原標題：青島再添南北交通大動脈 主城剛需購房有了新選擇！

來源：青島新聞網房產

重慶路快速路終于來了！

今年以來，青島發起城市更新和城市建設三年攻堅行動，城市快速路的建設是重中之重。

最近一段時間，重慶路快速路工程、山東路－鞍山路立交工程、唐山路（環灣路－重慶路段）工程、唐山路（重慶路－天水路段）工程等一大批交通設施建設面向公眾進行公示。

特別是這條擱置11年后重啟的重慶路快速路工程引發廣大網友討論。根據規劃，重慶路快速路南起山東路，北至流亭立交，全長約22公里，是貫穿東岸城區南北主要的交通走廊，也是東岸城區重要的對外聯系通道。

據測算，重慶路快速路建成后，從山東路開車去城陽區中心城區，僅需20分鐘左右，這就意味著“安家在城陽、工作在市區”將不再是夢想。

重慶路快速路建成以后，哪些區域將成為最大贏家呢？

“剛需”老滄口迎振興機會

對于市區來說，滄口這片剛需聚集地將迎來發展新機。

老滄口的歷史也曾有繁榮的一面，80年前的滄口，是青島除市南區之外的第一大區；70年前的滄口，是青島最大的工業區，有太陽橡膠、華新紗廠等“老字號”；30年前的滄口，工廠林立，是青島人所仰慕的地方，是人均收入最高的地區……

但是隨著各類工廠或關停、或倒閉、或搬遷，早年工業化的榮耀早已消失。而同時間段內李村商圈發展成熟，東李強勢崛起，滄口則更顯落寞。

近幾年隨著地鐵的通車和青島北站的建成，滄口迎來復興的新機遇，而此次重慶路快速路的修建，使得滄口的交通優勢再上一層樓，或許未來不久的滄口將重現歷史繁榮。

目前滄口板塊新房主要集中于青島北站周邊及十梅庵周邊，如越秀天悅海灣、青島印象滟等。甚至部分樓盤為地鐵樓盤，另有小戶型及低總價的加持，可滿足部分市區剛需購房者的需求。

滄口在售樓盤一覽

城陽未來之城再添利好

曾經的流亭因機場限制得不到有效發展，而隨著機場搬遷的完成，長期束縛的空域得到解放，城區可以向天空“生長”，將一大片熱土解放出來，成為“未來之城”。

根據規劃，未來之城其功能定位是“青島新中心、灣區活力城”，將片區打造成為一個文化娛樂時尚消費中心、一個高端產業中心。

區域的發展與便捷的交通環境息息相關，目前地鐵1號線貫穿未來之城南北，連接市區與城陽中心城區。除此以外，此次公示的重慶路快速路北起未來之城，使得該版塊真正成為進入青島市區的北大門，從而更好地實現“統籌主城五區共同發展，打造環灣都市現代化主城區”這一目標。

目前未來之城有兩大項目在售，即雙利東旭未來城、保利大國璟未來之城。

雙利東旭未來城效果圖

雙利東旭未來城緊鄰地鐵1號線鳳崗路站，目前在售小高層，戶型建面89－138㎡，均價15700元／㎡（咨詢電話：400－101－8532轉627）。

保利大國璟未來之城效果圖

保利大國璟未來之城位于雙利項目西北側，這一項目同樣規劃為小高層住宅，目前120㎡三居正在認籌中（咨詢電話：400－101－8532轉117）。

雙利和保利城陽兩大項目只是“未來之城”開始，相信在不遠的將來，這座“未來之城”將真正能擔負起“青島新中心”的功能。

重慶路快速路的建設使得剛需購房者可以不用再糾結市區內的老破小，而是真正走出去，選擇戶型更為合理、小區更為舒適的新房樓盤。

對于區域發展，滄口和未來之城通過重慶路快速路可以承接更多剛需購房者，區域內常住人口的增加，有利于配套完善與片區活力的提升。

但是部分樓盤也會受到快速路建設的不利影響，如噪音、空氣污染等，降低居住體驗。所以在選擇樓盤時，要讓自己的家盡量遠離快速路沿線，避免影響房屋的居住價值。

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