濟(jì)南新建商品房買賣“全程網(wǎng)辦”

來源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

作者：谷青

2022-03-28 12:09:03

原標(biāo)題：濟(jì)南新建商品房買賣“全程網(wǎng)辦”

來源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

本報(bào)3月27日訊（記者谷青）濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前印發(fā)《關(guān)于啟用商品房買賣合同電子簽章的通知》，明確自25日起在全市推行新建商品房買賣合同電子簽章，5月6日全面啟用。今后，購房者在濟(jì)南購買新房只需完成電子簽約，即可通過“愛山東泉城辦”APP隨時(shí)查看購房合同，新建商品房買賣實(shí)現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”。

為解決新建商品房交易紙質(zhì)合同簽署流程多、效率低的弊端，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局積極推行“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”模式，充分利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，加快移動(dòng)服務(wù)端建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理。

據(jù)介紹，電子化簽約利用圖像處理技術(shù)將電子簽名操作轉(zhuǎn)化為與紙質(zhì)文件蓋章操作相同的可視效果，同時(shí)利用人臉識(shí)別、電子簽名技術(shù)保障電子信息的真實(shí)性和完整性以及簽名人的不可否認(rèn)性完成。電子化簽約的啟用不僅有效維護(hù)購房者的合法權(quán)益，也將進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)效能。

“以往購房合同簽約在6到8份紙質(zhì)合同上逐頁簽字按手印，有的時(shí)候集中簽約還要排隊(duì)，效率比較低。”某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員告訴記者，電子簽章實(shí)施后，購房者通過手寫設(shè)備在電子購房合同上完成簽名，開發(fā)商生成電子印章并將電子合同實(shí)時(shí)上傳至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)簽系統(tǒng)就完成了網(wǎng)簽，整個(gè)過程用不了5分鐘。簽約完成后，業(yè)主可以隨時(shí)通過APP查看已簽訂的購房合同。

“對(duì)業(yè)主而言好處更多，可有效規(guī)避冒簽、丟失等風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)其合法權(quán)益。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每份合同的數(shù)據(jù)通過市大數(shù)據(jù)局的服務(wù)器進(jìn)行備份，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)永久保留。“目前已有部分開發(fā)企業(yè)通過測(cè)試具備了條件，5月6日起全面啟用。”

下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將進(jìn)一步完善相關(guān)配套制度，升級(jí)信息系統(tǒng)功能，為購房者和各類房地產(chǎn)市場(chǎng)主體提供更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、便捷化的服務(wù)，營造更加穩(wěn)定、透明的市場(chǎng)環(huán)境，不斷深化濟(jì)南住建“放管服”改革，增強(qiáng)市民的幸福感。