原標(biāo)題：【泰山財(cái)經(jīng)·樓事】70城最新房?jī)r(jià)出爐！濟(jì)南新房三連降、二手房五連降

來(lái)源：大眾網(wǎng)

1月15日，2020年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況出爐，12月份商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中略漲。山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。從2020年12月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市中，濟(jì)南新房繼續(xù)降價(jià)，目前已三連降，青島則結(jié)束連降，煙臺(tái)、濟(jì)寧新房房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。二手房方面，濟(jì)南、青島均繼續(xù)降價(jià)。其中，濟(jì)南二手房已五連降，青島則是四連降。

表1： 2020年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

在新房?jī)r(jià)格方面，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市中，濟(jì)南繼續(xù)降價(jià)，青島結(jié)束降價(jià)開始上漲，煙臺(tái)、濟(jì)寧則繼續(xù)上漲。其中，濟(jì)南12月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降1.0%；青島12月份環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.8%；煙臺(tái)12月份環(huán)比上漲0.1%，同比上漲5.5%；濟(jì)寧12月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8.3%。

表2：2020年12月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

在二手房方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.5%，同比下跌2.8%；青島12月份環(huán)比下降0.2%，同比下跌2.1%。煙臺(tái)二手房繼續(xù)上漲，12月份環(huán)比上漲0.1%，同比下跌1.3%；濟(jì)寧12月份環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.3%。

記者根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，2019年8月到2020年3月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格曾經(jīng)環(huán)比連續(xù)下降8個(gè)月，2020年4月份首次持平，5月份開始上漲。連續(xù)上漲三個(gè)月后，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月連續(xù)回落，12月份繼續(xù)小幅下跌。青島新房2020年10月、11月均下跌，12月開始上漲。同時(shí)，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格本月繼續(xù)下跌，目前已五連降，青島則是四連降。

對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶進(jìn)行了解讀。2020年12月份，各地深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院部署，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中略漲。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅總體穩(wěn)定。初步測(cè)算，2020年12月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅有擴(kuò)有落。初步測(cè)算，2020年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.0%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.5%和1.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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