原標題：泰安市聚力“齊魯紅色物業”三年行動攻堅 全力打造“紅色物業·宜居泰安”黨建品牌

來源：海報新聞

近年來，泰安市堅決貫徹落實“齊魯紅色物業”建設三年行動計劃系列部署要求，把“紅色物業”作為推進城市基層治理體系和治理能力現代化的重要舉措，納入城市基層黨建總體布局，大力實施“紅色物業·宜居泰安”暖心工程，創新社區領辦物業企業，全域推進、整體提升，系統解決物業服務品質不高、老小區無人管、物業收費難等問題，住宅小區物業服務實現全覆蓋，物業企業黨組織覆蓋率91.3%、業主委員會組建率73.3%、居民小區物業費收繳率91.5%，居民生活幸福感滿意度不斷攀升。

“紅色物業·宜居泰安”暖心工程（馬鑫 供圖）

堅持黨建引領高位推動，紅色物業由低水平、保基本向專業化、高質量轉變。泰安市把物業領域黨建聯建作為全國城市基層黨建示范市建設重要內容，列為泰安市委書記抓基層黨建重要項目。泰安市委書記研究部署，先后4次主持召開城市基層黨建紅色物業現場會議部署調度。泰安市委組織牽頭實施“紅色物業·宜居泰安”暖心工程，民政、財政、房管等相關部門合力攻堅，街道社區主抓，把物業管理融入基層社區治理大盤子，加快構建“黨建引領、行業主管、基層主抓、上下貫通”的物業服務管理工作體系。堅持問題導向、目標導向和結果導向，大力推行社區領辦物業公司，推動代管物業市場接管、自管物業有序轉型、推動市場物業提檔升級，專業化物業覆蓋率達82%以上。特別是不斷擴大老舊小區專業化物業服務覆蓋面，在泰安市選取18個社區帶頭示范，推動試點社區依法注冊成立物業公司，目前泰安市已成立社區領辦物業公司98家，將268個老舊小區納入物業管理服務范圍，實現泰安市物業服務水平再上新臺階。

堅持以人民為中心，物業服務從重管理、抓事務向優機制、人性化轉變。泰安市把紅色物業作為“我為群眾辦實事”的重要陣地，堅持“民憂所呼、我有所應”，著力優化物業服務機制，加強物業行業黨建，真正將小區物業服務力量打造成黨的基層工作隊。抓好街道社區、物業公司、業主委員會和小區黨組織的領頭人選樹，建立社區黨委—網格黨總支—小區黨支部“金字塔”型黨組織架構，泰安市186個社區全部成立社區黨委，網格黨組織覆蓋率達99%。泰安市469家物業企業黨組織和黨的工作實現全覆蓋。大力推動小區、業委會和物業企業黨組織成員交叉任職，泰安市成立1552個業委會、組建率73.3%、黨員比例達到60%以上，推行紅色物業紅色網格一體運行，816名物業企業項目負責人擔任社區兼職網格員。通過紅色專委會、紅色物業聯盟、紅色物業協調議事機制，街道社區、業主委員會、物業服務企業“三方聯動”，傾聽民意、近解民憂，協同解決物業管理難題，物業服務深度融入社區治理。

堅持全域治理同向發力，推動物業行業發展長期可持續、長久暖人心。采取黨建搭臺、社區賦權、社會參與的全域治理模式，以群眾滿意為根本出發點和落腳點，持續推動“紅色物業”創新發展、提檔升級、提質拓面。用好考核評價“指揮棒”，研究制定《泰安市物業服務考核評價辦法》，制定完善《物業服務企業監督考核指導意見》《業委會工作考核評價指導意見》，賦予社區黨組織60%綜合評定權，建立物業企業“紅黑榜”，評出紅榜企業13家、黑榜企業4家，依法清退黑榜企業2家。積極開展紅色物業評先樹優工作，共評選出優秀住宅項目22個，優秀小區黨支部和業主委員會189個。市級財政拿出500萬元預算，對考核評選出的優秀住宅物業服務項目、小區黨支部、業主委員會給予市級財政資金獎補，以精準考核倒逼提升服務質量，引導各類物業管理服務主體同臺競爭、取長補短、互促共進。制定《泰安市社區領辦物業企業實施老舊小區物業服務指導規范》，創新社區領辦模式，按照低價有償原則，由接管老舊小區的物業企業提供安全、維修、衛生保潔、養老、醫療、小區事務監管等多種服務，讓居民不出小區就能享受到優質貼心服務。物業服務企業既紅又專，變“重價格”為“競品質”，讓紅色服務真正駐入群眾心坎、紅遍樓宇街巷。

下一步，泰安市將以全面落實“全國城市基層黨建示范市建設”和“齊魯紅色物業”建設三年行動計劃為總抓手，以“黨建引領社區領辦紅色物業”為主攻方向，實施社區領辦物業提質擴面、物業服務企業賦能增效、物業行業文明創建專項行動，切實履行好物業行業黨建指導與業務監管雙重責任，進一步提升黨組織領導下的物業管理服務水平，全力打造“紅色物業、宜居泰安”特色黨建品牌，努力在“齊魯紅色物業”建設中“奮力爭先、走在前列”。

（通訊員 馬鑫）

審核：李　澤

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。