濟南2019供地計劃出爐！31718畝，比去年增加8058畝_山東各地 _山東新聞_新聞

2019年濟南供地大盤正式出爐！8日，記者從濟南市自然資源和規劃局獲悉，2019年度濟南市市本級計劃供地總量為2114.53公頃（31718畝），比去年的23660畝多出這8058畝。新增的土地供應主要集中在保障實體經濟發展的工業用地、商業用地等。其中，大家比較關心的城鎮住宅用地供應為554.92公頃（8324畝），占供地總量的26.24%，總體供應量與去年基本持平。

供應總量

2019年度我市市本級計劃供地總量為2114.53公頃（31718畝）。其中，存量土地574.27公頃（8614畝），占總量的27.16%；新增建設用地1640.26公頃（24604畝），占總量的72.84%。

用途結構

1．城鎮住宅用地。2019年度計劃供應城鎮住宅用地554.92公頃（8324畝），占供地總量的26.24%。其中普通商品房用地414.44公頃（6217畝），省、市棚改項目保障性住房用地140.48公頃（2107畝）。

2．工業倉儲用地。2019年度計劃供應工業倉儲用地567.78公頃（8517畝），占供地總量的26.85%。

3．商服用地。2019年度計劃供應商業服務用地221.29公頃(3319畝)，占供地總量的10.46%；

4．公共管理與公共服務用地。2019年度計劃供應公共管理與公共服務用地267.29公頃（4009.35畝），占供地總量的12.64%。

5．交通運輸用地。2019年度計劃供應交通運輸用地370.91公頃（5563.65畝），占供地總量的17.55%。

6、水域及生態休閑用地。2019年計劃供應水域及生態休閑用地132.337公頃（1985畝），占供地總量的6.26%。

編制原則：

（一）嚴格貫徹落實國家宏觀調控各項政策。認真貫徹黨的十九大和中央、省、市經濟工作會議精神，緊緊圍繞加快建設“大強美富通”現代化國際大都市中心任務，主動適應經濟發展新常態，嚴格執行國家宏觀調控政策，加強與財政政策、貨幣政策、產業政策的協調配合，嚴格按照國家土地政策供地，調結構促發展，為全市建設大局服務。

（二）優先保障民生、重點工程、新興產業發展用地。充分發揮土地供應計劃對土地利用的宏觀引導、調整和統籌作用，嚴格執行土地利用總體規劃和城市規劃，堅持統籌兼顧、突出重點、有保有壓、合理安排的原則，把握土地供應總量、結構、布局，結合2019年全市重點項目，重點保障先進制造業、高新技術產業、現代服務業、文化產業、戰略性新興產業、重大基礎設施和民生項目用地，進一步優化城市功能，促進產業升級，統籌推進城鄉經濟社會發展。

（三）積極推進節約集約利用土地。大力實施節約優先戰略，進一步嚴格用地預審，合理控制項目用地規模和標準，大力挖潛存量土地，清理盤活閑置土地，適度提高建設用地容積率，提高用地效益和產出水平。發揮高新區、經開區、新材料產業園、綜合保稅區等產業園區的引領作用，促進產業集聚集群發展。

（四）密切銜接我市前三年土地供應實際。參照濟南市前三年實際供地情況，以可供應土地儲備、可預見增量等為基礎，合理預測2019年各類建設項目用地需求。

執行措施

（一）積極爭取國家和省用地支持。積極爭取部、省在年度用地計劃指標上的支持，力爭報國務院的農轉用調整方案、單獨選址項目和報省政府的批次用地全部通過審查，確保我市經濟社會發展和城市建設用地空間。

（二）大力盤活存量土地。清理閑置和低效利用土地，將棚戶區、城中村和危舊簡易樓改造用地和城區“退二進三”、改制、破產企業的原址用地以及依法收回的閑置土地、低效利用土地納入供地計劃，增加可供用地規模。繼續支持現有的工業用地提高容積率，鼓勵文化創意、科技服務、眾創空間等新產業、新業態的項目依法利用存量房產、土地資源。

（三）全面提高土地市場化配置水平。結合經濟形勢和土地市場實際，及時調整土地供應的節奏和規模，確保我市土地市場平穩健康有序。強化土地收購儲備工作，對經營性用地和工業用地依法通過招標拍賣掛牌出讓方式供應，嚴肅查處擅自轉讓土地使用權的行為，積極擴大國有建設用地有償使用范圍，鼓勵可以劃撥的公共設施用地以出讓方式獲得。

（四）加快征地和供地速度。加快實施征地工作，盡快完善供地條件，加大批而未供土地的清理和供應力度，不斷提高供地效率。對非招拍掛項目，征地完成后原則上一個月內完成供地，在申報下一年度用地時，供地率須達到上級規定要求。

（五）加強動態跟蹤檢查。加強土地市場動態監測，對供地計劃的執行情況實施全程跟蹤監控，及時調度供地進度，適時調整供地計劃，保障土地供應。

附：