始建于1996年到1998年，通過20年不斷建設(shè)，僅一處別墅面積就達(dá)到了2600余平方米。7月31日，位于金雞嶺別墅區(qū)內(nèi)的這處違建別墅開始拆除，這也標(biāo)志著，在啃下臥虎山水庫邊的“畫家村”這塊拆違的“硬骨頭”之后，備受濟(jì)南市民關(guān)注的金雞嶺片區(qū)拆違拆臨攻堅戰(zhàn)正式打響。

一處別墅2600余平，里面養(yǎng)著雞鴨鵝

市中區(qū)旅游路金雞嶺別墅區(qū)深處，一處面積高達(dá)2600余平方米的別墅悄然而立。這里與其說是一棟別墅，更像是一座中國傳統(tǒng)大院。大院依山而建，四周被山坡上郁郁蔥蔥的樹木包圍，白墻灰瓦的大院之內(nèi)，既有設(shè)計精致的主屋，又有大大小小的觀景平臺，多處荷葉漂浮的池塘下，還養(yǎng)著黑山羊、雞、鴨、鵝等家禽，整體看來頗為壯觀。

但從上面俯瞰，這處別墅占掉了金雞嶺大片綠地，而且沒有鄰居，頗有“鶴立雞群”之感。

7月31日下午兩點，伴隨著挖掘機(jī)的轟鳴聲和300余名執(zhí)法人員的入場，這處面積2600余平方米的建筑將被整體拆除。這也標(biāo)志著，近一年來備受濟(jì)南市民關(guān)注的金雞嶺片區(qū)拆違拆臨攻堅戰(zhàn)正式打響。

拆除現(xiàn)場，挖掘機(jī)已行駛至院門口時，該處違建業(yè)主還未將家中物品收拾完畢。于是數(shù)十名執(zhí)法人員進(jìn)場幫忙，將山羊一只只牽至山坡處，雞鴨鵝等家禽捆綁帶離，剩余家具、魚缸等陸續(xù)搬出。半小時左右即搬離一空，挖掘機(jī)開始進(jìn)場作業(yè)。

市中區(qū)金雞嶺片區(qū)綜合整治指揮部工作人員葉蔚介紹，這這處建筑大約始建于1996年到1998年，通過20年不間斷的建設(shè)，最終達(dá)到2600余平方米，屬于金雞嶺別墅區(qū)中面積很大的建筑。

“但這處未取得任何審批手續(xù)，屬于私自建設(shè)，這一點業(yè)主心里也很清楚。我們一直在跟業(yè)主溝通，業(yè)主也比較配合，簽訂了自拆協(xié)議。因為面積較大，自拆起來時間緊、任務(wù)重，因此今天舜耕街道辦事處聯(lián)合市中區(qū)綜合行政執(zhí)法局參與助拆?！比~蔚說。

提供證照的僅有部分雙證齊全

金雞嶺別墅區(qū)問題由來已久。公開報道顯示，金雞嶺東坡處在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，濟(jì)南市政府1996年將此處確定為千佛山風(fēng)景區(qū)用地范圍。1992年以前，太平村村委會作為宅基地零星劃撥給本村村民自建住宅；1992年以后，當(dāng)時的市中區(qū)七賢鎮(zhèn)政府以招商引資、引進(jìn)人才的名義，由其下屬單位濟(jì)南市市中區(qū)城建開發(fā)公司七賢分公司（現(xiàn)濟(jì)南市市中魯賢房地產(chǎn)開發(fā)中心）分三批與太平村簽訂土地出讓協(xié)議，開始在此建房出售或直接出售土地。

濟(jì)南“拆違拆臨”行動啟動后，為推進(jìn)金雞嶺片區(qū)整治工作，市中區(qū)專門成立了金雞嶺片區(qū)綜合整治指揮部。先后組織綜合執(zhí)法、公安和街辦，聯(lián)合濟(jì)南林場等單位，張貼整治通告500余份，督促業(yè)戶主動配合整治行動。同時對片區(qū)內(nèi)建筑摸底排查，“一棟一檔”。

“經(jīng)指揮部摸底排查，確定金雞嶺別墅區(qū)共有173棟單體建筑。截至目前，已有153棟主動提供了相關(guān)證照，但仍有20棟未提供任何證件。”葉蔚說。

他介紹，已提供相關(guān)證照的153戶中，有土地證和房產(chǎn)證雙證齊全的，有單土地證的，還有提供各種購房買賣協(xié)議等手續(xù)的。

后續(xù)認(rèn)定為違建的將會繼續(xù)拆除

據(jù)了解，金雞嶺片區(qū)拆違整治工作前期，市中區(qū)對別墅區(qū)及周邊附屬物進(jìn)行了拆除。共拆除了各類私搭亂建19棟（處）、1250余平方米，其中業(yè)戶自拆院內(nèi)私搭亂建附屬房7處、500余平方米，未提供任何手續(xù)已簽訂自拆協(xié)議的2棟（處）、350余平方米，集中助拆私搭亂建10處、400余平方米；清理占綠菜地2000余平方米，依法助拆被占山林鐵絲圍網(wǎng)1500余米、收回被圈占林地10余畝。

“通過前期指揮部做工作，未提供任何證件的20棟別墅中，已有2棟簽訂了自拆協(xié)議，于7月中旬進(jìn)行了自拆，自拆面積共350余平方米?！比~蔚說。

金雞嶺拆除的建筑是否提供補(bǔ)償？對此，葉蔚介紹，只要未能提供任何手續(xù)且被認(rèn)定為違章建筑，不會給予任何補(bǔ)償?！敖裉觳鸪倪@戶2600余平的違建，就是沒有補(bǔ)償?shù)摹！?/p>

他表示，下一步，市金雞嶺片區(qū)拆違拆臨將按照計劃逐步推進(jìn)。凡經(jīng)調(diào)查核實確認(rèn)為違建的，堅決依法拆除?！笆Ｓ辔刺峁┤魏问掷m(xù)的建筑，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定為違建后，我們會繼續(xù)拆除。而已提供手續(xù)的153棟建筑，我們也要進(jìn)一步甄別審核，如被認(rèn)定為違建的，也將堅決拆除。”

齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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