原標題：濟南CBD：大河之畔引領省會新高度

來源：濟南日報

“山泉湖河城”五大超高層崛起成峰，數(shù)十座百米超高層簇擁周圍；長達兩公里的“中央綠芯”花木交錯，地下、地上空間和諧交融；500余家各類總部和金融機構已經(jīng)入駐，齊魯大地上一座金融高峰在泉城濟南昂然矗立……歷下區(qū)牢記市委“發(fā)揮龍頭帶動作用，當好全市高質(zhì)量發(fā)展排頭兵”的囑托，牢牢把握“三區(qū)疊加”這一具有歷史意義的優(yōu)勢，樹立國際視野，緊抓機制體制創(chuàng)新，加快建設濟南中央商務區(qū)。泉城濟南的天際線在這里刷新，一處對話世界的新地標在這里崛起。

對接國際標準的“金名片”

自規(guī)劃伊始，濟南中央商務區(qū)就融入了世界眼光和國際標準。濟南中央商務區(qū)由國際頂尖團隊操刀，新加坡規(guī)劃大師劉太格做概念規(guī)劃，美國SOM公司做城市設計，麥肯錫公司負責功能業(yè)態(tài)策劃。片區(qū)規(guī)劃體量1000萬平方米，其中地上800萬平方米、地下200萬平方米，由綠地、華潤、平安等世界500強企業(yè)共同開發(fā)建設。

對標巴黎拉德芳斯、新加坡濱海灣、倫敦金絲雀碼頭、紐約曼哈頓等CBD建筑群，濟南中央商務區(qū)重在打造人與自然和諧共處的公共空間。參照蒙特利爾地下城，通過統(tǒng)一規(guī)劃銜接軌交形成人流樞紐，通過綠化景觀打造四季如春的地下商城。未來，這里將成為50萬人7×24小時現(xiàn)代都市生活圈。

在總體布局的設計上，濟南中央商務區(qū)同樣對接國際標準。規(guī)劃之初就確立了“兩核一芯一輔”的總體布局，致力于打造新總部經(jīng)濟、“金融+”等產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。僅用6年的時間，濟南中央商務區(qū)便濃縮了國內(nèi)頂尖商務區(qū)近30年的發(fā)展歷史，目前已入駐500余家各類總部和金融機構。

架起良性互動的“彩虹橋”

如今，濟南中央商務區(qū)內(nèi)已入駐國內(nèi)外各類高端企業(yè)500余家，帶動全區(qū)形成稅收“億元樓”40座、“月億樓”3座，“首家”“首批”效應持續(xù)顯現(xiàn)。高端產(chǎn)業(yè)從“星星點點”到“星羅棋布”，正在逐步成長為全省總部企業(yè)最密集、金融業(yè)態(tài)最豐富的山東“華爾街”、濟南“曼哈頓”。

濟南中央商務區(qū)首創(chuàng)“定向開發(fā)、量身打造”新模式，針對不同企業(yè)提供定制化設計開發(fā)服務，架起了政府與企業(yè)良性互動的“彩虹橋”。

優(yōu)質(zhì)的服務構建起總部經(jīng)濟的強磁場，山東省唯一一家世界500強總部山東能源集團及魯商集團、魯信集團、國惠集團、山東港口集團、山東國欣頤養(yǎng)健康等省企總部相繼落戶，省發(fā)展投、國電投等新能源行業(yè)中崛起的省屬企業(yè)總部相繼進駐，總部集聚效應凸顯。恒豐銀行、齊魯銀行、和泰人壽、萊商銀行等全國性金融總部及中國人壽、泰康人壽、太平控股等企業(yè)的省級總部坐落于此，金融總部聚集、金融業(yè)態(tài)豐富的山東省金融中心崛起成峰。國際四大會計師事務所畢馬威、安永、普華永道，上交所資本市場服務山東基地、新加坡金融服務中心落戶發(fā)展，構建起了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)，為企業(yè)做優(yōu)做強提供了更優(yōu)渥的土壤。

這片崛起的高地上，一條金融總部經(jīng)濟帶逐漸形成。濟南中央商務區(qū)正慢慢成為集中展示濟南改革發(fā)展成果的重要窗口，代表東部沿海經(jīng)濟大省省會形象的標志性區(qū)域，承載濟南作為全省中心定位的新平臺。

帶動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的“動力核”

2019年8月，濟南中央商務區(qū)被整體劃入山東自貿(mào)試驗區(qū)濟南片區(qū)。作為濟南“東強”戰(zhàn)略策源地，濟南中央商務區(qū)享有全國新舊動能轉(zhuǎn)換綜合試驗區(qū)、中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)、黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展重大國家戰(zhàn)略“三區(qū)疊加”的獨特優(yōu)勢。

濟南中央商務區(qū)充分發(fā)揮自貿(mào)試驗區(qū)政策優(yōu)勢、開放優(yōu)勢，對標世界銀行評價體系，研究制定《歷下區(qū)塊三年行動計劃》，確定157項制度創(chuàng)新任務，梳理形成28項制度創(chuàng)新案例，樓宇評價體系等在全省推廣。

緊跟濟南“黃河流域中心城市”的新定位和“東強、西興、南美、北起、中優(yōu)”的城市發(fā)展新格局，濟南中央商務區(qū)西片區(qū)和北片區(qū)將啟動建設，全面承接產(chǎn)業(yè)溢出，加快打造立足全省、輻射黃河中下游的區(qū)域金融中心，成為帶動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的“動力核”。今年，山東自貿(mào)試驗區(qū)濟南片區(qū)正式獲批國家文化出口基地，成為黃河流域“文化出海”高級服務平臺、創(chuàng)新高地和全國文化出口示范“樣板”。

好風憑借力，揚帆正當時。濟南中央商務區(qū)將充分發(fā)揮平臺載體的優(yōu)勢和作用，成長為引領濟南都市群及黃河中下游產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的強力引擎，落實重大國家戰(zhàn)略的重要承載區(qū)，努力打造成為新時代改革開放的標志性區(qū)域，為新時代社會主義現(xiàn)代化強省會建設插上強勁飛翼。（本報記者李冬陽）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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