原標(biāo)題：一季度煙臺(tái)商品住宅成交量同比增長 二手房價(jià)環(huán)比連漲三個(gè)月

來源：膠東在線

原標(biāo)題：一季度煙臺(tái)商品住宅成交量同比增長 二手房價(jià)環(huán)比連漲三個(gè)月

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膠東在線5月10日訊(記者 賈楚航 通訊員 晁玉海)據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局煙臺(tái)調(diào)查隊(duì)對(duì)煙臺(tái)市區(qū)住宅情況調(diào)查結(jié)果顯示，一季度，煙臺(tái)市區(qū)商品住宅成交量同比增長，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)由降轉(zhuǎn)升，二手住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)連續(xù)三個(gè)月上升。

數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，煙臺(tái)市區(qū)新建商品住宅共成交5840套，同比增長22.6%。其中，3月份煙臺(tái)市區(qū)商品住宅共成交3082套，比去年同期增長39.6%。按新建商品住宅成交戶型結(jié)構(gòu)分析，90-144平方米住宅類型仍是新房市場成交的主力。

與此同時(shí)，二手房成交量逐月遞增，一季度成交量比去年同期增長58.4%，共成交5117套。其中，1月份成交1005套，2月份成交1543套，3月份成交2569套。

按二手住宅成交戶型結(jié)構(gòu)分析，90平方米以下小戶型占比優(yōu)勢(shì)下降，90平方米及以上的住宅類型成交比例進(jìn)一步上升。一季度，90平方米及以下戶型共成交2931套，90-144平方米戶型成交1892套， 144平方米以上戶型成交294套。

從價(jià)格指數(shù)看，無論新房還是二手房，價(jià)格同比均降幅收窄。其中，新房價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)升，二手房價(jià)環(huán)比持續(xù)上漲。

市場分析認(rèn)為，交易活躍度上升原因在于，隨著疫情防控政策調(diào)整，前期處于觀望狀態(tài)的購房者，尤其是剛需購房者的需求在一季度特別是2、3月份得到較好釋放，同時(shí)，一季度煙臺(tái)舉辦房展會(huì)吸引了大量購房者定房，另外，煙臺(tái)市去年出臺(tái)的契稅補(bǔ)貼政策3月份在部分區(qū)市正式落地，也推動(dòng)了購房需求的進(jìn)一步釋放。

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