為進一步優化營商環境,降低建設成本,記者從濟南市城鄉建設委獲悉,針對濟南工程建設成本增長過快、部分建設單位和建筑施工企業經營困難等問題,濟南市印發《關于降低工程建設成本實施意見》(以下簡稱《意見》),通過七大推進舉措,切實幫助建設單位、施工企業解決難題。據悉,這一涉及多個職能部門、綜合性的降低建設成本的實施意見,創全國先例。

自2018年以來,濟南市工程建設成本增長過快,建筑材料價格持續走高,且部分建材供應商要求企業必須現金支付購買,導致部分建設單位、建筑施工企業現金不足、資金周轉困難,面臨空前經營壓力。

《意見》從降低企業用地成本、降低企業用工成本、降低企業建材成本、降低企業融資成本、減輕企業稅費負擔、差異化推進建筑產業化發展、深化“放管服”持續優化營商環境等七個方面入手。其中,企業用地方面,鼓勵開發利用地下空間。細分地下空間用途和層數,降低地下停車場(停車庫)用地價格,大幅下調地下二層、地下三層用地價格,地下三層以下不再計算土地價款。

《意見》還創新供地方式,實行彈性出讓、租讓結合、長期租賃等靈活多樣供地方式,降低企業用地取得成本；鼓勵工業項目利用原有土地進行改造開發,原依法取得的工業用地對因增建廠房提高容積率的,不再增收土地價款。同時,細化新興產業用地分類,根據不同用途下調評估修正系數,降低用地價格。

《意見》還明確,要綜合多項措施方案,減輕企業稅費負擔。對行政事業性收費、涉企收費、行政審批中介服務收費等進行清理,推行收費清單“一張網”公示制度；減輕企業所得稅稅負、企業研發費按照稅法規定的稅收優惠給予稅前加計扣除。落實小型微利企業所得稅優惠政策,對年應納稅所得額低于100萬元的小型微利企業,其所得減按50%計入應納稅所得額,按20%的稅率繳納企業所得稅。

（生活日報記者 李震 通訊員 關學軍）

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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