原標題：上周青島新房成交1950套

來源：青島日報

8月青島樓市進入淡季。繼前兩個周成交平平后，第三周（8月15日－8月21日）房地產(chǎn)市場繼續(xù)平淡，青島新房共成交1950套，環(huán)比前一周下降13.3％。二手房成交1218套，與前一周持平。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周青島全市新房共計成交1950套，環(huán)比前一周成交的2249套，下降13.3％，新房成交面積204425.44平方米。其中新建住宅共計成交1355套，環(huán)比前一周的1791套，下降了24.35％。

分區(qū)域來看，上周新房成交冠軍被西海岸新區(qū)奪得，新房共計成交了649套，新房成交面積52966.31平方米。上周新房成交量第二的是城陽區(qū)，上周新房共成交了283套，新房成交面積36627.46平方米。膠州市上周新房共成交245套，新房成交面積27026.34平方米，位居上周區(qū)域新房成交第三位。其他區(qū)市，上周新房成交量均未超過200套。

再來看二手房成交方面，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（2022年8月15日－2022年8月21日）青島二手房共計成交1218套，與前一周保持持平。二手房成交總面積115175.66平方米。

分區(qū)域來看，上周二手房成交冠軍被西海岸新區(qū)奪得，上周西海岸二手房共成交323套，二手房成交面積29368.72平方米；位居第二名的是市北區(qū)，上周二手房共交易了237套，二手房總交易面積18294.63平方米；城陽區(qū)上周二手房共交易161套，位列排行榜第三位。緊隨其后的是即墨區(qū)，上周二手房共成交109套；李滄區(qū)二手房一周成交105套；其他區(qū)市的二手房一周交易量均未超過100套。

本報樓市觀察員表示，進入8月份以來，青島樓市進入了傳統(tǒng)淡季。在市場壓力下，開發(fā)商紛紛拋出優(yōu)惠讓利，以此吸引樓市觀望者。此外，剛剛執(zhí)行的新房貸利率，對意向購房者十分利好。本報樓市觀察員建議，對純剛需來說，可以選擇入手，但要遠離高風(fēng)險、高周轉(zhuǎn)、低品質(zhì)、差口碑的開發(fā)商和樓盤。

李鵬飛

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