青島新聞網房產7月23日訊 （記者 朱雅青）23日上午，青島市國土局國有建設用地使用權網上交易系統舉行拍賣，位于李滄區滄安路以北、安順路以西地塊成功出讓，該地塊被首置投資控股有限公司競得，成交單價6000元/㎡，底價成交，地塊總成交價34654.2萬元，近3.5億。

土地出讓信息

編號357-329-370213-003-001-GB00033地塊大致位置

編號357-329-370213-003-001-GB00033地塊具體位置位于李滄區滄安路以北、安順路以西，土地面積29218.5㎡，規劃建筑總面積71585.3㎡，競買保證金高達5000萬美元（或境外人民幣3.3億元），拍賣起叫價為6000元/㎡。

小編此前曾實地走訪該地塊，地塊位于越秀星匯藍灣的正南方向，占地面積不算太大，地上建筑已經清空，屬于凈空地塊。依托前幾年大力興建交通商務區概念，周邊的配套正在日漸成熟，兩側道路都是新修道路，途經于此的公交線路不少，除了南側的越秀外，東側就是海怡新城，還有一個在建的城市綜合體商業項目，向西眺望，還能看到一望無際的后海美景，可以想象，未來居住于此的話，生活還是蠻便利的。

另外，根究小編追溯，該地塊早在2016年7月，規劃就曾在青島規劃局官方網站上進行過變更規劃公示，根據當時的官方規劃顯示，這幅地塊上共規劃有住宅樓面積48490平，文體商業面積10400平，文體中心面積13029平，項目整體容積率為2.45。

根據當時公示顯示，該地塊位于后海熱電廠北側，而規劃調整的一個原因就是后海熱電廠計劃要搬遷，另一個原因是隨著附近小區的陸續入住，對規劃布局進行合理調整，此次調整中商業所占比重降低，而文體設施和綠化所占比重整體得到提高。

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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