魯網(wǎng)3月5日訊 4日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介市場專項整治的通知》,決定從3月起,在全省范圍內(nèi)開展為期半年的房地產(chǎn)中介市場專項整治活動,對于發(fā)布虛假房源信息、簽訂陰陽合同等違法違規(guī)行為進行嚴厲打擊。據(jù)了解,此次專項整治行動將堅決查處、曝光一批違法違規(guī)、嚴重失信的中介機構(gòu)和從業(yè)人員,凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境。對于嚴重侵害公眾權(quán)益、擾亂市場秩序的,將被依法清出市場。

嚴打“虛假房源”

去年,一條新聞在濟南人的朋友圈里刷了屏。濟南起鳳橋街9號院,一個傳統(tǒng)的泉水院落出現(xiàn)在房產(chǎn)中介上,以1200萬元的價格出售。一時之間看房者絡(luò)繹不絕,濟南人也樂此不疲地關(guān)注著院落最后的歸宿。但房主很快辟謠,稱自己壓根就沒有過出售房屋的意愿。

這樣的問題并非個例,類似房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、誤導(dǎo)消費者等問題引起社會廣泛關(guān)注,也引起了主管部門的高度重視。據(jù)了解,此次活動的整治重點主要針對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員的可能涉及的違法違規(guī)行為,首當其沖就是發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務(wù),誘騙、誤導(dǎo)消費者,或者未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息。

群眾投訴舉報要“快速處理”

據(jù)了解,這次房地產(chǎn)中介市場專項整治,是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等國家七部委2018年部署的打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的重要內(nèi)容以及延續(xù),要求省內(nèi)各地在整治工作中采取全面抽查、重點檢查、隨機復(fù)查、分析總結(jié)的方式進行。

其中提到,力爭三個月內(nèi)對轄區(qū)房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行抽查的全覆蓋,對于群眾投訴舉報集中以及被曝光的涉嫌違規(guī)中介機構(gòu),各市要及時進行調(diào)查,依法依規(guī)快速處理。同時,要將抽查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)中介機構(gòu)列為重點監(jiān)管對象,專項整治期間至少每月檢查一次。

實施“聯(lián)動查處”

值得一提的是,此次行動中提到,住建領(lǐng)域執(zhí)法權(quán)集中到城管執(zhí)法部門的地方,城管執(zhí)法部門要積極配合住建部門,開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,及時對違法違規(guī)行為從嚴從重給予處罰。

經(jīng)查實違法違規(guī)行為的經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員,將被責令限期改正并記入信用記錄,拒不整改或情節(jié)嚴重的,將被取消其網(wǎng)上簽約權(quán)限,并依法作出行政處罰。對于嚴重侵害公眾權(quán)益、擾亂市場秩序的,將被依法清出市場。此外,記者還了解到,此次專項整治行動將堅決查處、曝光一批違法違規(guī)、嚴重失信的中介機構(gòu)和從業(yè)人員,凈化市場環(huán)境。

背景新聞山東首場“電視問政”聚焦住建領(lǐng)域

3月3日18點,山東首檔省級電視問政節(jié)目《問政山東》播出。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主要領(lǐng)導(dǎo)來到問政現(xiàn)場,成為首場接受問政的嘉賓。本次問政主要針對“城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化”“房屋中介發(fā)布虛假房源信息”等問題展開,主持人、觀察員直指問題,現(xiàn)場“辣味”十足。住建廳相關(guān)負責人也對提問給予了明確答復(fù)。

房主明明沒有賣房意愿,房屋何以掛到了網(wǎng)上出售呢?對此,記者展開了調(diào)查,發(fā)現(xiàn)許多房產(chǎn)中介都存在這種虛假房源和虛假房屋信息問題。其中最為熱門的當數(shù)學(xué)區(qū)房,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)一個典型案例:一處學(xué)區(qū)房同時出現(xiàn)在三家房產(chǎn)中介網(wǎng)站上,同一套房對于樓層總高度卻有5樓、6樓、7樓三個不同的說法。

這到底是什么原因呢?暗訪中,一名房產(chǎn)中介說出了背后的原因:這房子壓根就不存在,說白了就是個廣告,放一個吸引人的房屋把你引過去,然后向你推薦其他房子。

（生活日報記者 李震）

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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