原標(biāo)題：城市新區(qū)新住宅大寒日日照不低于2小時(shí)

來(lái)源：山東商報(bào)

原標(biāo)題：城市新區(qū)新住宅大寒日日照不低于2小時(shí)

來(lái)源：山東商報(bào)

商報(bào)濟(jì)南消息 隨著城市化進(jìn)程的加快，一座座高樓拔地而起。現(xiàn)代高層建筑往往呈現(xiàn)密集型、集中性的特點(diǎn)，高層建筑間距的設(shè)計(jì)對(duì)于樓房的采光有著重要影響。為規(guī)范和加強(qiáng)生活居住類(lèi)建筑的日照分析管理，保障生活居住類(lèi)建筑權(quán)利人的日照權(quán)益和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)的順利實(shí)施，近日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《濟(jì)南市日照分析管理規(guī)定》(征求意見(jiàn)稿）并公開(kāi)征求意見(jiàn)。

生活居住類(lèi)建筑是指國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)日照時(shí)間有特殊要求的建筑，包括住宅、醫(yī)院病房樓、老年人居住建筑、幼兒園、托兒所和中小學(xué)校教學(xué)樓等。

據(jù)悉，城市中舊區(qū)相比新區(qū)土地更為緊張、情況也更為復(fù)雜，因此，城市舊區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅每套應(yīng)當(dāng)至少有一個(gè)居住空間大寒日日照時(shí)間不低于1小時(shí)；城市新區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅每套應(yīng)當(dāng)至少有一個(gè)居住空間大寒日日照時(shí)間不低于2小時(shí)。不符合前款規(guī)定的房屋套型，規(guī)劃使用性質(zhì)不得確定為住宅，可作為居住公寓或者其他配套用房。

此外，以下建筑不作為被遮擋建筑進(jìn)行日照分析：臨時(shí)建筑；擅自變更為生活居住類(lèi)建筑的；申報(bào)建筑位于東西走向（包括東偏南60度以?xún)?nèi)）規(guī)劃紅線寬度40米以上的道路或規(guī)劃控制寬度60米以上的河道南側(cè)的，道路或河道北側(cè)第二排及其以北建筑；申報(bào)建筑位于南北走向（包括南、北偏東30度以?xún)?nèi)）規(guī)劃紅線寬度40米以上的道路或規(guī)劃控制寬度60米以上的河道兩側(cè)的，道路及河道另一側(cè)的建筑。

征求意見(jiàn)稿規(guī)定，自然資源和規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)申請(qǐng)人提報(bào)的日照分析報(bào)告進(jìn)行抽查復(fù)核。日照分析報(bào)告中存在生活居住類(lèi)建筑不滿足規(guī)定日照標(biāo)準(zhǔn)情形的，相關(guān)利害關(guān)系人可協(xié)商解決，并將協(xié)商解決的相關(guān)材料作為日照分析報(bào)告的要件報(bào)自然資源和規(guī)劃主管部門(mén)。

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜

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