原標題：17400多家山東民宿將“串珠成鏈”，集聚效應打造“鄉村桃花源”

來源：魯網

魯網·泰山財經10月30日訊（記者 吳奕萱）從小漁村轉型網紅打卡地；從貧瘠山村“蝶變”鄉村振興樣板；從無人問津轉為一房難求……這是山東民宿行業里正在發生的美麗蛻變。如今，“靠山”“濱?！钡拿袼扌袠I正從“一枝獨秀不是春，萬紫千紅春滿園”的發展中迎來新的拐點。

10月28日，由山東省文化和旅游廳主辦，濟南市文化和旅游局、濟南市南部山區管委會、山東省國欣文化旅游發展集團有限公司（簡稱“國欣文旅”）旗下山東文旅云智能科技有限公司（簡稱“文旅云”）共同承辦的全省旅游民宿集聚區創建推進活動在濟南舉辦。

此次活動，公布了包含泰安市岱岳區道朗鎮等34家首批全省旅游民宿集聚區創建單位名單，這標志著璀璨如珍珠般的17400余家山東民宿正在主管部門的指導和從業者的布局下，“串珠成鏈”抱團發展，打造一批在國內外具有較高影響力的鄉村旅游目的地。

整合首批34個民宿集聚區

隨著全域旅游發展漸成熱潮，文旅融合業態加速更新，山東民宿經濟持續升溫。鄉村民宿經濟的崛起，也正成為鄉村旅游創新發展的重要動能。10月28日，山東首次開創性地公布了“山東省旅游民宿集聚區創建單位名單”。34個基礎條件較好、具備一定規模優勢、經過創建培育可形成品牌規模優勢的鄉鎮（街道），榮列其中。

據悉，旅游民宿集聚區建設要從品牌建設、業態培育、鏈條完善、服務提升、人才招引和宣傳營銷等六個方面重點發力。

從地域看，臨沂、濟南兩地分別有5個、4個民宿集聚區入選此份名單，系數量最多的兩地，威海、泰安、濟寧、日照也各有3個集聚區，煙臺、棗莊各有2個，淄博、濱州、東營、青島、濰坊和菏澤各有1個登榜，德州暫無集聚區登榜。

實際上，目前，山東省部分地區已經形成旅游民宿集聚化發展趨勢。山東省文旅廳資源開發處一級調研員王建華說，各民宿聚集區都認識到，這是一個新起點，新境界，為民宿產業發展明確了方向。

上海 24 畫文旅負責人王曉曉表示，民宿其實是一個玩出來的產業，會玩、好玩對于民宿人來說是賴以生存的源動力、生產力。旅游民宿集聚區號角的吹響，讓民宿業主們都備受鼓舞，“同行的人、有趣的人會越來越多?！痹趨⒓油甏舜螘h后，王曉曉向魯網·泰山財經記者訴說著參會后的感悟。

濟南南部山區九如山旅游度假風景區副董事長劉征也同時表示，推進會的召開，將進一步助力廣大鄉村的產業、人才、文化、生態和組織振興，從而加快實現農業強、農村美、農民富的鄉村振興目標任務！

值得一提的是，34家山東省旅游民宿集聚區創建單位還在會上共同提出“九如山倡議”，助力民宿行業發展。

從“各自為戰”走向“抱團發展”

山東省文旅廳披露，山東省現有民宿17400余家，其中房間35.11萬間，床位68.07萬個。大多民宿分布在沿湖、沿海、環山等風景秀麗的區域，基本形成“靠山”和“濱?！眱纱箨嚾蒹w系，其中，堪稱高品質的鄉村民宿約占總量1/9。膠東地區的村子大多都有民宿的“身影”，有的幾乎“全村經營民宿”。

事實上，在民宿行業越來越火熱的同時，也面臨許多行外人所不知的“苦惱”，譬如遠離城市，游客不易獲知，也不易抵達，居住下來之后，比較缺乏吃、行、游、購、娛等其他方面的旅游體驗。

濟南若谷山居創始人白文濤表示以前的民宿都是各自為戰，片區內的文化、土地等資源都沒有充分利用，導致客流量、民宿發展等方面都很受困。青島那邊藍顏民宿負責人耿大軍也直言，做民宿就是扎根農村，而遠離城市市區就會極大地降低游客對吃、行、游、購、娛等方面的旅游體驗。

“山東的民宿就像無數顆璀璨的珍珠，散落在鄉村之間，缺乏串珠成連的點睛之筆。”山東省文化和旅游廳黨組成員、副廳長孫樹娥向魯網·泰山財經記者介紹：為了切實解決民宿業主的煩惱，也為了日后山東民宿發展，推進旅游民宿集聚區建設成為山東文旅給民宿開了一劑良方。孫樹娥介紹，把這些民宿有機地整合在一起，從“各自為戰”的競爭走向融合式“抱團發展”，實現品牌共創、資源共享、市場共拓，可以真正打造一批在國內外具有較高影響力的鄉村旅游目的地。

國資國企助力振興展擔當

魯網·泰山財經記者注意到，為加快旅游民宿集聚區培育建設，引導旅游民宿連點串線成片發展，山東國資企業也在貢獻著自己的力量。

泰安市岱岳區道朗鎮作為首批入選山東省旅游民宿集聚區創建單位，原來多是凋敝的村莊，許多房子曾面臨廢棄。兩年前，國欣文旅旗下魯商鄉村發展集團有限公司帶著上億元國有資本下鄉，將19個村落串聯成珠，把凋敝的村子打造成高端酒店，用“望得見山水，看得見鄉愁”的絕美圖景打出了鄉村振興的“一手好牌”。

如今，泰山·九女峰鄉村振興項目中九女峰書房、“故鄉的月”等景觀，已經成為游客的“網紅”打卡地。為當地村民提供了180個就業崗位，59戶村民開辦農家樂。旗下“故鄉的云”、“八樓氧心谷”也獲評山東省首批五星級民宿，僅“故鄉的云”項目就為當地村民提供56個就業崗位，戶均年收入達10萬元。

魯商故鄉的云(泰安)文化旅游發展有限公司董事、總經理許欣介紹到：“目前，泰山·九女峰鄉村振興項目內民宿集群，被業內評價為中國北方民宿的‘新標桿’，未來企業將堅持品牌化、平臺化發展路徑，打造并輸出鄉村文旅品牌?！痹S欣同時透露，未來三到五年，該企業布局20個左右的鄉村振興示范點和民宿集聚區。

魯網·泰山財經記者注意到，參與本次會議的還有山東省財金鄉村振興有限公司、山東高速城鄉發展集團兩家省屬企業。資料顯示，兩企業均成立于今年上半年，注冊資本分別為200億元、50億元。公開報道顯示，山東高速城鄉發展集團重點建設的濟南南部山區積米峪“深氧綠谷”田園綜合體項目，覆蓋8個自然村，僅土地流轉一項，就使村集體每年平均增收20萬元。

采訪中，有多名民宿業主表示，民宿發展至預期目標時，便會考慮引入資本的加入。白文濤透露，目前若谷山居民宿已吸引多家文旅企業拋來“橄欖枝”，但他仍想等把企業做大一點后，再考慮與資本合作。據悉，該民宿將在今年上新溫泉項目，欲打造濟南首家溫泉度假民宿酒店。

真金白銀激活民宿經濟發展

在激蕩民宿經濟的這“一池活水”上，全力推進的不僅有山東國資的青睞，更有各級政府的真金白銀支持。

孫樹娥表示，2020年2月，經省政府同意，山東省文旅廳聯合省發改委等14個部門聯合印發了《關于促進旅游民宿高質量發展的指導意見》，這標志著山東旅游民宿建設進入了高質量發展時期，同時也標志著旅游民宿集聚區建設拉開了序幕。

作為摘得榜首的城市，臨沂市文旅局黨組成員、市文旅發展促進中心主任鄭斌在接受魯網·泰山財經記者專訪時透露，目前臨沂出臺了“關于創建民宿的實施辦法”，將在旅發大會發布。另外，魯網·泰山財經記者還了解到，目前臨沂市也將民宿集聚區創建納入了當地鄉村振興考核中。

此外，近年來，省會城市濟南也在山東省文旅廳的大力支持和具體指導下，把發展民宿業作為深入貫徹落實黃河國家戰略、鄉村振興戰略和推進文旅高質量發展的重要抓手，先后出臺《濟南市人民政府關于加快推進民宿業發展的實施意見》、《濟南市民宿管理辦法》、《濟南市民宿業發展專項資金使用管理辦法》和四個配套標準。濟南市文旅局局長郅良介紹道：“過去，民宿業主面臨開業無依據、營業即違法的困境，我們通過構建‘1+2+4’的民宿業發展制度體系，明確了民宿申辦條件等內容，實現了一次辦成、一表式審批，破解了民宿業許可證辦理難題?！?

郅良同時透露，濟南市級財政五年安排1億元民宿業發展專項資金，用于扶持民宿集聚區、精品民宿、知名品牌和創意策劃的獎補工作，對經評定符合相關標準的民宿，給予一次性資金扶持獎勵；對國內外落地濟南的知名民宿企業，一次性給予100萬元獎勵；對民宿集聚區和示范區，分別給予150萬元和500萬元扶持獎勵。自去年以來，共發放民宿專項資金3173萬元，

誠如孫樹娥在大會致辭中所言“一枝獨秀不是春，萬紫千紅春滿園”。如今， “旅游民宿集聚區”理念的創新，將開啟山東省鄉村休閑度假發展的新紀元。

[責任編輯：楊凡、路偉]

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