原標題：盤活土地480畝 把20億投資留在濱州

來源：濱州日報

原標題：盤活土地480畝 把20億投資留在濱州

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濱州日報/濱州網(wǎng)訊（記者宋靜涵報道）8月28日，記者在“大干2023奮勇爭先向前·亮進度——服務品質(zhì)越來越優(yōu)”主題系列新聞發(fā)布會市行政審批服務局專場上獲悉，今年市行政審批服務局在全國率先制定出臺了《利用租賃土地辦理工程建設項目手續(xù)的實施辦法》，給工程項目建設帶來極大的便利。

為了破解工程項目建設中因土地使用權(quán)人和投資人不一致導致的“落地難”問題，市行政審批服務局展開了深入調(diào)研。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，濱州各縣區(qū)存在大量閑置土地無法被有效利用，同時，一些企業(yè)有投資項目卻拿不到地。市行政審批服務局將這個問題納入“2023創(chuàng)新爭先”重點任務清單，組織相關(guān)部門會同各方面專家，論證租賃土地辦理工程建設項目手續(xù)的可行性。論證通過后向國家相關(guān)部委、省相關(guān)廳局進行了專題匯報并征得同意，確保措施依法合規(guī)并且符合我市實際。最終制定出臺了《關(guān)于工程建設項目租賃土地辦理工程手續(xù)的實施辦法》。

《辦法》明確了辦理范圍，租賃本市行政區(qū)內(nèi)已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的國有建設用地，或已依法入市的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地的，允許承租人以自己名義辦理建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和竣工驗收備案等手續(xù)；明確了申報所需材料，土地租賃合同可作為辦理規(guī)劃許可、施工許可的土地使用權(quán)證明文件，并對辦理范圍內(nèi)的各類建設項目手續(xù)的要件進行規(guī)定；規(guī)范了土地租賃合同的主要內(nèi)容，約定出租人和承租人的權(quán)利義務，降低了企業(yè)辦理手續(xù)的交易成本；明確了辦理流程，對工程建設項目手續(xù)辦理程序?qū)Ｕ逻M行規(guī)定，規(guī)制了審批時序、前置條件和許可標準，承租人按照程序提交所需要件后，行政審批部門將在規(guī)定時限內(nèi)頒發(fā)許可證件。

《辦法》的出臺可為企業(yè)壓縮70%的用地成本，有效降低企業(yè)投資門檻和財務壓力。同時，可為企業(yè)節(jié)約80%的手續(xù)辦理時間，有效縮短建設周期。

《辦法》出臺后，全市已有8個租賃土地建設項目受益，盤活土地480畝，也把20億的投資留在了濱州。新華社、人民日報、山東新聞聯(lián)播相繼報道了我市做法。

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