原標(biāo)題：上周10城二手住宅成交量繼續(xù)回升！東莞漲幅領(lǐng)先，青島跌幅居首

來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 李曉芳

8月23日，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022年第34周（8月15日~21日）監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市二手住宅成交量為14522套，環(huán)比上漲2.13%。從二手房市場(chǎng)來看，7城二手住宅成交量上漲，其余3城成交量下滑。其中，東莞漲幅領(lǐng)先，其次為寧波、南京。

第34周，監(jiān)測(cè)重點(diǎn)10城二手住宅成交量為14522套，環(huán)比上漲2.13%。

第34周監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)10城中，7城二手住宅成交量上漲，其余3城成交量下滑。

成交上漲城市中，東莞漲幅領(lǐng)先，該周二手房成交400套，環(huán)比上漲122.22%；其次為寧波，漲幅為21.71%；南京成交1795套，環(huán)比漲幅為12.75%，位居漲幅第三。南京于8月12日發(fā)布新政，二套房首付最低降至三成，大大降低了購(gòu)房門檻，促進(jìn)了改善性需求的釋放，預(yù)計(jì)后期南京市場(chǎng)成交有望獲得明顯提升。

成交下降的城市中，青島成交跌幅居首，該周成交1138套，環(huán)比下降36.17%；廈門成交348套，環(huán)比跌幅為5.95%，位居第二。

今年4、5月份以來，政策重點(diǎn)開始轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)，二手房成為調(diào)控放松的主戰(zhàn)場(chǎng)，多城發(fā)布調(diào)整二手房限售年限、調(diào)整增值稅免征年限等政策內(nèi)容，加之信貸端也迎來積極變化，多城房貸利率下調(diào)，市場(chǎng)活躍度有所提升，帶動(dòng)二手住宅成交持續(xù)上升。進(jìn)入8月份下旬，二手房成交連續(xù)兩周呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)。

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