原標(biāo)題：青島新房售價(jià)環(huán)比降幅略擴(kuò)

來(lái)源：半島都市報(bào)

原標(biāo)題：青島新房售價(jià)環(huán)比降幅略擴(kuò)

來(lái)源：半島都市報(bào)

半島全媒體記者 李曉芳

11月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,售價(jià)下降城市個(gè)數(shù)增加,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降。其中,10月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略擴(kuò),同比漲幅與上月相同；二手住宅售價(jià)環(huán)比實(shí)現(xiàn)“四連降”,且降幅持續(xù)擴(kuò)大,同比降幅轉(zhuǎn)為收窄。

新房售價(jià)環(huán)比下降0.2%

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),10月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,同比上漲0.1%。相較于9月,10月青島新建商品住宅環(huán)比降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比漲幅持平。

環(huán)比來(lái)看,今年1月,青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.4%；2月數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)為持平；從3月轉(zhuǎn)為上漲0.4%開(kāi)始,隨著各種樓市利好政策出臺(tái),售價(jià)環(huán)比上漲態(tài)勢(shì)一直持續(xù)到6月；7月結(jié)束“四連漲”,由漲轉(zhuǎn)跌；8月由下跌重回漲勢(shì),上漲0.3%；9月售價(jià)再次由漲轉(zhuǎn)跌,環(huán)比下降0.1%,進(jìn)入10月繼續(xù)維持降價(jià)態(tài)勢(shì),環(huán)比下降0.2%。

同比來(lái)看,1～9月青島新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅持續(xù)收窄,進(jìn)入10月同比漲幅與上月相同。相較于1月同比上漲3.7%,10月青島新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。

從戶型來(lái)看,10月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比分別為下降0.7%、下降0.2%、持平；從同比來(lái)看,分別為下降0.2%、持平、上漲0.4%。

相比9月,10月三種戶型的售價(jià)環(huán)比分別降幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)、降幅回落0.1個(gè)百分點(diǎn)、由上漲0.4%轉(zhuǎn)為持平；同比漲幅分別由上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.2%、由上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平、漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二手房售價(jià)同環(huán)比均降

二手住宅方面,2022年10月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,同比下降0.2%。相比于9月,10月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；同比降幅回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。

環(huán)比來(lái)看,2022年1～10月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比以下跌態(tài)勢(shì)為主,僅3月(環(huán)比上漲0.2%)和6月(環(huán)比上漲0.5%)上漲,其余月份均下跌,跌幅持續(xù)在0.1%～0.7%范圍內(nèi)。同比來(lái)看,1～3月島城二手住宅銷售價(jià)格同比均上漲,進(jìn)入4月止?jié)q轉(zhuǎn)跌,同比下跌0.6%,一值持續(xù)到10月同比下降0.2%。

從戶型來(lái)看,10月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格同環(huán)比均下降。從環(huán)比來(lái)看,三種戶型的售價(jià)分別下降0.6%、0.4%、1%；從同比來(lái)看,分別下降2.9%、2.9%、3.3%。

相比9月,10月三種戶型的售價(jià)環(huán)比跌幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)、持平；同比跌幅分別擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

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