后疫情時(shí)代，大數(shù)據(jù)看山東四市酒店行業(yè)復(fù)蘇

來源：齊魯晚報(bào)

作者：

2021-04-21 07:34:04

原標(biāo)題：后疫情時(shí)代，大數(shù)據(jù)看山東四市酒店行業(yè)復(fù)蘇

來源：齊魯晚報(bào)

論道產(chǎn)業(yè)升級(jí)，洞見時(shí)代先機(jī)！4月20日，由中國飯店協(xié)會(huì)文化主題飯店專業(yè)委員會(huì)、山東省旅游飯店協(xié)會(huì)和綠地控股山東區(qū)域管理總部聯(lián)合舉辦的2021年（中國）酒店行業(yè)發(fā)展高峰論壇山東站在美利亞酒店舉行。現(xiàn)場，攜程山東大住宿事業(yè)部總經(jīng)理王雷淇對濟(jì)南、青島、臨沂等地后疫情時(shí)代酒店的需求變化做了詳細(xì)分析。

濟(jì)南：

酒店行業(yè)整體恢復(fù)20%

西客站、唐冶商圈增勢明顯

“圍繞景區(qū)、交通樞紐、商務(wù)區(qū)布局是濟(jì)南酒店需求的一大特點(diǎn)。”王雷淇說，不同商圈聚焦的酒店星級(jí)也有所區(qū)別。以2020年數(shù)據(jù)為例，中高端酒店主要集中在大明湖商圈、泉城廣場商圈、奧體商圈、西客站商圈、火車站商圈、汽車站商圈等；豪華型酒店主要集中在大明湖、泉城廣場、奧體中心、英雄山、千佛山、舜耕會(huì)展。

疫情期間，濟(jì)南商圈各星級(jí)抗風(fēng)險(xiǎn)和恢復(fù)能力有所差異。“以舒適型酒店分布區(qū)域?yàn)槔鎰葳A得市場的商圈是西客站商圈；高檔酒店商圈有西客站、南部山區(qū)、唐冶等商圈。”王雷淇介紹，而抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的商圈有火車站、西客站、大觀園、和諧等商圈。

“從商圈的酒店恢復(fù)能力看，除大觀園和火車站商圈外，其他商圈均恢復(fù)，其中西客站、唐冶商圈增勢明顯。”王雷淇講，截止到2021年3月，濟(jì)南酒店行業(yè)整體恢復(fù)20%。“而從成交額來看，高檔型酒店最快破局，2020年9月—12月份開始恢復(fù)，2021年3月份恢復(fù)。豪華型和舒適相比之下恢復(fù)較慢。”

青島：

五四廣場商圈增長明顯

即墨古城成“黑馬商圈

王雷淇說，從青島酒店行業(yè)在后疫情時(shí)代是表現(xiàn)來看，五四廣場商圈增長比較明顯，激發(fā)了老城區(qū)的新活力。黃島金沙灘度假區(qū)稍差，嶗山區(qū)國際會(huì)展增長較好。而火車站商圈，受交通影響，酒店恢復(fù)較差。即墨古城商圈作為“黑馬商圈”，恢復(fù)較快。市民度假需求的明顯增長，對酒店回暖起到較大幫助。

王雷淇說，疫情期間的五星級(jí)酒店，濟(jì)南住宿費(fèi)用要高于青島100元。但截至4月份，青島酒店行業(yè)實(shí)現(xiàn)反超。

臨沂：

酒店抗風(fēng)險(xiǎn)與恢復(fù)能力較強(qiáng)

舒適和高檔價(jià)格恢復(fù)較慢

王雷淇說，臨沂作為千萬級(jí)人口，酒店行業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力與恢復(fù)能力較強(qiáng)。疫情期間基本上影響不大，從2020年7月份需求量就已超過2019年同期。雖然市場整體需求量恢復(fù)較快，但臨沂酒店行業(yè)ADR偏低。

“舒適和高檔價(jià)格恢復(fù)較慢，且高檔、豪華價(jià)格分布區(qū)間主要以250元—400元為主。”王雷淇說。

菏澤：

2020年5月逆勢恢復(fù)

整體增長快速

王雷淇說，菏澤作為絕對的硬核城市，從2020年5月份，菏澤酒店行業(yè)就逆勢恢復(fù)，整體增長快速。

編輯:邢志彬