16日，2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況出爐。2018年12月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲跌互現(xiàn)二三線(xiàn)城市漲幅回落。青島新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1．2％，同比增長(zhǎng)13．3％；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0．5％，同比上漲11．2％。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日（16日）發(fā)布了2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，二手住宅價(jià)格繼續(xù)下降；二三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均回落

12月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，切實(shí)履行城市主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。一線(xiàn)城市新建商品住宅年底成交有所增加，價(jià)格有所上漲，二三線(xiàn)城市則繼續(xù)保持穩(wěn)定。據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1．3％，漲幅比上月擴(kuò)大1．0個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海、廣州和深圳分別上漲1．0％、0．6％、3．0％和0．4％。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0．3％。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0．2％、0．3％、0．4％和0．3％。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0．7％和0．1％，漲幅比上月分別回落0．3和0．2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0．7％和0．3％，漲幅比上月分別回落0．2和0．1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比上年同期均回落，三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅與上年同期相同，二手住宅有所擴(kuò)大

12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2．8％，漲幅比上年同月擴(kuò)大2．2個(gè)百分點(diǎn)；1－12月平均，同比上漲0．5％，漲幅比上年同期回落9．6個(gè)百分點(diǎn)。12月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0．6％，漲幅比上年同月回落1．9個(gè)百分點(diǎn)；1－12月平均，同比上漲0．7％，漲幅比上年同期回落11．3個(gè)百分點(diǎn)。12月份，二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲11．3％和10．8％，漲幅比上年同月分別擴(kuò)大6．2和3．9個(gè)百分點(diǎn)；1－12月平均，同比分別上漲7．6％和7．8％，其中二線(xiàn)城市漲幅比上年同期回落1．5個(gè)百分點(diǎn)，三線(xiàn)城市漲幅與上年同期相同。12月份，二三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲7．9％和8．2％，漲幅比上年同月均擴(kuò)大2．9個(gè)百分點(diǎn)；1－12月平均，同比分別上漲5．8％和5．9％，其中二線(xiàn)城市漲幅比上年同期回落2．1個(gè)百分點(diǎn)，三線(xiàn)城市漲幅比上年同期擴(kuò)大0．5個(gè)百分點(diǎn)。

三、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)

12月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，與上月相同，最大降幅為0．4％；上漲的有12個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3．0％。同比下降的城市有1個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為0．4％；上漲的有14個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為15．9％。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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