新業態綜合體次第花開——青島一批新消費場景密集開業_山東各地 _山東新聞_新聞

原標題：新業態綜合體次第花開——青島一批新消費場景密集開業

來源：青島日報／觀海新聞

不久前剛剛開業的麗達茂。余瑞新攝

變局之下，多地實體商業持續承壓，青島卻突然熱鬧了起來——

一個星期前，宜得利山東首店進駐李滄商圈；半個多月前，百聯奧特萊斯廣場落戶即墨陸港新城；約一個月前，麗達茂購物中心、大悅春風里同日亮相浮山后商圈和即墨經濟開發區；再過幾天，嶗山萬象匯也將在張村河片區開門納客……

一個多月時間，眾多商業綜合體密集開業難得一見，尤其是在形勢日益嚴峻復雜、投資日益審慎的當下。選擇青島、加碼青島，眾多商業綜合體的“加盟”，勢必為青島新一輪躍遷提供有力臂助。

不一樣的新入局者

疫情沖擊疊加百年變局，以各類綜合體為代表的實體商業正經歷重新洗牌——傳統業態承壓求變，新興業態“跑馬圈地”。

青島的新入局者們顯然已經意識到這一點——相較于傳統吃喝玩樂一站式、標準化的綜合體，在青島新開業或即將開業的商業綜合體，都在努力為消費者營造能夠帶來新奇體驗的商業空間，比如首店和奧特萊斯。

青島商業的新入局者們在首店業態引進方面下足了功夫。以嶗山萬象匯為例，該綜合體自招商伊始便主打“首店牌”，其招引的240余家品牌中，超50％以上為青島或嶗山首次進駐。換言之，本次入駐嶗山區首店的數量將超過120家，包括城市首進或最高級別、最高形象店湊湊·火鍋茶憩、twinkle耀童親子餐廳、周大福體驗店－傳、極客森、盒馬鮮生2．0等。

不同于尋常的商業綜合體，試營業半月有余的百聯奧特萊斯廣場仿佛一座歐洲小鎮，嵌入即墨陸港，漫步其間，給人以放松、舒緩之感，這是一種全新的消費體驗。

“從零售化邁向社交化、休閑化、娛樂化，這些新入局者們業態更新，也更能滿足大眾不同的消費需求。”市政協委員、市委黨校經濟學部副主任李光全這樣說。

“押注”青島的背后

線上沖擊疊加疫情因素，商業綜合體“搶灘”布局青島，在某種程度上可以看作嗅覺敏銳的資本“押注”實體商業未來的一次嘗試——

消費者愈發重視“精神上的觸達”、線上線下深入融合成為常態的當下，線上購物所不具備的消費體驗，正在成為實體商業回歸的支點。無論是嶗山萬象匯、市北麗達茂的“首店牌”，還是即墨百聯的“奧萊牌”，這些商業綜合體歸根到底都是在打“體驗牌”。

“商業綜合體在塑造個性化、潮流趨向化等層面優勢顯著。為了帶給不同客群新的購物體驗，我們構建了城市復合空間，通過自然與幾何元素的結合，營造出舒適溫馨、木質環保的放松環境，以未來場景與復古港口的藝術碰撞打造多元消費場景。”麗達茂營銷策劃部經理王譯這樣說。

今年以來，青島市出臺了系列政策，積極培育市場主體、激發商貿市場主體新活力。

今年4月出臺的《青島市助企紓困和支持市場主體發展的若干政策措施》，對限上零售企業、限上品牌連鎖企業和在青島開設全國、全省首店的知名國內外品牌零售、餐飲企業給予真金白銀的獎勵。

今年5月發布的《青島市激發市場活力穩定經濟增長若干政策措施》，涉及推動家電消費，擴大餐飲、零售消費等領域的一系列促消費舉措，發放餐飲、零售、文旅等消費券。

本月剛剛發布的《青島市2022年“穩中求進”高質量發展政策清單（第四批）》中提到，從2022年8月至12月，開展新一輪汽車消費活動，繼續實施汽車消費券發放政策，繼續按照“億惠青島嗨享生活”消費券發放規則發放家電消費券，并發放手機、電腦（含平板電腦）消費券……

就在8月18日晚，青島市還啟動了首屆“山東濱海城市消費季”暨“2022青島購物節”，為全市主要商業綜合體提供舞臺，發布系列利好營造夏日消費的濃厚氛圍。

推動迭代煥新

一個個商業綜合體次第入席，將給青島帶來什么？

之于消費者自身，在李光全看來，伴隨商圈擴容，新入局的商業綜合體一方面縮短了市民購物的空間距離；另一方面，在壯大存量商圈、形成新商圈，為市民游客消費提供更多選擇空間的同時，這些新入局者帶來的新業態，還將化身“一尾鯰魚”，推動傳統商業綜合體迭代煥新，繼而推動全民受益。面臨新入局者帶來的“首店效應”等，青島已有多家傳統綜合體開始有意識地調整業態布局，在首店引入、消費場景打造方面下功夫，推動存量綜合體重煥新生。

之于城市未來，商業服務能力是衡量一個城市發展水平的關鍵，一個個綜合體恰是呈現這個城市商業服務能力的重要載體，它們的入局，將為城市注入新鮮的血液，也將為城市未來帶來更多可能性。

這些“搶灘”布局青島的商業綜合體，將成為一個城市形象展示的窗口，推動青島早日建成國際消費中心城市。