魯網(wǎng)4月14日訊 4月10日，聊城市莘縣行政服務(wù)審批局不動(dòng)產(chǎn)登記中心，居民任艷華辦完繳稅手續(xù)后，同時(shí)拿到了位于永安文苑東區(qū)的房門鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，成為我省首位“交房即拿證”的業(yè)主。

“想都沒想到。”任艷華激動(dòng)地告訴記者，“以前拿到交房鑰匙后，要等兩三年才能拿到房產(chǎn)證，今天我買這套房子，拿了鑰匙也拿了房產(chǎn)證，真是很驚喜。”

這份驚喜源自今年聊城市推行的“交房即辦證”改革。據(jù)聊城市優(yōu)化工程項(xiàng)目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員介紹，按照聊城市委九大改革攻堅(jiān)要求，住建局牽頭從３月開始試點(diǎn)城區(qū)新建商品房“交房即拿證”改革，試點(diǎn)選在莘縣。莘縣住建局從新建商品房驗(yàn)收、達(dá)到交房條件、辦理不動(dòng)產(chǎn)初始登記（棟證登記）三個(gè)環(huán)節(jié)入手，把審批辦理時(shí)間壓縮到１５個(gè)工作日以內(nèi)，以此倒逼部門信息共享、流程優(yōu)化，減少辦結(jié)時(shí)間、提高審批效率。

“開發(fā)商達(dá)到交房條件，需要組織施工、質(zhì)檢等五方，對(duì)十幾個(gè)大類上百個(gè)小項(xiàng)勘察驗(yàn)收，共同出具手續(xù)，耗時(shí)很長(zhǎng)。”永安文苑項(xiàng)目開發(fā)商說。為提高驗(yàn)收效率節(jié)省辦理時(shí)間，莘縣自然資源和規(guī)劃局、住建局、行政審批局三部門聯(lián)動(dòng)辦公、聯(lián)合驗(yàn)收，在確保信息完整準(zhǔn)確的前提下，把原來幾個(gè)月才能驗(yàn)收完成的事項(xiàng)，壓縮到１４天辦完。

記者了解到，以往，市民交房后一般需要２至３年才能辦理、取得房屋產(chǎn)權(quán)證明，甚至有的業(yè)主多年拿不到產(chǎn)權(quán)證書。聊城市民肖先生２０１４年在聊城市開發(fā)區(qū)購買了三居室，第二年裝修后入住，直到去年底才辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

“交房即辦證改革是一個(gè)系統(tǒng)性工程，涉及整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工、聯(lián)合驗(yàn)收、辦證流程的再造，解決了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)脫節(jié)的矛盾。”聊城市住建局負(fù)責(zé)人說，交房即辦證把業(yè)主沉淀在房子上的大筆“死資產(chǎn)”，變成了可用于抵押貸款、直接入市出售的“活資金”，讓業(yè)主資產(chǎn)使用起來方便靈活，減輕了業(yè)主入住裝修、子女入學(xué)、資金周轉(zhuǎn)等壓力，是一項(xiàng)利民之舉。同時(shí)，還能倒逼房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量和售后服務(wù)，為購房業(yè)主降低購住風(fēng)險(xiǎn)。

記者了解到，聊城市通過莘縣試水第一單“交房即拿證”，梳理完成了審批流程，即將“以點(diǎn)帶面”，在全市實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即拿證”。

[責(zé)任編輯：楊凡、汪洋]

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