2019年濟(jì)南供地大盤正式出爐！8日，記者從濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局獲悉，2019年度濟(jì)南市市本級計劃供地總量為2114.53公頃（31718畝），比去年的23660畝多出這8058畝。新增的土地供應(yīng)主要集中在保障實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工業(yè)用地、商業(yè)用地等。其中，大家比較關(guān)心的城鎮(zhèn)住宅用地供應(yīng)為554.92公頃（8324畝），占供地總量的26.24%，總體供應(yīng)量與去年基本持平。

供應(yīng)總量

2019年度我市市本級計劃供地總量為2114.53公頃（31718畝）。其中，存量土地574.27公頃（8614畝），占總量的27.16%；新增建設(shè)用地1640.26公頃（24604畝），占總量的72.84%。

用途結(jié)構(gòu)

1．城鎮(zhèn)住宅用地。2019年度計劃供應(yīng)城鎮(zhèn)住宅用地554.92公頃（8324畝），占供地總量的26.24%。其中普通商品房用地414.44公頃（6217畝），省、市棚改項目保障性住房用地140.48公頃（2107畝）。

2．工業(yè)倉儲用地。2019年度計劃供應(yīng)工業(yè)倉儲用地567.78公頃（8517畝），占供地總量的26.85%。

3．商服用地。2019年度計劃供應(yīng)商業(yè)服務(wù)用地221.29公頃(3319畝)，占供地總量的10.46%；

4．公共管理與公共服務(wù)用地。2019年度計劃供應(yīng)公共管理與公共服務(wù)用地267.29公頃（4009.35畝），占供地總量的12.64%。

5．交通運輸用地。2019年度計劃供應(yīng)交通運輸用地370.91公頃（5563.65畝），占供地總量的17.55%。

6、水域及生態(tài)休閑用地。2019年計劃供應(yīng)水域及生態(tài)休閑用地132.337公頃（1985畝），占供地總量的6.26%。

編制原則：

（一）嚴(yán)格貫徹落實國家宏觀調(diào)控各項政策。認(rèn)真貫徹黨的十九大和中央、省、市經(jīng)濟(jì)工作會議精神，緊緊圍繞加快建設(shè)“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國際大都市中心任務(wù)，主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)與財政政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照國家土地政策供地，調(diào)結(jié)構(gòu)促發(fā)展，為全市建設(shè)大局服務(wù)。

（二）優(yōu)先保障民生、重點工程、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。充分發(fā)揮土地供應(yīng)計劃對土地利用的宏觀引導(dǎo)、調(diào)整和統(tǒng)籌作用，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，堅持統(tǒng)籌兼顧、突出重點、有保有壓、合理安排的原則，把握土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、布局，結(jié)合2019年全市重點項目，重點保障先進(jìn)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、重大基礎(chǔ)設(shè)施和民生項目用地，進(jìn)一步優(yōu)化城市功能，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

（三）積極推進(jìn)節(jié)約集約利用土地。大力實施節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略，進(jìn)一步嚴(yán)格用地預(yù)審，合理控制項目用地規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，大力挖潛存量土地，清理盤活閑置土地，適度提高建設(shè)用地容積率，提高用地效益和產(chǎn)出水平。發(fā)揮高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)園、綜合保稅區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)的引領(lǐng)作用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展。

（四）密切銜接我市前三年土地供應(yīng)實際。參照濟(jì)南市前三年實際供地情況，以可供應(yīng)土地儲備、可預(yù)見增量等為基礎(chǔ)，合理預(yù)測2019年各類建設(shè)項目用地需求。

執(zhí)行措施

（一）積極爭取國家和省用地支持。積極爭取部、省在年度用地計劃指標(biāo)上的支持，力爭報國務(wù)院的農(nóng)轉(zhuǎn)用調(diào)整方案、單獨選址項目和報省政府的批次用地全部通過審查，確保我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和城市建設(shè)用地空間。

（二）大力盤活存量土地。清理閑置和低效利用土地，將棚戶區(qū)、城中村和危舊簡易樓改造用地和城區(qū)“退二進(jìn)三”、改制、破產(chǎn)企業(yè)的原址用地以及依法收回的閑置土地、低效利用土地納入供地計劃，增加可供用地規(guī)模。繼續(xù)支持現(xiàn)有的工業(yè)用地提高容積率，鼓勵文化創(chuàng)意、科技服務(wù)、眾創(chuàng)空間等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的項目依法利用存量房產(chǎn)、土地資源。

（三）全面提高土地市場化配置水平。結(jié)合經(jīng)濟(jì)形勢和土地市場實際，及時調(diào)整土地供應(yīng)的節(jié)奏和規(guī)模，確保我市土地市場平穩(wěn)健康有序。強(qiáng)化土地收購儲備工作，對經(jīng)營性用地和工業(yè)用地依法通過招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供應(yīng)，嚴(yán)肅查處擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，積極擴(kuò)大國有建設(shè)用地有償使用范圍，鼓勵可以劃撥的公共設(shè)施用地以出讓方式獲得。

（四）加快征地和供地速度。加快實施征地工作，盡快完善供地條件，加大批而未供土地的清理和供應(yīng)力度，不斷提高供地效率。對非招拍掛項目，征地完成后原則上一個月內(nèi)完成供地，在申報下一年度用地時，供地率須達(dá)到上級規(guī)定要求。

（五）加強(qiáng)動態(tài)跟蹤檢查。加強(qiáng)土地市場動態(tài)監(jiān)測，對供地計劃的執(zhí)行情況實施全程跟蹤監(jiān)控，及時調(diào)度供地進(jìn)度，適時調(diào)整供地計劃，保障土地供應(yīng)。

附：

（齊魯晚報·齊魯壹點 記者喻雯 李慶斌）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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