原標題：青島市首筆銀行間跨機構“帶押過戶”業務落地

來源：青島日報

原標題：青島市首筆銀行間跨機構“帶押過戶”業務落地

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青島日報社／觀海新聞11月22日訊 近日青島市黃海公證處聯合北京銀行股份有限公司青島分行完成了我市首筆銀行間跨機構“帶押過戶”業務，該舉措進一步推動我市“帶押過戶”政策落地實施，切實提升存量房交易便捷度。

近日，市民柳女士和宋女士在協商好房屋買賣事宜之后，宋女士申請了二手房按揭貸款。在房屋交易過戶前得知我市目前還有“帶押過戶”政策，有抵押的房屋可以通過“帶押過戶”的方式將房屋出售后再還款撤押，無需先行自籌資金或使用過橋資金墊資撤押，于是市民柳女士和宋女士來到青島市黃海公證處咨詢“帶押過戶”業務，在了解到目前銀行間“帶押過戶”只能在同一銀行進行時，市民柳女士和宋女士著急起來，由于宋女士銀行貸款已經申請如果再更換貸款銀行手續和流程太繁瑣，而且時間周期很長。在了解到兩位市民的困難后，青島市黃海公證處與北京銀行股份有限公司青島分行積極協調柳女士原貸款銀行，得到了原貸款銀行的配合與支持；同時青島市房產事業發展中心和青島市不動產登記中心第一時間確認辦理流程，該筆業務通過黃海公證處與兩中心線上系統的即時聯動，全程網辦最終順利辦結，宋女士順利地拿到了自己的《不動產權證》。

這是我市首筆銀行間跨機構存量房“帶押過戶”業務。它突破了原來買賣雙方的貸款機構只能為同一銀行的現狀，保障了當事人的自由選擇權，加快了交易效率，提高了市場流動性。

下一步青島市房產事業發展中心將繼續聚焦“優化營商環境、深化便民服務”，進一步改進服務模式，提高服務技能和辦事效率，助力“帶押過戶”業務更加順利有效地開展，切實支持島城市民剛性和改善性住房需求，為推進我市房地產交易市場健康高效發展、提升廣大人民群眾住房幸福指數貢獻力量。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）

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