原標題：濟南青島調整樓市限購政策

來源：大眾日報

原標題：濟南青島調整樓市限購政策

來源：大眾日報

□記者 方壘 報道

本報濟南訊 國家統計局9月16日發布了2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。我省納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市中，濟南、青島、煙臺新房價格與上月相比略漲，4市二手房價格環比均下降。與去年同期相比，濟南、青島新房價格同比上漲，4市二手房價格同比均下降。

9月15日，濟南、青島同時出臺樓市新政，宣布調整限購政策。

從最新公布的數據和出臺的政策來看，房地產市場出現積極變化。

濟青兩地出臺的政策中，青島市明確，將繼續在市南區、市北區（原四方區域除外）實行限購政策。這意味著，青島市限購區域縮小了，外地人買房門檻降低，本地戶籍和外地戶籍均可以在非限購區域購買3套及以上住房，實際上是以較大的尺度鼓勵購房。同時明確，對限購區域內新建商品住房，本地居民限購2套，二孩、三孩家庭可增購1套，外地居民居住滿半年限購1套。

濟南市提出“繼續對二環以內的歷下區、市中區區域實施限購，自9月16日起實施。”雖然表述字數不多，同樣大大縮小了限購區域。

業內人士認為，濟南、青島兩市樓市調控政策調整，對于提振交易行情和引導市場預期等有積極的作用。

8月24日，國務院常務會議提出允許地方“一城一策”靈活運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。8月31日，國務院常務會議再次就房地產領域作出部署，提出支持剛性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，靈活運用階段性信貸政策和保交樓專項借款。

“盡管房地產市場出現了一些積極變化，但是也要看到，房地產市場仍在下行，推動房地產市場平穩健康發展，仍然要繼續付出努力。”一位業內人士表示。

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