承諾春節前開業的游泳館因擅自改變建筑規劃而“夭折”。

游泳館會員辦卡的有關資料。

近日,家住濟南奧體西路附近的陳先生向齊魯晚報·齊魯壹點反映,去年10月花3446元辦了凱博海斯游泳健身俱樂部奧體西路店的會員卡,但健身房至今都沒有開門營業。健身俱樂部所屬公司回應記者稱,他們即將在新地址重新開店,開業后可陸續退款,保證給辦卡會員全額退款。

承諾春節前開業

至今還是一場空

據陳先生介紹,他住的奧體西路附近小區比較密集,凱博海斯游泳健身俱樂部打算在這里開店。“去年10月,他們的員工在小區門口派發宣傳單,大部分人都是看到宣傳單廣告才辦的會員卡?！标愊壬f,他當時花3446元辦了一張預售會員卡,有效期五年。

陳先生告訴記者,當時店方的宣傳人員向他承諾春節前開業,但春節后他發現這家店根本沒有開業?！拔胰ガF場看了,場地一直沒動,一片廢墟,只掛了個牌子。”陳先生說,他詢問給他辦卡的工作人員俱樂部為何一直不開業,工作人員把他拉進了一個有500人的會員群,這時他才得知這家店無法開業了。

“其實他們去年8月就知道這個店開不起來了,因為店面不能做這個用途,手續根本就不全,但他們10月還在發宣傳單讓人辦卡?！标愊壬f,店方在去年12月還開了一場預售會,很多市民到現場辦卡,但店方并未告知辦卡市民健身房無法開業的事情。

擅自變更建筑用途

運營商被城管處罰

3月27日下午,記者來到位于奧體西路上的凱博海斯游泳健身俱樂部看到,健身房門口有一排藍色圍擋,旁邊的玻璃門上貼著幾張通知,其中一張通知上寫著:“親愛的會員:感謝您加入凱博海斯健身奧體西路店,本店現已光速籌備試營業,請您少安毋躁。已經辦理奧體西路店健身卡的客戶可憑合同先去濟南康虹路店鍛煉?！?/p>

在另一份1月26日的聲明中,凱博海斯向會員致歉并表示“奧體西路店因承租方規劃問題協調中,延遲開業時間?！贝送?店方還承諾:“本公司如因本店原因或承租方原因導致會所在3月31日前無法正常經營,我們將全額退款并贈送康虹路店年卡一張?！?/p>

從圍擋的一側可以看到,店門圍擋部分的門框是敞開的,店內則是一片臟亂的場景。記者從圍擋的左側進入,發現店內地面上散落著濟南鴻坤商業運營管理有限公司對豐奧嘉園北區全體居民的聲明通知,其中一份聲明稱:“泳池為鋼結構搭建,四周防水膠膜,恒溫泳池,整個空間膠膜封閉,會做通風處理,我們會定期檢測,不會出現漏水、水蒸氣破壞墻體等隱患……”

除了店方的聲明,記者在現場還發現一張濟南市城市管理綜合執法局對鴻坤公司的行政處罰告知書。告知書稱該公司在高新區豐奧小區北區2號樓北側商鋪未經批準擅自變更已經建成并投入使用的建筑規劃使用性質,違反了城鄉規劃管理規定,擬對其作出責令恢復原貌并罰款人民幣十萬元的行政處罰。告知書落款時間為2018年11月7日。

記者3月29日從濟南鴻坤商業運營管理有限公司處獲悉,這里原本規劃的是人防工程。

附近選址重新開店

開業后可全額退款

隨后,記者來到凱博海斯游泳健身俱樂部康虹路店。店內的工作人員告訴記者,原定于奧體西路的健身房換地址了,并拿出了由濟南斯維特健身服務有限公司與凱博海斯健身會所提出的“方案意見書”和一份“補充協議承諾書”。記者撥打了意見書上的聯系電話,一名負責人表示,新店即將裝修施工,資金困難,所以原定3月31日之前不能正常開業就全額退款的承諾將無法實現,接下來他們會在新地址重新開店,開業后可陸續退款,保證全額退款。

記者看到,在方案意見書的方案一中,斯維特公司稱已在花園路與奧體西路交叉口西北角簽約店面,距原場地相距直線距離200米,并答應以最快施工速度開業,所設項目與宣傳一致,預計在5月中旬公布施工圖。方案二稱,如開業后仍不滿意,可由店方負責協調讓會員到豐奧嘉園周邊的任何健身會所去鍛煉。

而在方案三中,斯維特公司稱因預售結束后所有花銷未能成功協商追回,導致資金狀況目前無法全額退款,想退款的會員可在開業后根據選擇退款,時間預計在6月中旬-7月初。

記者在補充協議承諾書看到,在方案一的基礎上,斯維特公司和凱博海斯健身會所還承諾“此方案在6月前履行完畢”,并給出了贈送一年會籍時間等補償方案。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 戚云雷 實習生 汪靜宜

[責任編輯：楊凡、楊本敬]

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