原標(biāo)題：繼續(xù)看漲！上月青島新房售價環(huán)漲0.5%

來源：青島新聞客戶端

原標(biāo)題：繼續(xù)看漲！上月青島新房售價環(huán)漲0.5%

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4月15日，根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2023年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，70城商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲。

3月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．5％，實現(xiàn)“四連漲”，同比上漲2．1％；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．2％，實現(xiàn)“兩連漲”，同比繼續(xù)延續(xù)下降態(tài)勢，同比下降3．1％。

3月青島新房售價同比、環(huán)比均上漲

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．5％，同比上漲2．1％，同環(huán)比漲幅與2月相同。

從環(huán)比來看，青島新建商品住宅售價自2022年12月結(jié)束“三連跌”重回漲勢，2023年3月實現(xiàn)“四連漲”。同比來看，青島新建商品住宅售價同比均上漲。

從戶型來看，3月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格同環(huán)比均上漲，環(huán)比分別上漲0．1％、0．5％、0．6％；從同比來看，分別上漲1．3％、2．3％、2．1％。

相比2月，3月三種戶型的售價環(huán)比漲幅回落0．3個百分點、0．3個百分點、由上漲持平轉(zhuǎn)為上漲0．6％；同比漲幅分別回落0．5個百分點、相同、擴大0．5個百分點。

青島二手房售價環(huán)比上漲0．2％

二手住宅方面，3月青島二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．2％，實現(xiàn)“兩連漲”；同比繼續(xù)延續(xù)下降態(tài)勢，同比下降3．1％。3月青島二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅和同比降幅均與2月相同。

從戶型來看，3月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環(huán)比分別持平、0．1％、0．7％；從同比來看，分別下降2．9％、3．5％、2．9％。

相比2月，3月三種戶型的售價環(huán)比分別由上漲0．3％轉(zhuǎn)為持平、擴大0．1個百分點、相同；同比跌幅分別擴大0．1個百分點、擴大0．2個百分點、回落0．5個百分點。

濟南、煙臺新房、二手房售價環(huán)比均上漲

省內(nèi)其他城市，濟南、煙臺、濟寧在統(tǒng)計行列，具體來看，3月濟南新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．7％，同比上漲2．8％；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．4％，同比下降2．6％。

煙臺新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．5％，同比下降0．7％；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．2％，同比下降0．7％。

濟寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．4％，同比下降3．1％；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．5％，同比下降5．9％。

解讀：3月各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲

針對價格變化情況，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀表示2023年3月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

從環(huán)比來看，一二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲。

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．3％，漲幅比2月擴大0．1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．5％，漲幅比2月回落0．2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0．6％和0．3％，漲幅比2月均擴大0．2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．3％，漲幅與2月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比由2月持平轉(zhuǎn)為上漲0．2％。

從同比來看，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有18個和8個，比上月分別增加4個和1個。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1．7％，漲幅與2月相同；二手住宅銷售價格同比上漲1．1％，漲幅比2月擴大0．1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0．2％和2．4％，降幅比2月均收窄0．5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2．7％和3．9％，降幅比2月分別收窄0．6和0．5個百分點。

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