原標(biāo)題：克而瑞青島：2022年4月青島項(xiàng)目銷售排行榜TOP10

來(lái)源：克而瑞青島

4月30日，克而瑞青島發(fā)布：2022年4月青島項(xiàng)目銷售金額排行榜TOP10和2022年4月青島項(xiàng)目銷售面積排行榜TOP10。

2022年4月，青島商品住宅銷售情況遠(yuǎn)不及去年同期。據(jù)CRIC信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，2022年4月青島全市商品住宅銷售面積為70萬(wàn)㎡，同比下跌55．9％，環(huán)比下跌37．6％。商品住宅銷售金額為111．83億元，同比下跌52．2％，環(huán)比下跌32．3％。銷售金額榜TOP10項(xiàng)目4月銷售金額21．12億元。銷售金額入榜門(mén)檻1．47億元，與去年同期存在較大差距。

分區(qū)域看，銷售面積前三主要來(lái)源于西海岸新區(qū)（19．97萬(wàn)㎡）、即墨區(qū)（13．94萬(wàn)㎡）和膠州市（8．83萬(wàn)㎡），總成交面積42．74萬(wàn)㎡，占4月總銷售面積的61．21％。據(jù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)顯示，今年以來(lái)，1月至2月受信貸放松等影響，市場(chǎng)成交得到釋放；到3月，受疫情影響，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)停滯，下旬疫情緩解后，受多個(gè)項(xiàng)目集中簽約影響，成交量走高。4月上旬市場(chǎng)成交慘淡，15－16周市場(chǎng)開(kāi)始有所起色，但仍處低位，環(huán)比3月下降明顯。

2022年4月青島項(xiàng)目銷售金額榜TOP10

在4月項(xiàng)目銷售金額榜TOP10中：佳源華府項(xiàng)目以3．14億元奪得銷售金額榜第一，大云谷 ·嶗山金茂府項(xiàng)目排在第二，實(shí)現(xiàn)銷售金額2．96億元。第三名為青島龍湖天奕項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)銷售金額2．43億元。在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)下，該項(xiàng)目以1．8萬(wàn)元／㎡的單價(jià)，與即墨商貿(mào)城板塊均價(jià)1．2－1．3萬(wàn)／㎡的單價(jià)區(qū)間價(jià)差達(dá)到5000元／㎡左右，在四月份有如此成績(jī)，著實(shí)亮眼。

2022年4月青島項(xiàng)目銷售面積榜TOP10

在4月項(xiàng)目銷售面積榜TOP10中：金科平瀾府以1．41萬(wàn)㎡銷售面積奪得榜單第一；青島龍湖天奕項(xiàng)目排在第二，實(shí)現(xiàn)銷售面積1．32萬(wàn)㎡。青島東方影都項(xiàng)目排在第三，實(shí)現(xiàn)銷售面積1．12萬(wàn)㎡。

榜單數(shù)據(jù)說(shuō)明：

1．企業(yè)范疇：本次測(cè)評(píng)企業(yè)范疇為青島市范圍內(nèi)注冊(cè)的房地產(chǎn)企業(yè)；

2．物業(yè)類型為商品住宅，包含普通住宅、別墅、酒店式公寓；

3．?dāng)?shù)據(jù)來(lái)源：主要依據(jù)易居企業(yè)集團(tuán)·克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的公開(kāi)數(shù)據(jù)，同時(shí)參考企業(yè)年度公開(kāi)數(shù)據(jù)及企業(yè)申報(bào)數(shù)據(jù)；

4．統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2022年4月；

5．成交金額以億元為單位，銷售面積以萬(wàn)方為單位；

6．指標(biāo)解釋：此次測(cè)評(píng)涉及到的銷售指標(biāo)均為企業(yè)在青島市范圍內(nèi)的管理項(xiàng)目，代建項(xiàng)目不予計(jì)入；

7．?dāng)?shù)據(jù)復(fù)核：采取多方數(shù)據(jù)交叉復(fù)合原則。通過(guò)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、公開(kāi)數(shù)據(jù)對(duì)企業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行多方驗(yàn)證和復(fù)核，針對(duì)數(shù)據(jù)不一致的情況通過(guò)多種渠道，包括但不限于企業(yè)提供相關(guān)文件自主申報(bào)，予以復(fù)查確認(rèn)后亦納入統(tǒng)計(jì)范圍；

8．統(tǒng)計(jì)范圍：全市。

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