“光我身邊就有四、五個朋友交了意向金，沒法簽合同?！焙蕽墒忻窆壬粗睾蕽沙菂^樓盤學林嘉苑小區的位置，2016年交了意向金，如今卻被告知沒辦法簽訂正式合同。原來學林嘉苑小區開發企業內部股東之間出現矛盾，發生經濟糾紛，該小區260套房子被法院查封，部分交付意向金的市民涉及其中，無法簽訂正式合同。

交了意向金，卻不能簽正式合同

“每次去售樓處，都找不到負責人，前臺工作人員只說記錄一下，反映一下?！惫壬嬖V齊魯晚報齊魯壹點記者，前年他和家人相中了學林嘉苑小區的房子，便交了10萬元意向金，簽訂了購房意向書，但是一直沒有簽訂正式合同。

“聽說房子被法院凍結了，我們都震驚了。”郭先生說，他沒想到會出這樣的事情，多次去找售樓中心的銷售人員，對方只表示，暫時不能簽合同，具體什么原因也沒有告知。

?郭先生說，之前該樓盤就曾被曝出過非法認籌的問題，后又出現了被法院查封的一事，幾個月過去了，一直沒有解除查封，實在令他和廣大購房者不放心，擔心已經交完錢的房子打了水漂?！斑€有人交了幾十萬元的全款，但是房產被查封，根本沒有辦法簽訂正式的合同。”

已經交了意向金，甚至有人已經交了房子的全款，為何房產會被法院查封，郭先生說他和其他幾位購房者四處打聽、問詢，才隱約知道一些此事的情況。“聽說開發商內部出了些問題，有些經濟糾紛?！惫壬f，其中一方將另一方告上了法庭，申請人申請了財產保全，凍結了存款，存款不足的情況下，查封了涉案的學林嘉苑小區的相應等額房產，而部分被市民選中交了意向金的房產，就在被查封房產里。

相關部門會督促企業

隨后，記者聯系到學林嘉苑開發企業其中一股東的代理律師閆律師。閆律師告訴齊魯晚報齊魯壹點記者，學林嘉苑開發企業兩方股東確實出現了經濟糾紛，訴至法院，后260套房子被法院查封。被查封的房產下一步將如何，要等待法院的處理。

房產被查封，交了意向金的市民心中難安，此事是否還有其他解決方案，齊魯晚報齊魯壹點聯系到菏澤市住房和城鄉建設局開發科。

“此事我們知道，也正在努力協調。”菏澤市住房和城鄉建設局開發科工作人員介紹稱，學林嘉苑小區房地產項目已經分三次辦理了商品房預售許可手續，已經交了意向金的市民不能辦理正式合同，是因為股東內部之間的出現了矛盾，導致了房產被法院查封，而這些房產在查封前開發企業與購房市民簽訂了意向書。

據該工作人員介紹，該此事發生后，企業曾提出了解決方案：有退款意向的，無條件辦理退款手續；愿意調換的話，可以在現有可住房源里邊可以調換。有些是市民無法認同這些解決方案，所以他們會責令企業采取措施，盡快解除查封。?“我們會責令企業協調法院，盡快解除查封?！痹摴ぷ魅藛T說道，他們會積極督促企業，抓緊時間協助法院盡快解除查封，讓市民們早日網簽。

齊魯晚報齊魯壹點記者 周千清

[責任編輯：楊凡、楊婷婷]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。