原標(biāo)題：山東今年新籌集保障性租賃住房8.3萬套

來源：舜網(wǎng)

原標(biāo)題：山東今年新籌集保障性租賃住房8.3萬套

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2023年是山東奮力加快綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設(shè)的起勢(shì)之年。記者從1月31日召開的山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，新的一年，省住建系統(tǒng)將緊緊圍繞工作重點(diǎn)，在穩(wěn)中開好局、在進(jìn)上求突破，加快發(fā)展保障性租賃住房。今年，全省新籌集保障性租賃住房8.3萬套(間)。

山東將落實(shí)好土地、金融、稅費(fèi)、價(jià)格等支持政策，引導(dǎo)社會(huì)力量參與保障性租賃住房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障。山東還將加強(qiáng)公租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理，以解決低保、低收入家庭住房困難為重點(diǎn)，因地制宜建設(shè)公租房，擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼發(fā)放范圍，全省新開工公租房600套，發(fā)放保租房補(bǔ)貼1.66萬戶、公租房補(bǔ)貼2.83萬戶。

今年全省要進(jìn)一步加大“保交樓、穩(wěn)民生”工作力度，管好用好國(guó)家專項(xiàng)借款，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行落實(shí)配套信貸支持，緊盯資金支付和工程建設(shè)進(jìn)展，確保逾期房屋按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)如期交付。山東將以資金使用、項(xiàng)目開工、房屋交付等情況為重點(diǎn)，建立考核獎(jiǎng)懲機(jī)制。加強(qiáng)在建在售開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管，全面排查梳理風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，對(duì)新風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目及時(shí)納入臺(tái)賬、實(shí)行銷號(hào)管理。構(gòu)建防風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，嚴(yán)厲查處購(gòu)房款未進(jìn)入監(jiān)管賬戶、違規(guī)提取、抽逃資金等行為，保障開發(fā)項(xiàng)目順利竣工交付，從源頭上杜絕“爛尾樓”等新的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人表示，山東住建系統(tǒng)將實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳工程，堅(jiān)定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的現(xiàn)代化道路。我省將啟動(dòng)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)修編，城鎮(zhèn)新建居住建筑全面執(zhí)行83%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)提高建筑門窗等節(jié)能性能要求，推動(dòng)超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展，開展低碳、零碳建筑(社區(qū))建設(shè)試點(diǎn)。新建城鎮(zhèn)居住建筑、農(nóng)村社區(qū)以及集中供應(yīng)熱水的公共建筑，全面安裝使用太陽(yáng)能等可再生能源熱水系統(tǒng)。城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，政府投資或以政府投資為主的公共建筑及其他大型公共建筑達(dá)到二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，全省新增綠色建筑1億平方米以上。實(shí)施綠色建材推廣應(yīng)用三年行動(dòng)，落實(shí)政府采購(gòu)支持綠色建材政策，推廣高強(qiáng)鋼筋、高性能混凝土、建筑垃圾循環(huán)再生制品等綠色建材。

此外，推動(dòng)形成綠色生活方式，落實(shí)清潔取暖運(yùn)行補(bǔ)助政策，保障群眾用得起用得好。加快智慧供熱平臺(tái)建設(shè)，穩(wěn)步實(shí)施供熱分戶計(jì)量收費(fèi)。設(shè)區(qū)市城區(qū)居民小區(qū)生活垃圾分類設(shè)施覆蓋率達(dá)到95%，全省40%以上的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))建成省級(jí)生活垃圾分類示范片區(qū)。

山東將全面推進(jìn)城市更新行動(dòng)，努力打造宜居、韌性、智慧城市。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正在制定城市更新行動(dòng)三年攻堅(jiān)方案，編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃指南和城市體檢指引。設(shè)區(qū)市要全面開展城市體檢，將體檢結(jié)果作為編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃的依據(jù)。更新片區(qū)要積極開展城市設(shè)計(jì)，明確風(fēng)貌管控要求，確保在更新過程中同步推動(dòng)風(fēng)貌提升。

打造宜居生活環(huán)境方面，以老舊街區(qū)、廠區(qū)、小區(qū)及城中村為重點(diǎn)，分為片區(qū)綜合改造、設(shè)施功能提升、特定區(qū)域完善三種類型實(shí)施更新。聚焦為民、便民、安民，加力加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，提高改造標(biāo)準(zhǔn)，有序推進(jìn)加裝電梯和適老化改造，新開工改造小區(qū)3898個(gè)、69.95萬戶。扎實(shí)開展棚戶區(qū)改造，開工8.99萬套、基本建成8.07萬套。開展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，完善停車、充電、無障礙、垃圾分類等服務(wù)設(shè)施，努力推動(dòng)從好房子到好小區(qū)、從好小區(qū)到好社區(qū)、從好社區(qū)到好城區(qū)。

深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革。重點(diǎn)整治“體外循環(huán)”“隱性審批”，分類推行告知承諾制，提升項(xiàng)目審批規(guī)范化水平。精準(zhǔn)優(yōu)化城市更新等項(xiàng)目審批流程，推動(dòng)更多關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、辦件量大的事項(xiàng)集成辦理，提升項(xiàng)目審批便利化水平。推進(jìn)工程審批系統(tǒng)與消防審驗(yàn)等業(yè)務(wù)系統(tǒng)互聯(lián)互通，創(chuàng)新在線引導(dǎo)、智慧表單、智能審批等功能，提升項(xiàng)目審批數(shù)字化水平。

落實(shí)延長(zhǎng)工程質(zhì)量保修期要求，列入建設(shè)條件意見書。集中整治滲漏、開裂等質(zhì)量問題，開展質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)。嚴(yán)格分戶驗(yàn)收管理，全面推行“先驗(yàn)房后收房”。探索建立房屋定期體檢、房屋養(yǎng)老金和質(zhì)量保險(xiǎn)制度，完善房屋全生命周期安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。

原標(biāo)題：山東今年新籌集保障性租賃住房8.3萬套

作者：濟(jì)南報(bào)業(yè)全媒體記者羅曉飛

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