原標(biāo)題：9月青島，新房、二手房?jī)r(jià)格均看跌！

來(lái)源：青島財(cái)富圈

原標(biāo)題：9月青島，新房、二手房?jī)r(jià)格均看跌！

來(lái)源：青島財(cái)富圈

10月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了2023年9月份國(guó)家70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年9月一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄；二三線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降。山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市：濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比均看跌。

9月11日，山東省濟(jì)南與青島同日發(fā)文，宣布全面解除限購(gòu)，讓這個(gè)9月成為具有劃時(shí)代意義的“分水嶺”。具體來(lái)看，在新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，濟(jì)南9月份環(huán)比下降0．3％，同比上漲2．5％；青島9月份環(huán)比下降0．5％，同比上漲1．2％；煙臺(tái)9月份環(huán)比下降0．1％，同比上漲0．5％；濟(jì)寧9月份環(huán)比下降0．2％，同比下降2．1％。

二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，濟(jì)南9月份環(huán)比下降1．1％，同比下降2．7％；青島9月份環(huán)比下降0．3％，同比下降4．3％；煙臺(tái)9月份環(huán)比下降0．7％，同比下降2．6％；濟(jì)寧9月份環(huán)比下降0．9％，同比下降4．4％。

2023年9月，全國(guó)納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，新房?jī)r(jià)格同比下降城市有45個(gè)，二手房?jī)r(jià)格同比下降城市有67個(gè)，只有北京、成都、長(zhǎng)沙3座城市的二手房?jī)r(jià)格比去年同期略有上漲。同時(shí)，只有北京、上海、天津、石家莊4座城市二手房?jī)r(jià)格略高于上月，深圳則和上月持平。

針對(duì)2023年9月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師沈赟進(jìn)行了解讀：

一、一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄

從環(huán)比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0．2％轉(zhuǎn)為持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0．4％和0．5％，廣州和深圳環(huán)比分別下降0．6％和0．5％。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲，漲幅為0．2％，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0．7％和0．6％，廣州環(huán)比下降0．7％，深圳環(huán)比持平。

從同比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0．7％，漲幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海同比分別上漲2．9％和4．4％，廣州和深圳同比分別下降1．7％和3．0％。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1．4％，降幅比上月收窄0．2個(gè)百分點(diǎn)，其中北京同比上漲1．1％，上海、廣州和深圳同比分別下降1．9％、3．8％和1．0％。

二、二三線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降

從環(huán)比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0．3％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0．5％，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0．3％，降幅比上月收窄0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0．5％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0．2％，漲幅比上月回落0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降3．2％，降幅比上月擴(kuò)大0．2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降1．4％和3．5％，降幅均與上月相同。

9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有45個(gè)，比上月增加1個(gè)，較年內(nèi)高點(diǎn)減少10個(gè)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有67個(gè)，比上月增加1個(gè)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)

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