“燙山芋”變“幸福家”—— 泰安市泰山區(qū)“金星十六排”片區(qū)改造贏民心

來源：新華社

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2021-06-02 17:11:06

原標(biāo)題：“燙山芋”變“幸福家”—— 泰安市泰山區(qū)“金星十六排”片區(qū)改造贏民心

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新華社客戶端濟(jì)南6月2日電（記者孫曉輝）5月31日上午，泰安市泰山區(qū)岱廟街道金星片區(qū)改造回遷工程舉行開工奠基儀式。盡管天氣炎熱，不少“金星十六排”的居民依然趕來見證這一期盼已久的時(shí)刻。

“金星十六排”是多年前泰安市拓寬東岳大街而臨時(shí)安置115戶拆遷居民的周轉(zhuǎn)房。一橫一豎兩塊磚砌成只有18厘米厚的墻體，面積狹小，有的祖孫三代只能擠在40多平方米的房子里。這些房子的房梁多用竹筋建成，頂棚是草席瓦結(jié)構(gòu)，雨季組織居民撤離成當(dāng)?shù)氐摹氨匦拚n”。

“我們住的房子年久失修，墻體粉化開裂，屋頂漏水嚴(yán)重，全部為D級(jí)危房，存在極大的安全隱患。”80歲的“金星十六排”居民李德盈說，這么多年來一直盼著能夠搬遷新房。

此前，當(dāng)?shù)囟啻蝿?dòng)議啟動(dòng)“金星十六排”改造工程，但均因多種原因未能實(shí)現(xiàn)。

金星社區(qū)黨委書記梁立勇介紹，金星片區(qū)城中村改造存在規(guī)劃綠地和非建設(shè)用地調(diào)整的問題、破產(chǎn)單位的問題、改造收支不平衡的問題等，各類問題疊加，堪稱是泰安市城中村改造歷史上的典型復(fù)雜案例。

例如，在金星片區(qū)城中村改造中，既有國有土地上的房屋，又有集體土地上的房屋；既有平房，又有多層樓；既有宅基地，又有祖宅；既有私房，又有公房，還有共有產(chǎn)權(quán)的房屋。不同的情況，適用的拆遷安置政策不一樣，但同在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，如果拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不一致，群眾會(huì)不理解，也會(huì)不滿意。

黨史學(xué)習(xí)教育開展以來，泰安市把“金星十六排”問題納入“我為群眾辦實(shí)事”規(guī)劃中，市區(qū)兩級(jí)下決心徹底予以解決。泰安市把“金星十六排”改造與周邊城中村、破產(chǎn)單位老舊宿舍改造統(tǒng)籌起來，進(jìn)行片區(qū)綜合改造，共涉及金星、灌莊兩個(gè)社區(qū)，水泵廠、軸承廠等7個(gè)單位，總拆遷占地面積104畝，總建筑面積15萬平方米。

不過，由于居住密度、基準(zhǔn)地價(jià)等因素，根據(jù)測(cè)算結(jié)果，片區(qū)改造還有近5億元的資金缺口，沒有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿接這個(gè)“燙山芋”。

“要算民生賬，堅(jiān)決托起群眾的安居夢(mèng)。”泰山區(qū)委書記王愛新說，岱廟街道和金星社區(qū)將直屬企業(yè)泡花堿廠、車橋廠和3處社區(qū)集體廠院貢獻(xiàn)出來作為回遷安置用地。泰山區(qū)在東部新城區(qū)拿出100余畝地作為項(xiàng)目平衡用地，彌補(bǔ)資金缺口，還指定區(qū)級(jí)國有平臺(tái)泰泓置業(yè)接盤金星片區(qū)改造。

為發(fā)揮黨組織作用，金星片區(qū)建立了項(xiàng)目黨支部，在“金星十六排”、軸承廠、水泵廠等區(qū)域分別成立了自改委員會(huì)。

“項(xiàng)目黨支部成立后的第一個(gè)主題黨日上，就開展‘自改三問’：要不要改、為什么改、怎么改。最終經(jīng)過黨員大討論，自改委員會(huì)達(dá)成了共識(shí)——要改，為改善居住條件，而且要依靠黨委、政府改。”梁立勇說。

岱廟街道黨工委書記方明說，金星片區(qū)改造回遷工程項(xiàng)目今年3月1日啟動(dòng)以來，市、區(qū)、街道、社區(qū)四級(jí)聯(lián)動(dòng)、合力攻堅(jiān)，僅用28天就完成了700余戶居民的房屋丈量工作；用時(shí)10天完成了5處廠房的協(xié)議簽訂工作；用時(shí)15天拆除騰空土地30畝，占回遷區(qū)域面積46%；用時(shí)24天，簽訂拆遷安置協(xié)議246份。

“這是我們學(xué)史力行的成果匯報(bào)，是全區(qū)片區(qū)改造的加速提效，是群眾期盼已久的大事喜事，標(biāo)志著金星百姓實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。”王愛新表示，下一步，泰山區(qū)將以此次開工為新起點(diǎn)，為項(xiàng)目提速保駕護(hù)航，盡快把工程“施工圖”變成“實(shí)景圖”、把群眾“安居夢(mèng)”變成“幸福家”。（完）