區域被作為投資、改善、養老等首推置業區域的時候，就一直被拿來作比較，兩大區域的新房價格也一直相當。經過多年發展，這兩個區域的新房價格仍處于同一“價格區間”，但如今已經成為青島市剛需人群購買婚房的兩大首選地。

根據克而瑞最新數據顯示，城陽區4月的新房成交均價在14953元/㎡，老黃島區的新房成交均價在15654元/㎡。假如在這兩個區域有一套100平米的住房，則保守估計身家在150萬左右。如果換到膠州或者即墨，則還可以再添置一輛30萬左右的轎車。

即墨|膠州：保守身價120萬=平度萊西一套房+50萬轎車

要說最近青島樓市最火爆的區域，非即墨和膠州莫屬。一個去年剛剛撤市劃區，一個則搭乘新機場以及多條軌道交通線路的規劃，成為房企大鱷們爭相搶駐的寶地。撤市劃區的即墨新房均價從一年前的不到萬元漲到了如今的12798元/㎡；駐扎膠州灣北岸的金膠州也一躍上了萬元線，4月新房在售均價達到了11031元/㎡。

據悉，如今在即墨或者膠州購買一套100平米的新房，沒有120萬左右也拿不下。可是如果換到萊西或者平度，則可以換購同等面積的新房，還能再購置一輛50萬左右的新車。

[責任編輯：楊凡、費燕妮]

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