原標題：青島：216個老舊小區“當年開工、當年完工”

來源：青島日報

■膠州市方井園小區改造前后對比圖。方井園小區內，原先的一處失管地帶已經改造為高顏值的活動廣場。

70歲的王笑梅在膠州市方井園小區已經居住了十幾個年頭，自從今年九月份小區改造完成后，她常去樓下轉轉，“老舊小區改造的暖風吹進門，小區環境改善了，生活質量提高了，我們的心情也變好了。”

老舊小區改造是事關群眾切身利益的重大民生工程。作為全國城鎮老舊小區改造試點城市，今年，這項民生工程已在青島廣泛而深入地推進著。今年青島市計劃改造老舊小區項目216個，涉及居民7.2萬戶，改造數量較去年增加近一倍，預計投資33億元，無論在體量上還是投資額度上，均居全省前列。截至目前，今年列入改造計劃的老舊小區均已開工。

記者采訪獲悉，與以往不同，今年老舊小區改造任務的一大亮點在于，所有改造項目要“當年開工、當年完工”，執行時限要求更高。為此，青島市各區市、各部門通力協作，各司其職，倒排工期，按時序推動改造項目開工竣工，讓老百姓早日住上煥然一新的小區。

讓惠民工程盡早落地，不讓老百姓多等一天

“各區市要將城鎮老舊小區改造列為‘一把手’工程”“逐級分解目標，倒排工期、掛圖作戰”“配齊配強人員，強化一線力量”……老舊小區改造是老百姓所急所盼的民生工程，翻看今年的城鎮老舊小區改造工作方案，記者能感受到“早實施、早落地”的緊迫感。

在長達36頁的工作方案中，對市級部門的責任進行了詳細分工，事項分解、完成時間、責任單位、責任人、承辦人、聯系電話等逐項明確。此外，216個老舊小區逐一進行倒排工期，每個項目不僅有具體承辦人等信息，還詳細到每個月的改造進度情況。

據市住房城鄉建設局房地產事業發展中心工作人員介紹，今年青島市探索形成了包括居民共擔、長效管理、協同改造等在內的一套行之有效的工作方法，真正把老舊小區改造“改”到群眾的心坎上。與此同時，各部門通力合作，提高工作效率，讓這項惠民工程盡早落地，不讓老百姓多等一天。

“老舊小區改造不僅要把公共設施設備建好，更要長久地管好、維護好。”

“在老舊小區改造施工過程中，要明確施工隊的進場時間和完工時間，保持施工有序，盡量避免擾民，把好事辦好。”

……

作為今年青島市的市辦實事之一，老舊小區改造工作還吸納了來自人大代表、政協委員、社區居民代表等多方的寶貴建議，通過大家各抒己見、暢所欲言，讓老舊小區改造工作不斷優化升級，確保把這件惠民實事辦到老百姓心坎里。

更加注重適老化改造，讓老年人老有所樂

如今在方井園小區內，原先的一處失管地帶已經改造為高顏值的活動廣場，成為老人們遛彎的每日打卡地；在改擴建后的全新老年活動室內，成群結隊的老年人或是打牌，或是運動；多個樓棟加裝了電梯，老人外出活動，再不用為上下樓犯愁……這些老舊小區改造帶來的變化，讓王笑梅在內的老人們在家門口就能“快樂養老”。

“針對老舊小區中老年人占比較大的現狀，今年我們在改造過程中更加注重適老化改造，更大程度上滿足老年群體的需求。”膠州市住建局工作人員劉贊坤告訴記者，今年膠州市老舊小區改造過程中，共完成212部電梯加裝，這個數量幾乎是去年的三倍。隨著老年群體的意識提升，今后適老化改造將成趨勢，適老設計還需更加精細化、人性化。

近日，記者走進嶗山區高科園居民一小區看到，300多名建筑工人正在進行道路鋪裝、管網改造、綠化景觀提升等多項改造施工，小區改造作業全面鋪開，進入沖刺階段。據介紹，作為今年全區面積最大的老舊小區改造項目，高科園一居民小區內共利用空置場地實施了十幾處公共設施區域改造。“我們堅持‘全齡化’的改造理念，充分利用空置區域進行完善提升，打造老年服務中心、老年文娛室、親子學堂等，尤其針對老年人的公共空間改造項目，占比最大。”項目管理負責人告訴記者。

有業內人士認為，在老舊小區改造過程中要更加注重居民的生活習慣，充分考慮人性化設置，讓小區改造更具人文關懷。老舊小區內老年人居多，要加強老舊小區適老化環境改造的頂層設計與監督管理，并鼓勵社會資本、金融機構參與適老化改造建設，設立適老化改造基金，進而讓老年人老有所樂、老有所養。（完）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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