17400多家山東民宿將“串珠成鏈”，集聚效應(yīng)打造“鄉(xiāng)村桃花源”

來源：魯網(wǎng)

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2021-10-30 12:29:10

原標(biāo)題：17400多家山東民宿將“串珠成鏈”，集聚效應(yīng)打造“鄉(xiāng)村桃花源”

來源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)10月30日訊（記者吳奕萱）從小漁村轉(zhuǎn)型網(wǎng)紅打卡地；從貧瘠山村“蝶變”鄉(xiāng)村振興樣板；從無人問津轉(zhuǎn)為一房難求……這是山東民宿行業(yè)里正在發(fā)生的美麗蛻變。如今，“靠山”“濱海”的民宿行業(yè)正從“一枝獨(dú)秀不是春，萬紫千紅春滿園”的發(fā)展中迎來新的拐點(diǎn)。

10月28日，由山東省文化和旅游廳主辦，濟(jì)南市文化和旅游局、濟(jì)南市南部山區(qū)管委會(huì)、山東省國欣文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡稱“國欣文旅”）旗下山東文旅云智能科技有限公司（簡稱“文旅云”）共同承辦的全省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建推進(jìn)活動(dòng)在濟(jì)南舉辦。

此次活動(dòng)，公布了包含泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)等34家首批全省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位名單，這標(biāo)志著璀璨如珍珠般的17400余家山東民宿正在主管部門的指導(dǎo)和從業(yè)者的布局下，“串珠成鏈”抱團(tuán)發(fā)展，打造一批在國內(nèi)外具有較高影響力的鄉(xiāng)村旅游目的地。

整合首批34個(gè)民宿集聚區(qū)

隨著全域旅游發(fā)展?jié)u成熱潮，文旅融合業(yè)態(tài)加速更新，山東民宿經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫。鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì)的崛起，也正成為鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)新發(fā)展的重要?jiǎng)幽堋?0月28日，山東首次開創(chuàng)性地公布了“山東省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位名單”。34個(gè)基礎(chǔ)條件較好、具備一定規(guī)模優(yōu)勢(shì)、經(jīng)過創(chuàng)建培育可形成品牌規(guī)模優(yōu)勢(shì)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），榮列其中。

據(jù)悉，旅游民宿集聚區(qū)建設(shè)要從品牌建設(shè)、業(yè)態(tài)培育、鏈條完善、服務(wù)提升、人才招引和宣傳營銷等六個(gè)方面重點(diǎn)發(fā)力。

從地域看，臨沂、濟(jì)南兩地分別有5個(gè)、4個(gè)民宿集聚區(qū)入選此份名單，系數(shù)量最多的兩地，威海、泰安、濟(jì)寧、日照也各有3個(gè)集聚區(qū)，煙臺(tái)、棗莊各有2個(gè)，淄博、濱州、東營、青島、濰坊和菏澤各有1個(gè)登榜，德州暫無集聚區(qū)登榜。

實(shí)際上，目前，山東省部分地區(qū)已經(jīng)形成旅游民宿集聚化發(fā)展趨勢(shì)。山東省文旅廳資源開發(fā)處一級(jí)調(diào)研員王建華說，各民宿聚集區(qū)都認(rèn)識(shí)到，這是一個(gè)新起點(diǎn)，新境界，為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展明確了方向。

上海 24 畫文旅負(fù)責(zé)人王曉曉表示，民宿其實(shí)是一個(gè)玩出來的產(chǎn)業(yè)，會(huì)玩、好玩對(duì)于民宿人來說是賴以生存的源動(dòng)力、生產(chǎn)力。旅游民宿集聚區(qū)號(hào)角的吹響，讓民宿業(yè)主們都備受鼓舞，“同行的人、有趣的人會(huì)越來越多。”在參加完此次會(huì)議后，王曉曉向魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者訴說著參會(huì)后的感悟。

濟(jì)南南部山區(qū)九如山旅游度假風(fēng)景區(qū)副董事長劉征也同時(shí)表示，推進(jìn)會(huì)的召開，將進(jìn)一步助力廣大鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)、人才、文化、生態(tài)和組織振興，從而加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富的鄉(xiāng)村振興目標(biāo)任務(wù)！

值得一提的是，34家山東省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位還在會(huì)上共同提出“九如山倡議”，助力民宿行業(yè)發(fā)展。

從“各自為戰(zhàn)”走向“抱團(tuán)發(fā)展”

山東省文旅廳披露，山東省現(xiàn)有民宿17400余家，其中房間35.11萬間，床位68.07萬個(gè)。大多民宿分布在沿湖、沿海、環(huán)山等風(fēng)景秀麗的區(qū)域，基本形成“靠山”和“濱海”兩大陣容體系，其中，堪稱高品質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿約占總量1/9。膠東地區(qū)的村子大多都有民宿的“身影”，有的幾乎“全村經(jīng)營民宿”。

事實(shí)上，在民宿行業(yè)越來越火熱的同時(shí)，也面臨許多行外人所不知的“苦惱”，譬如遠(yuǎn)離城市，游客不易獲知，也不易抵達(dá)，居住下來之后，比較缺乏吃、行、游、購、娛等其他方面的旅游體驗(yàn)。

濟(jì)南若谷山居創(chuàng)始人白文濤表示以前的民宿都是各自為戰(zhàn)，片區(qū)內(nèi)的文化、土地等資源都沒有充分利用，導(dǎo)致客流量、民宿發(fā)展等方面都很受困。青島那邊藍(lán)顏民宿負(fù)責(zé)人耿大軍也直言，做民宿就是扎根農(nóng)村，而遠(yuǎn)離城市市區(qū)就會(huì)極大地降低游客對(duì)吃、行、游、購、娛等方面的旅游體驗(yàn)。

“山東的民宿就像無數(shù)顆璀璨的珍珠，散落在鄉(xiāng)村之間，缺乏串珠成連的點(diǎn)睛之筆。”山東省文化和旅游廳黨組成員、副廳長孫樹娥向魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者介紹：為了切實(shí)解決民宿業(yè)主的煩惱，也為了日后山東民宿發(fā)展，推進(jìn)旅游民宿集聚區(qū)建設(shè)成為山東文旅給民宿開了一劑良方。孫樹娥介紹，把這些民宿有機(jī)地整合在一起，從“各自為戰(zhàn)”的競(jìng)爭(zhēng)走向融合式“抱團(tuán)發(fā)展”，實(shí)現(xiàn)品牌共創(chuàng)、資源共享、市場(chǎng)共拓，可以真正打造一批在國內(nèi)外具有較高影響力的鄉(xiāng)村旅游目的地。

國資國企助力振興展擔(dān)當(dāng)

魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者注意到，為加快旅游民宿集聚區(qū)培育建設(shè)，引導(dǎo)旅游民宿連點(diǎn)串線成片發(fā)展，山東國資企業(yè)也在貢獻(xiàn)著自己的力量。

泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)作為首批入選山東省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位，原來多是凋敝的村莊，許多房子曾面臨廢棄。兩年前，國欣文旅旗下魯商鄉(xiāng)村發(fā)展集團(tuán)有限公司帶著上億元國有資本下鄉(xiāng)，將19個(gè)村落串聯(lián)成珠，把凋敝的村子打造成高端酒店，用“望得見山水，看得見鄉(xiāng)愁”的絕美圖景打出了鄉(xiāng)村振興的“一手好牌”。

如今，泰山·九女峰鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目中九女峰書房、“故鄉(xiāng)的月”等景觀，已經(jīng)成為游客的“網(wǎng)紅”打卡地。為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┝?80個(gè)就業(yè)崗位，59戶村民開辦農(nóng)家樂。旗下“故鄉(xiāng)的云”、“八樓氧心谷”也獲評(píng)山東省首批五星級(jí)民宿，僅“故鄉(xiāng)的云”項(xiàng)目就為當(dāng)?shù)卮迕裉峁?6個(gè)就業(yè)崗位，戶均年收入達(dá)10萬元。

魯商故鄉(xiāng)的云(泰安)文化旅游發(fā)展有限公司董事、總經(jīng)理許欣介紹到：“目前，泰山·九女峰鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目內(nèi)民宿集群，被業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)為中國北方民宿的‘新標(biāo)桿’，未來企業(yè)將堅(jiān)持品牌化、平臺(tái)化發(fā)展路徑，打造并輸出鄉(xiāng)村文旅品牌。”許欣同時(shí)透露，未來三到五年，該企業(yè)布局20個(gè)左右的鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)和民宿集聚區(qū)。

魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者注意到，參與本次會(huì)議的還有山東省財(cái)金鄉(xiāng)村振興有限公司、山東高速城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)兩家省屬企業(yè)。資料顯示，兩企業(yè)均成立于今年上半年，注冊(cè)資本分別為200億元、50億元。公開報(bào)道顯示，山東高速城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)重點(diǎn)建設(shè)的濟(jì)南南部山區(qū)積米峪“深氧綠谷”田園綜合體項(xiàng)目，覆蓋8個(gè)自然村，僅土地流轉(zhuǎn)一項(xiàng)，就使村集體每年平均增收20萬元。

采訪中，有多名民宿業(yè)主表示，民宿發(fā)展至預(yù)期目標(biāo)時(shí)，便會(huì)考慮引入資本的加入。白文濤透露，目前若谷山居民宿已吸引多家文旅企業(yè)拋來“橄欖枝”，但他仍想等把企業(yè)做大一點(diǎn)后，再考慮與資本合作。據(jù)悉，該民宿將在今年上新溫泉項(xiàng)目，欲打造濟(jì)南首家溫泉度假民宿酒店。

真金白銀激活民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展

在激蕩民宿經(jīng)濟(jì)的這“一池活水”上，全力推進(jìn)的不僅有山東國資的青睞，更有各級(jí)政府的真金白銀支持。

孫樹娥表示，2020年2月，經(jīng)省政府同意，山東省文旅廳聯(lián)合省發(fā)改委等14個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)旅游民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，這標(biāo)志著山東旅游民宿建設(shè)進(jìn)入了高質(zhì)量發(fā)展時(shí)期，同時(shí)也標(biāo)志著旅游民宿集聚區(qū)建設(shè)拉開了序幕。

作為摘得榜首的城市，臨沂市文旅局黨組成員、市文旅發(fā)展促進(jìn)中心主任鄭斌在接受魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者專訪時(shí)透露，目前臨沂出臺(tái)了“關(guān)于創(chuàng)建民宿的實(shí)施辦法”，將在旅發(fā)大會(huì)發(fā)布。另外，魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者還了解到，目前臨沂市也將民宿集聚區(qū)創(chuàng)建納入了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興考核中。

此外，近年來，省會(huì)城市濟(jì)南也在山東省文旅廳的大力支持和具體指導(dǎo)下，把發(fā)展民宿業(yè)作為深入貫徹落實(shí)黃河國家戰(zhàn)略、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和推進(jìn)文旅高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，先后出臺(tái)《濟(jì)南市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)民宿業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》、《濟(jì)南市民宿管理辦法》、《濟(jì)南市民宿業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金使用管理辦法》和四個(gè)配套標(biāo)準(zhǔn)。濟(jì)南市文旅局局長郅良介紹道：“過去，民宿業(yè)主面臨開業(yè)無依據(jù)、營業(yè)即違法的困境，我們通過構(gòu)建‘1+2+4’的民宿業(yè)發(fā)展制度體系，明確了民宿申辦條件等內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了一次辦成、一表式審批，破解了民宿業(yè)許可證辦理難題。”

郅良同時(shí)透露，濟(jì)南市級(jí)財(cái)政五年安排1億元民宿業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，用于扶持民宿集聚區(qū)、精品民宿、知名品牌和創(chuàng)意策劃的獎(jiǎng)補(bǔ)工作，對(duì)經(jīng)評(píng)定符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的民宿，給予一次性資金扶持獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)國內(nèi)外落地濟(jì)南的知名民宿企業(yè)，一次性給予100萬元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)民宿集聚區(qū)和示范區(qū)，分別給予150萬元和500萬元扶持獎(jiǎng)勵(lì)。自去年以來，共發(fā)放民宿專項(xiàng)資金3173萬元，

誠如孫樹娥在大會(huì)致辭中所言“一枝獨(dú)秀不是春，萬紫千紅春滿園”。如今， “旅游民宿集聚區(qū)”理念的創(chuàng)新，將開啟山東省鄉(xiāng)村休閑度假發(fā)展的新紀(jì)元。