原標題：日照發布加快培育和發展住房租賃市場實施意見

近日，日照市政府辦公室印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》(日政辦發〔2018〕17號)(以下簡稱《意見》)。《意見》明確，堅持住房的居住屬性，以滿足居民多層次住房需求為出發點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，堅持增加供應與支持消費并行，政策扶持與強化監管并重，鼓勵發展現代住房租賃產業，建立健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。

《意見》提出，圍繞培育市場主體、搭建服務平臺、籌集租賃房源、規范市場秩序等為內容，全面推進住房租賃試點工作；培育一批國有、混合所有及民營等多種供應主體的住房租賃企業，引導市場規范有序經營；到2020年底，基本形成市場規則明晰、政府監管有力、權益保障充分的住房租賃制度體系，推動實現城鎮居民住有所居的目標。

《意見》對培育租賃市場主體進行了安排。國有企業、房地產開發企業以及物業服務企業、房產中介機構都可經營住房租賃業務，并培育和發展專業化住房租賃企業。發揮國有企業的帶動作用，在現有國有投融資平臺中選取1—2家公司，增加住房租賃業務。培育和發展專業化住房租賃企業，積極引進國內涉足長租公寓領域的租賃企業，鼓勵各類投資者和自然人發起成立住房租賃企業，扶持本地專業化住房租賃企業做大做強，形成大、中、小住房租賃企業協同發展的格局。

《意見》強調，要多渠道增加租賃住房用地有效供應，有效增加租賃住房供應。根據不同區域租賃住房供需狀況、需求人群分布等因素，立足產業、資源、環境、人口等條件，合理確定租賃住房建設規模，并在年度住房建設計劃和住房用地供應計劃中予以安排，引導土地、資金等資源合理配置，有序開展租賃住房建設。

《意見》對公租房保障對象和方式進一步明確。把城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工(包括新就業大學生、青年醫務工作者和青年教師等專業技術人員)和在城鎮穩定就業的外來務工人員等作為當前保障重點，同時兼顧新增住房困難群體、新型城鎮化發展和戶籍制度改革帶來的住房保障需求，深化實物配租與貨幣化補貼保障模式。

《意見》還從保障承租人享有公共服務政策、完善住房公積金優惠政策兩個方面落實對承租人進行支持。并從稅收優惠和金融支持兩個方面對租賃企業進行支持。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 隋忠偉

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[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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