來源:齊魯壹點
2018-06-14 08:21:06
6月13日,濟南市規(guī)劃局公布濟南市首批歷史建筑保護圖則,24個首批歷史建筑詳細信息公布,其中歷史最悠久建筑為明代建筑,最大建筑五七車站保護面積達7966.8平方米。根據(jù)保護要求,這些建筑的核心價值要素不能拆除、移位,也不能用作批發(fā)市場、加油加氣站以及對公共環(huán)境有干擾和污染的企業(yè)、物流倉儲設施等。
何家花園方亭。(資料片)
樓齡最長有400年,最年輕也有40多歲
濟南市首批歷史建筑共24處,樓齡從400年到幾十年不等。其中最年長的有小安村回民清真寺、大廟屯觀音堂等,樓齡都有400余年,屬于明代建筑。而最年輕的也有40多歲。
其中,芙蓉街-百花洲歷史文化街區(qū)有三座歷史建筑入選,分別是王府池子街9號張家大院、曲水亭街15號院、后宰門街41號院等。
另外,備受關注的張夏火車站、何家花園等都入選。建立于1918年的何家花園屬于中西合璧的私家園林,保護范圍占地4502.23平方米。何家花園至今所存的方亭、假山、六角亭、環(huán)繞方亭的溪流及所綜合呈現(xiàn)的景觀意象,一定程度反映了濟南市開埠時期外域文化影響下的近代府邸私園的特征,具有重要價值,屬于核心價值要素。在這些建筑里面,五七車站是保護范圍面積最大的,達7966.8平方米。
值得注意的是,首批24所古建筑中,還有不少村子里的古民居,如坐落于章丘區(qū)相公莊街道的韓家莊二進院民居,建成于清末,屬于一類保護建筑,保護范圍面積為5508.3平方米。
建設工程避開古建,8類功能禁止使用
對于首批歷史建筑,濟南市規(guī)劃局也給出了明確的保護要求,列為核心價值要素的部位須嚴格執(zhí)行保護要求,不得擅自拆除、移位。確需對核心價值要素進行調(diào)整時,均需上報主管部門進行審批。
而在建設管理規(guī)定上,大多數(shù)建筑要遵循以下四點要求,首先是建設工程選址方面,應當盡可能避開歷史建筑:因特殊情況不能避開的,應當盡可能實施原址保護。
在建設控制范圍內(nèi)新建、擴建、改建建筑時,應當在高度、體量、色彩、立面、材質(zhì)等方面與歷史建筑相協(xié)調(diào),不得采用飽和度特別高的顏色作為主要色調(diào)。不得改變建筑周圍原有的空間景觀特征,不得影響歷史建筑的正常使用。
這些建筑也都有明確的禁止使用功能,一共8類。
而在符合結構、消防等專業(yè)管理要求和不損壞歷史建筑核心價值要素的前提下,這些建筑也可進行多種功能使用。(齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 趙夏曄)
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