原標題：山東城鎮人均住房達到37.1平方米

來源：濟南日報

住有所居百姓安居。

記者近日從省住建廳獲悉，“十三五”以來，我省全力推動居民住房工作高質量發展，人民群眾住房條件得到顯著改善。城鎮人均住房建筑面積由2015年的36.4平方米增加到2019年的37.1平方米。

5年來，山東堅持“房住不炒”定位，全省房地產市場保持平穩健康發展，住宅品質不斷提升，向住有宜居目標大步邁進。2016年至2020年11月，全省累計完成房地產開發投資3.78萬億元，銷售商品房6.23億平方米，其中銷售商品住房5.54億平方米，比“十二五”時期增長30.9%，城鎮人均住房建筑面積由2015年的36.4平方米增加到2019年的37.1平方米。

另一方面，在住房租賃市場，濟南、青島入選中央財政支持發展住房租賃市場試點城市，全省已有濟南中合、萬科泊寓、青島一站快租等100家住房租賃企業開展長租業務，經營面積約260萬平方米。“十三五”期間，山東已建立起以公租房為主提供實物保障、以租賃補貼為主滿足多樣化需求的保障性住房供應體系，目前正指導各地開通網上申請和手機APP申請功能，實現公租房申請“網上辦”“掌上辦”。

為緩解公租房“僧多粥少”，山東各地加強房源動態管理，結合政府購買公租房運營管理服務試點工作，及時清退不符合保障條件人員，適時組織戶型調換工作，提高房源利用效率。鼓勵輪候家庭先承租市場住房，領取住房租賃補貼，在房源充足時再結合實際選擇。

濟南、青島城市建成區人口均超過500萬，邁入特大城市行列。山東指導濟南、青島以解決“新市民”住房問題為出發點，編制完善住房保障體系試點實施方案，配套完善政策性租賃住房的規范標準、支持政策和運行機制，重點發展政策性租賃住房。支持濟南市和建設銀行山東省分行分別與濟南城市投資集團等6家代表企業簽訂了“政策性租賃住房戰略合作協議”，推動政企合作，加快解決“新市民”住房問題。截至2020年11月底，濟南市已確定試點項目11個，建設銀行青島市分行已投放租賃貸款7.9億元，帶動租賃房源新增超過2500套。

全面開展老舊小區改造工作。5年來，全省累計投入205億元，開工老舊小區改造項目7698個，改造面積2.14億平方米，惠及居民252萬戶，一大批環境雜亂、設施不全的老舊小區面貌煥然一新，居民的居住環境和生活質量明顯改善。省住房和城鄉建設廳廳長王玉志介紹，山東明確了老舊小區改造范圍、工作目標，開展全面摸底，按照群眾自愿、自下而上的原則，生成改造項目庫，全流程審批時間不超過20個工作日。截至2020年11月底，年度1743個項目已全部開工。

在新一輪老舊小區改造中，山東創新“4+N”融資改造模式，鼓勵市場主體參與改造。支持社會資本參與養老、托幼、助餐、家政、便民市場、便利店、文體、智慧社區、停車場、加裝電梯等有收益、現金流項目，以可持續方式參與改造建設和運營。全省50個融資試點項目，吸引社會資本2.41億元，落實居民投資0.59億元。

此外，“十三五”期間（截至2020年11月底），山東省住房公積金新增繳存職工482.8萬人，實繳職工1284.6萬人，繳存額5765.5億元，累計繳存額超過1萬億元，是2015年底的1.18倍。向近100萬戶職工家庭發放住房公積金貸款3468.4億元，支持職工購建房面積1.2億平方米，償還期內可為貸款職工節約利息支出700億元。

“十三五”末，全省物業服務企業總數超過1萬家、物業管理面積超過24億平方米，從業人員超過67萬人，住宅專項維修資金賬目余額超過900億元。

（本報記者 付曉峰）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。