原標題：濟南部分中介二手房掛牌量增加

來源：山東商報

原標題：濟南部分中介二手房掛牌量增加

來源：山東商報

“終于等到你”“濟南樓市重磅消息來了”“暖風再起，購房從速”……濟南樓市全域放開限購限售，此前“捆綁”在樓市身上的“枷鎖”基本全部落下。9月11日早晨，隨著濟南又一樓市新政發布，房產一線置業顧問和中介們的朋友圈徹底炸開了鍋。

“朋友圈新政內容是8點半左右轉的，接到的第一個咨詢電話是9點15分。”濟南歷下區山大路附近一樓盤置業顧問告訴山東商報·速豹新聞網記者，之前由于二環以內的歷下區、市中區區域購房限制，一些改善型購房者苦于名下房子數量“超額”抑或是貸款尚未結清，而無法在限購區域買房。“有些購房者來來回回在我們項目看了好多次了，但是受此前政策限制原因，一直沒辦法入手。”該置業顧問稱，自限購全面取消的消息宣布后，一上午時間接了七八個電話，大部分購房者咨詢的問題為是否具有購買資格以及首付比例多少。

“我名下濟南已經有兩套房，再買屬于第三套，按照之前限購政策沒法再從老城區限購區域買房。”購房者胡女士稱，市場上符合她需求的樓盤不在少數，但是其父母卻偏愛老城區的生活氛圍，且老城區具有一定的學區優勢，于是她非常希望能在此前的限購區再買一套房子，“優化調整的新政推出正好滿足了我的需求，這段時間我打算看看就把房子給定了。”

新房市場因為取消限購政策而“熱情高漲”，二手房市場則因為“辦完證就能賣房”讓不少房主們“喜笑顏開”。“終于可以掛牌出售了，這個政策對于我們二手房房主來說就是利好!”濟南槐蔭片區西客站附近一小區二手房房主劉先生稱，自打買了新房以后他就因工作調動去了章丘區，由于新房離上班地點通勤距離實在太遠，于是考慮售賣新房，再從別的區域另購一套。“按照之前兩年才能交易的政策要求，我的房子得到明年初才能上市交易。”劉先生表示，自新政推出后，他現在隨時都能把房子掛上網，“考慮到房子并非一掛上網就能賣出去，這樣提前掛上網了，也給房子留下了一定的交易時間。”

據濟南市高新區奧體中路附近一中介機構工作人員透露，在濟南宣布“商品住房取得《不動產權證書》后即可上市交易”的消息發布后，他們中介機構上午已經接到十幾個咨詢電話，有房主更是中午第一時間跑過來登記信息掛房源。“有些房主做生意需要資金周轉，他們急著賣房，但按照此前兩年交易原則只能等著。”上述中介人員表示，他所在片區次新房較多，“預計新政出臺后一段時間，我們這個片區掛牌量，甚至濟南的二手房掛牌量都會迎來較為明顯的上漲。”

◎山東商報·速豹新聞網記者 夏子繁

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