“逸韻塔山”“時(shí)光順河”“幸福大海陽”，芝罘區(qū)老舊小區(qū)不僅環(huán)境大改善，社區(qū)品位也隨之提升。芝罘區(qū)將老舊小區(qū)整治作為民生“一號(hào)工程”，三年來累計(jì)投入資金4.2億元，全面開展以社區(qū)環(huán)境整治、道路硬化、綠化升級(jí)為主要內(nèi)容的整治改造并配套物業(yè)管理，老舊小區(qū)改造工作取得了顯著成效。

芝罘區(qū)是中心區(qū)，也是老城區(qū)，長期以來，社區(qū)環(huán)境臟亂、基礎(chǔ)設(shè)施破損、物業(yè)管理缺失等問題突出，群眾改善居住環(huán)境的呼聲非常強(qiáng)烈。為解決存在的問題，芝罘區(qū)在完成3個(gè)小區(qū)改造試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，2017年將中心城區(qū)國有土地、1995年以前建成的64個(gè)老舊小區(qū)全部納入整治改造范圍，2018年，在往年整治的基礎(chǔ)上繼續(xù)對(duì)17個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)改造和完善提升，對(duì)276條背街小巷進(jìn)行整治改造，并將整治區(qū)域向城郊延伸，惠及居民24588戶。

“高齡”社區(qū)煥發(fā)活力

昨天上午，記者來到芝罘區(qū)文化宮小區(qū)，主題休閑樂園內(nèi)，幾位居民有的下棋，有的閑聊，孩童追逐玩耍，十分熱鬧。文化宮小區(qū)建成于70年代，已經(jīng)有40多歲“高齡”。因建設(shè)年代久遠(yuǎn)，小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生臟亂、綠化帶破損等問題突出。芝罘區(qū)城管局組織施工力量，對(duì)小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，打造主題休閑游園。

整治活動(dòng)的首要內(nèi)容，就是市容環(huán)境。芝罘區(qū)集中清理整治老舊小區(qū)私搭亂建、亂堆亂放、毀綠種菜、衛(wèi)生死角等市容環(huán)境問題，累計(jì)清理衛(wèi)生死角、亂堆亂放900余處，清運(yùn)垃圾600余噸，拆除違章建筑4萬余平方米，清理小菜園3500余平方米，清理無花果樹4000余棵，清理僵尸車1700余輛。同時(shí)，規(guī)劃新增停車位3600余個(gè)，全面規(guī)范小區(qū)停車、行車秩序，小區(qū)亂象得到根本扭轉(zhuǎn)，小區(qū)環(huán)境大大改善。

因地制宜開展綠化提升

突出風(fēng)貌打造，彰顯特色主題。因地制宜開展綠化提升，科學(xué)選擇搭配花種、樹種，全面恢復(fù)綠地功能，改善居住環(huán)境。比如，東山街道民生小區(qū)以“綠意民生”為整治目標(biāo)，將綠化區(qū)域劃分為游園區(qū)域綠化和綠地綠化，最大限度保留原有的優(yōu)良景觀樹種，適當(dāng)調(diào)整增加綠化品種，并劃分為兩處櫻花主題區(qū)和兩處紫薇主題區(qū)。在芝罘區(qū)毓西社區(qū)樓間閑置空地，施工人員利用地勢(shì)高低落差，設(shè)計(jì)打造社區(qū)游園。

突出社區(qū)文化特色

依據(jù)社區(qū)特點(diǎn)，充分挖掘特色潛力和傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，打造了一批特色鮮明的老舊小區(qū)，如“逸韻塔山”“時(shí)光順河”“幸福大海陽”等。同時(shí)，因地制宜利用社區(qū)街角有限空間打造了社區(qū)游園7處、居民休閑廣場(chǎng)6處，規(guī)劃設(shè)計(jì)口袋公園18處，并注入健康、法制、文化、黨建等元素，突出社區(qū)文化特色。

除了更加干凈整潔外，彩繪成了大海陽社區(qū)的一大特色。在老舊社區(qū)改造過程中，工作人員利用沿街兩側(cè)居民樓的墻體，設(shè)計(jì)“黨建”、“鄰里和諧”系列彩繪，增加宣傳欄、單元樓黨員信息公示板、文明公約等設(shè)施，營造良好的社區(qū)文化氛圍。

實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)全覆蓋

老舊小區(qū)整治，重在建立長效機(jī)制，提升管護(hù)水平。為此，芝罘區(qū)加強(qiáng)治安防控，在城區(qū)老舊小區(qū)共安裝具有智能識(shí)別功能的監(jiān)控?cái)z像頭8000余個(gè)，成立8個(gè)分控中心，在每個(gè)社區(qū)、派出所配套視頻監(jiān)控室，實(shí)現(xiàn)了老城區(qū)監(jiān)控?zé)o縫全覆蓋。加強(qiáng)改后管理，相關(guān)街道(園區(qū))通過購買服務(wù)的方式選聘物業(yè)公司全面進(jìn)駐老舊小區(qū)，開展衛(wèi)生保潔、市容監(jiān)管、綠地養(yǎng)護(hù)等工作，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。探索建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、老年活動(dòng)中心、“城市書屋”，配套完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施、健身器材，為居民提供更多服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容。

此外，芝罘區(qū)以老舊社區(qū)整治改造為契機(jī)，深入推進(jìn)海綿城市建設(shè)，一方面將樓前積水地面更換為透水磚及透水混凝土墊層；另一方面，在福安社區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)打造“海綿示范區(qū)”。（記者 侯召溪 楊春娜 通訊員 王娜 王海霞 彩霞 )

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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