原標(biāo)題：青島西海岸新區(qū)綜合行政執(zhí)法局：探索新機(jī)制 助推物業(yè)專項(xiàng)執(zhí)法攻堅(jiān)

來源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)1月13日訊（記者 劉玉娜 通訊員 韓麗）違法建設(shè)、亂堆亂放、侵占綠地等行為影響的不僅是市容環(huán)境，損害的更是老百姓的切身利益，圍繞這些問題，青島西海岸新區(qū)綜合行政執(zhí)法部門打響2020年物業(yè)專項(xiàng)執(zhí)法攻堅(jiān)行動，通過“城管執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”、“六無小區(qū)”創(chuàng)建等一系列創(chuàng)新舉措，有力提升了物業(yè)服務(wù)水平，保障了居民的權(quán)益。

今年三月，新區(qū)印發(fā)《青島西海岸新區(qū)2020年違法建設(shè)治理工作方案》，明確主攻違法建設(shè)“三大戰(zhàn)役”，新區(qū)綜合行政執(zhí)法部門經(jīng)過大數(shù)據(jù)分析、投訴件梳理、現(xiàn)場檢查核實(shí)后，將辛安街道一小區(qū)違建列為首批整治對象。

據(jù)辛安街道綜合執(zhí)法中隊(duì)工作人員趙曉晨說：“這個小區(qū)的違建問題也是個老大難、硬骨頭，所以我們就聯(lián)合了局大隊(duì)對小區(qū)物業(yè)下達(dá)了限期整改通知書。”

硬骨頭想要啃下來自然不容易。限期整改到期后，執(zhí)法人員再次來到該小區(qū)，然而讓執(zhí)法人員沒想到的是，不僅原先的違建沒拆除，反而有愈演愈烈的趨勢。

據(jù)區(qū)綜合行政執(zhí)法局城管執(zhí)法監(jiān)督大隊(duì)直屬三中隊(duì)指導(dǎo)員宋倬波介紹：“我們再一次到了現(xiàn)場，并且告知物業(yè)經(jīng)理，如果這些問題（解決）不到位的話，我們可以根據(jù)《青島市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》進(jìn)行查處，對物業(yè)公司進(jìn)行處罰，處罰完之后，跟‘信用中國’的誠信體系是聯(lián)動的。”

物業(yè)公司一旦被列為失信，對以后招投標(biāo)、評優(yōu)樹先都將產(chǎn)生不利影響。信用懲戒觸及了物業(yè)的切身利益，很快，物業(yè)公司的積極性調(diào)動了起來，也履行了對違建行為和其它責(zé)任區(qū)違法違規(guī)行為及時巡查、發(fā)現(xiàn)、制止以及上報的義務(wù)，而對于多次協(xié)商拒絕整改的業(yè)主，區(qū)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員對違建進(jìn)行了集中強(qiáng)制拆除。

拆除違建，小區(qū)的絕大多數(shù)居民都拍手叫好，但物業(yè)專項(xiàng)執(zhí)法從來都不會只有掌聲和歡呼聲，薛家島山里小區(qū)是一個回遷小區(qū)，到如今，這里部分居民仍然保持著出海捕魚的習(xí)慣。

據(jù)薛家島街道山里小區(qū)居民王德新說：“（網(wǎng)）拖回來以后，放在這個地方（門前）曬曬，網(wǎng)兜一旦破了，在門口縫補(bǔ)很方便”。

大量的漁具、農(nóng)具放在家門口，部分居民省心了，可小區(qū)的其他居民卻鬧心了。薛家島街道山里小區(qū)居民肖莉告訴記者：“一出門，對著一堆漁網(wǎng)，一是不方便停車，二是占用了大家的公共用地，所以說住著確確實(shí)實(shí)鬧心。”

為了讓鬧心的居民不鬧心，綜合執(zhí)法部門決定對現(xiàn)有的漁具、農(nóng)具進(jìn)行集中清理。區(qū)綜合行政執(zhí)法局城管執(zhí)法監(jiān)督大隊(duì)工作人員張凱說：“現(xiàn)場居民情緒非常激動，不說打起來吧，反正就是工作比較難開展”。

首次上門就吃到了閉門羹，顯然，要想讓鬧心的居民不鬧心，讓省心的居民繼續(xù)安心才是解決問題的好對策。據(jù)區(qū)綜合行政執(zhí)法局城管執(zhí)法監(jiān)督大隊(duì)直屬三中隊(duì)指導(dǎo)員宋倬波說：“針對這個情況吧，我們就協(xié)調(diào)了薛家島街道辦事處的管區(qū)、社區(qū)，采用疏堵結(jié)合的辦法，從社區(qū)其它位置里找了一個院子，在這個院子里統(tǒng)一集中存放。”

與街道的聯(lián)動，大大提升了工作效率，溝通協(xié)商后，小區(qū)居民同意了集中存放的方案。現(xiàn)在的山里小區(qū)，不僅停車更方便了，還為居民娛樂休閑騰出了更大的空間。

拆違建、治理亂堆亂放，都是推進(jìn)“六無小區(qū)”建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，為讓執(zhí)法效果進(jìn)一步鞏固，區(qū)綜合行政執(zhí)法局陸續(xù)在各物業(yè)小區(qū)設(shè)置了420個“城管執(zhí)法工作站”，通過與物業(yè)管理的聯(lián)動，全力打造無違法建設(shè)、無亂貼亂畫、無侵占綠地、無亂堆亂放、無亂排污水、無地樁地鎖的“六無小區(qū)”，為新區(qū)居民提供更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

區(qū)綜合行政執(zhí)法局城管執(zhí)法監(jiān)督大隊(duì)負(fù)責(zé)人鞏振剛說：“共建共治共享機(jī)制初步形成，讓物業(yè)公司明確了解自己在物業(yè)小區(qū)內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，也為我們2021年繼續(xù)深入開展物業(yè)執(zhí)法攻堅(jiān)行動提供了經(jīng)驗(yàn)。”

[責(zé)任編輯：楊凡、單提詞]

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