原標題：山東將從四個方面提升住房品質 為人民群眾建設更好的房子

來源：中國山東網

原標題：山東將從四個方面提升住房品質 為人民群眾建設更好的房子

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中國山東網-感知山東4月24日訊(記者 劉自銳) 4月24日，山東省政府新聞辦召開新聞發布會，介紹《山東省質量強省建設綱要》(以下簡稱《綱要》)有關情況，并回答記者提問。

省住房城鄉建設廳二級巡視員殷濤介紹，“衣食住行”是人民群眾關注的頭等大事。作為“住”的載體，住房是關乎每個人切身利益的“民之大事”。當前，人民群眾住房需求從“有房住”向“住好房”轉變。近年來，全省住建系統認真落實質量強省戰略，以群眾需求為導向，深化突出問題整治，推行質量信息公示，創新“先驗房后收房”模式，延長質量保修期限，住房品質穩步提升，居住環境和公共服務更加完善。下一步，省住房城鄉建設廳將認真貫徹《質量強省建設綱要》中“促進工程質量水平提升”要求，從“開發、設計、交付、配套”四個方面提升住房品質，為人民群眾建設更好的房子。

一是在品質開發上加力提效。突出建設單位質量首要責任，開展完整社區建設試點，完善停車、充電、無障礙、垃圾分類等服務設施，鼓勵央企國企、品牌房企開發“質量好、功能優、配套全”的住房。大力推廣高星級綠色建筑、超低能耗和健康住宅，打造高標準綠色社區，推動“住有所居”向“安居宜居”邁進。

二是在優化設計上加力提效。順應高品質住房需求，編制《改善住宅設計標準》，解決層高和采光通風、降噪隔聲、無障礙設施、車位尺寸等群眾關心問題。嚴把施工圖技術性審查和政策性審查，嚴防以優化設計等名義擅自修改審查合格的施工圖。組織高品質住宅設計競賽，為人民群眾設計越來越多健康、舒適、宜居的好房子。

三是在驗收交付上加力提效。推進工程質量管理標準化，整治滲漏、開裂等常見問題，逐戶、逐間進行帶水、帶電、帶負荷驗收，對分戶驗收結果進行比對性復核。強化預拌混凝土、預拌砂漿等重點建材進場管理，嚴厲打擊假冒偽劣、弄虛作假行為。全面推行“先驗房后收房”制度，業主查驗滿意后再收房，讓百姓買房更安心、收房更踏實。

四是在配套服務上加力提效。提高老舊小區改造標準，有序推進加裝電梯和適老化改造。完善物業服務質量評價體系，研究建立房屋體檢、養老金、質量保險等制度，落實延長新建住宅質量保修期限要求，讓房屋全生命周期管理有依據、有保障。謀劃建設一批海綿設施、口袋公園、公共停車場和水氣熱管道老化改造項目，全面建設好房子、好小區、好社區、好城區。

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