原標(biāo)題：濟(jì)南青島調(diào)整樓市限購政策

來源：大眾日報

原標(biāo)題：濟(jì)南青島調(diào)整樓市限購政策

來源：大眾日報

□記者 方壘 報道

本報濟(jì)南訊 國家統(tǒng)計局9月16日發(fā)布了2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。我省納入統(tǒng)計的濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧4市中，濟(jì)南、青島、煙臺新房價格與上月相比略漲，4市二手房價格環(huán)比均下降。與去年同期相比，濟(jì)南、青島新房價格同比上漲，4市二手房價格同比均下降。

9月15日，濟(jì)南、青島同時出臺樓市新政，宣布調(diào)整限購政策。

從最新公布的數(shù)據(jù)和出臺的政策來看，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。

濟(jì)青兩地出臺的政策中，青島市明確，將繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實行限購政策。這意味著，青島市限購區(qū)域縮小了，外地人買房門檻降低，本地戶籍和外地戶籍均可以在非限購區(qū)域購買3套及以上住房，實際上是以較大的尺度鼓勵購房。同時明確，對限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房，本地居民限購2套，二孩、三孩家庭可增購1套，外地居民居住滿半年限購1套。

濟(jì)南市提出“繼續(xù)對二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶彛?月16日起實施。”雖然表述字?jǐn)?shù)不多，同樣大大縮小了限購區(qū)域。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，濟(jì)南、青島兩市樓市調(diào)控政策調(diào)整，對于提振交易行情和引導(dǎo)市場預(yù)期等有積極的作用。

8月24日，國務(wù)院常務(wù)會議提出允許地方“一城一策”靈活運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。8月31日，國務(wù)院常務(wù)會議再次就房地產(chǎn)領(lǐng)域作出部署，提出支持剛性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，靈活運用階段性信貸政策和保交樓專項借款。

“盡管房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化，但是也要看到，房地產(chǎn)市場仍在下行，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，仍然要繼續(xù)付出努力。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。

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