原標(biāo)題：體驗(yàn)濟(jì)南首個(gè)第四代住宅，30家主流媒體代表走進(jìn)中博·錦雲(yún)原著

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：體驗(yàn)濟(jì)南首個(gè)第四代住宅，30家主流媒體代表走進(jìn)中博·錦雲(yún)原著

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

文/圖 記者 孟杰 王媛

18日，作為“2023中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新與發(fā)展峰會(huì)”的配套活動(dòng)之一，中國(guó)主流媒體房地產(chǎn)宣傳聯(lián)盟媒體代表們走進(jìn)中博·錦雲(yún)原著項(xiàng)目，感受濟(jì)南首個(gè)第四代住宅的魅力。

中博·錦雲(yún)原著是由濟(jì)南市中城市發(fā)展集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目位于市中區(qū)青龍山腳下，山體合圍，總占地約2.49萬(wàn)㎡，容積率僅有1.5，規(guī)劃12棟住宅，僅有176套房源，全部是5-8層的純洋房產(chǎn)品。據(jù)悉，中博·錦雲(yún)原著只有三個(gè)戶(hù)型，均為改善大戶(hù)型，分別為約182㎡、約205㎡、約248㎡。

值得一提的是，中博·錦雲(yún)原著為濟(jì)南樓市帶來(lái)了全新的變革——打造濟(jì)南首個(gè)第四代住宅。中博·錦雲(yún)原著在建筑面積約248㎡的戶(hù)型上進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，將庭院花園搬到了空中，它的花園不僅僅分布在社區(qū)地面，更是立體化地分布在樓體之上，形成了“垂直森林”的效果。同時(shí)，還在這個(gè)戶(hù)型中采用了奇、偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)，奇數(shù)層的側(cè)面單獨(dú)贈(zèng)送了超大空中庭院，其南北長(zhǎng)約13.75米，東西寬約3.2米，面積達(dá)到約44㎡。整個(gè)樓座兩側(cè)均無(wú)建筑遮擋，從空中庭院向外看可直面郁郁蔥蔥的青山，讓生活與壯闊的大自然無(wú)限親密接觸。中博·錦雲(yún)原著還進(jìn)行了首層院落以及頂層露臺(tái)的設(shè)計(jì)。據(jù)介紹，中博·錦雲(yún)原著大部分首層產(chǎn)品都擁有院落，并采取下躍設(shè)計(jì)，負(fù)一層空間還擁有敞亮的采光井；頂層則設(shè)計(jì)了大大的露臺(tái)，更近距離感受青龍山的自然景觀(guān)。

（效果圖）

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，除了三面環(huán)山優(yōu)越的地理位置和把生活安放在自然中的第四代住宅產(chǎn)品形態(tài)，項(xiàng)目的配套也是非常齊全。“商業(yè)配套的話(huà)我們周邊有環(huán)宇城、和諧廣場(chǎng)、歐亞大觀(guān)、陽(yáng)光100美樂(lè)匯等；省立醫(yī)院南院與項(xiàng)目的直線(xiàn)距離只有500米左右，周邊還有齊魯兒童醫(yī)院、山東省警官總醫(yī)院等三甲醫(yī)院。”現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，項(xiàng)目的教育資源也是非常優(yōu)越，片區(qū)已經(jīng)規(guī)劃配建幼兒園和九年一貫制學(xué)校。另外，項(xiàng)目周邊的交通也是非常便利。“周邊的順河高架和二環(huán)南高架，都可以讓業(yè)主們出行更加便捷。”

聽(tīng)完現(xiàn)場(chǎng)工作人員的介紹，30家全國(guó)主流媒體的代表還走進(jìn)樣板間，真切體驗(yàn)了一把中博·錦雲(yún)原著業(yè)主的生活。“第四代住宅這個(gè)概念其實(shí)是一種新的居住方式，讓業(yè)主可以跟大自然有一個(gè)更加近距離的接觸。” 上游新聞媒介營(yíng)銷(xiāo)部副總鄧萍告訴記者，中博·錦雲(yún)原著讓她感受最深的就是房子的設(shè)計(jì)理念。其次，三面環(huán)山的自然環(huán)境也讓鄧萍很是心動(dòng)。“雖然我們重慶也多山，但三面環(huán)山的項(xiàng)目還是很少見(jiàn)的。”

揚(yáng)子晚報(bào)房地產(chǎn)部副主任陸艷告訴記者，在參觀(guān)的過(guò)程中，中博·錦雲(yún)原著項(xiàng)目最吸引自己的就是項(xiàng)目的大露臺(tái)。“家里有個(gè)44㎡的大露臺(tái)，可以按照自己的想法去布置，是一件很有趣的事情。”同時(shí)，陸艷認(rèn)為，能同時(shí)擁有優(yōu)越的自然環(huán)境和完善的各項(xiàng)配套，這種高端豪宅項(xiàng)目不管在哪座城市都是非常難得的，而中博·錦雲(yún)原著做到了。

“這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于室外空間的思考，其實(shí)對(duì)很多樓盤(pán)都是很有啟發(fā)的。” 來(lái)自廈門(mén)報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)的記者孫玉玉說(shuō)，其中她覺(jué)得很有啟發(fā)的就是項(xiàng)目擁有12.8米三聯(lián)陽(yáng)臺(tái)。“陽(yáng)臺(tái)實(shí)際是我們從室內(nèi)到室外交換的一個(gè)特別重要的空間，通過(guò)陽(yáng)臺(tái)可以看到室外很好的風(fēng)景，可以讓大家不再局限于房間內(nèi)，而是更加親近自然。”另一個(gè)啟發(fā)，孫玉玉認(rèn)為是項(xiàng)目在園林方面的設(shè)計(jì)。“我們?cè)趨⒂^(guān)中發(fā)現(xiàn)室外有很多涼亭，這都是可以吸引業(yè)主坐下小憩或者走出家門(mén)游玩的地方；另一方面，也可以增加鄰里之間的交流和互動(dòng)，讓鄰里關(guān)系更加和諧融洽。”孫玉玉說(shuō)。

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