7月16日,濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)大橋片區(qū)西車街區(qū)、賈家街區(qū),崔寨片區(qū)王河街區(qū)、前街街區(qū)、綠陽(yáng)街區(qū),孫耿片區(qū)李屯街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃草案進(jìn)行了公布。六個(gè)街區(qū)各具特色,功能多樣。其中西車街區(qū)、前街街區(qū)和李屯街區(qū)以居住為主,賈家街區(qū)要打造濱水走廊,王河街區(qū)要打造科研高地,綠陽(yáng)街區(qū)要打造青寧溝走廊。

西車街區(qū)：以居住為主導(dǎo)功能，串聯(lián)三條景觀廊道

西車街區(qū)位于大橋片區(qū)西南部,范圍北至規(guī)劃濟(jì)南北站南側(cè)主干路,南至科創(chuàng)大道、西至大王廟干渠東側(cè)規(guī)劃路,東至101省道,總用地面積約101.59公頃,規(guī)劃城市建設(shè)用地面積約99.99公頃,居住人口約2.3萬(wàn)人。

街區(qū)規(guī)劃以居住為主導(dǎo)功能,沿101省道集中商業(yè)布局商業(yè)、社區(qū)中心、初中等公共設(shè)施；沿中部布局南北貫穿的綠地景觀主軸,串聯(lián)三條東西向藍(lán)綠融合的景觀廊道,與外圍大王廟干渠等開放的藍(lán)綠系統(tǒng)交織成網(wǎng)；圍繞南北兩個(gè)生態(tài)節(jié)點(diǎn)布局社區(qū)綜合服務(wù)中心,周邊形成多個(gè)居住組團(tuán)。

結(jié)合人口規(guī)模,依據(jù)均衡布局的原則,合理配置公共服務(wù)設(shè)施,包括1處12班幼托、2處15班幼托、1處36班小學(xué)、1處18班初中、3處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、2處社區(qū)綜合文化中心、1處體育場(chǎng)館、3處室外綜合健身場(chǎng)地、2處社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、1處派出所、2處菜市場(chǎng)。

賈家街區(qū)：打造濱水活力走廊，嵌入兩個(gè)居住組團(tuán)

賈家街區(qū)位于大橋片區(qū)東南部,范圍北至科創(chuàng)大道北側(cè)規(guī)劃主干路,南至石濟(jì)客專線、西至華山視廊西側(cè)規(guī)劃路、東至二環(huán)東路北延線,總用地面積約96.89公頃,規(guī)劃城市建設(shè)用地約94.01公頃,居住人口約1.4萬(wàn)人。

街區(qū)規(guī)劃以生活居住、綜合公服為主導(dǎo)功能；沿北部主干路布局商業(yè)商務(wù)及商住混合用地；依托國(guó)道220北側(cè)形成社區(qū)綜合配套服務(wù)核心；沿西側(cè)開敞綠地集中布局文體商娛等多元綜合的公共服務(wù)設(shè)施,打造濱水活力走廊；依托大寺河支溝形成兩縱一橫的休閑綠帶,與周邊開放的藍(lán)綠系統(tǒng)交織成網(wǎng),并嵌入兩個(gè)居住組團(tuán)。

結(jié)合人口規(guī)模,依據(jù)均衡布局的原則,合理配置公共服務(wù)設(shè)施,包括2處12班幼托、1處30班小學(xué)、1處18班初中、3處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、1處綜合文化站、2處社區(qū)綜合文化中心、1處體育場(chǎng)、1處室外綜合健身場(chǎng)地、1處社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、1處菜市場(chǎng)。

王河街區(qū)：打造科研高地，打造南北向生態(tài)廊道

王河街區(qū)位于崔寨片區(qū)北部,范圍北至張仙路,東至規(guī)劃路,南至規(guī)劃創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中軸線,西至規(guī)劃縱二河,總用地面積135.14公頃,規(guī)劃城市建設(shè)用地132.24公頃,居住人口約1.8萬(wàn)人。

街區(qū)規(guī)劃以居住、商業(yè)商務(wù)、產(chǎn)業(yè)等功能為主,南側(cè)沿規(guī)劃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶規(guī)劃商業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、商住混合等用地,形成創(chuàng)新科研產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)。街區(qū)東側(cè)結(jié)合規(guī)劃水系,布局居住、教育等功能,在街區(qū)西側(cè)布置部分產(chǎn)業(yè)用地,打造產(chǎn)城融合的發(fā)展組團(tuán)。街區(qū)東西兩側(cè)結(jié)合規(guī)劃水系,打造南北向重要的生態(tài)廊道。

結(jié)合人口規(guī)模,依據(jù)均衡布局的原則,合理配置公共服務(wù)設(shè)施,包括3處12班幼托、1處24班小學(xué)、1處24班初中、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、1處體育場(chǎng)(館)、1處社區(qū)商業(yè)及其他滿足居民日常所需的社會(huì)服務(wù)站、社區(qū)綜合文化服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、菜市場(chǎng)、便民服務(wù)點(diǎn)、公廁等設(shè)施。

綠陽(yáng)街區(qū)：以居住和教育為主，打造青寧溝景觀廊道

綠陽(yáng)街區(qū)位于崔寨片區(qū)南部,街區(qū)規(guī)劃范圍東至國(guó)道220、西側(cè)和南側(cè)鄰近規(guī)劃路,北至規(guī)劃綠地,總用地面積為106.14公頃,規(guī)劃城市建設(shè)用地面積101.66公頃,居住人口2.4萬(wàn)人。

街區(qū)以居住和教育功能為主,并形成兩大功能組團(tuán),沿青寧溝兩側(cè)布置教育設(shè)施和社區(qū)綜合服務(wù)中心,西側(cè)和南側(cè)布置居住社區(qū),依托青寧溝形成南北向重要的景觀廊道。

結(jié)合人口規(guī)模,依據(jù)均衡布局的原則,合理配置公共服務(wù)設(shè)施,包括3處12班幼托、1處36班小學(xué)、1處24班小學(xué)、1處36班初中、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及其他滿足居民日常所需的社會(huì)服務(wù)站、社區(qū)綜合文化服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、菜市場(chǎng)、便民服務(wù)點(diǎn)、公廁等設(shè)施。

前街街區(qū)：以居住功能為主，街區(qū)外圍布置公園綠地

前街街區(qū)位于崔寨片區(qū)中部,范圍北至規(guī)劃路,東至現(xiàn)狀中心綠地東側(cè)道路、南至前街社區(qū)南邊界,西至規(guī)劃路,總用地面積93.66公頃,規(guī)劃城市建設(shè)用地面積92.22公頃,居住人口1.2萬(wàn)人。

街區(qū)規(guī)劃以居住功能為主,沿中心街布置綠地、商業(yè)、行政、社區(qū)服務(wù)中心醫(yī)院等設(shè)施,形成本街區(qū)的公共服務(wù)中心。街區(qū)外圍布置公園綠地,結(jié)合東西向的規(guī)劃水系,形成連通貫穿的綠地系統(tǒng),圍繞綠地和公共服務(wù)中心,在街區(qū)南側(cè)和北側(cè)規(guī)劃居住社區(qū)。

結(jié)合人口規(guī)模,依據(jù)均衡布局的原則,合理配置公共服務(wù)設(shè)施,包括2處6班幼托、1處12班幼托、1處36班小學(xué)、1處18班初中、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、1處派出所、1處街道辦事處,1處社區(qū)服務(wù)中心、1處交警勤務(wù)中隊(duì)、1處交警處罰站,其他滿足居民日常所需的社會(huì)服務(wù)站、社區(qū)綜合文化服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、菜市場(chǎng)、便民服務(wù)點(diǎn)、公廁等設(shè)施。

李屯街區(qū)：以居住為主導(dǎo)功能，配置兩處社區(qū)衛(wèi)生站

李屯街區(qū)位于孫耿片區(qū)中部,北至迎賓大街,南至規(guī)劃孫耿北快速路,西至國(guó)道104,東至規(guī)劃4號(hào)路,總用地面積約52.01公頃,規(guī)劃城市建設(shè)用地面積約52.01公頃,居住人口約1.3萬(wàn)人。

街區(qū)規(guī)劃以居住為主導(dǎo)功能,沿迎賓大街、國(guó)道104和孫耿北快速路規(guī)劃住宅用地；街區(qū)東南3個(gè)地塊集中布局商業(yè)、中學(xué)、小學(xué)、幼托、社區(qū)服務(wù)中心和公園綠地,形成社區(qū)公共中心。

結(jié)合人口規(guī)模,依據(jù)均衡布局的原則,合理配置公共服務(wù)設(shè)施,包括2處12班幼托、1處30班小學(xué)、1處18班初中、2處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、1處社區(qū)綜合文化服務(wù)中心、1處社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、1處室外綜合健身場(chǎng)地、1處菜市場(chǎng)。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉飛躍 王皇）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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