原標題：海量財經丨8月68城新房、70城二手房低于去年同期，濟青新房、二手房持續降價

來源：海報新聞

原標題：海量財經丨8月68城新房、70城二手房低于去年同期，濟青新房、二手房持續降價

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海報新聞首席記者 張穩 濟南報道

9月14日，2024年8月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。8月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比降幅總體略有擴大。山東納入統計的4個城市中，濟南、青島、煙臺、濟寧的新房和二手房價格均持續回落，且均低于去年同期。

記者注意到，2024年8月，全國納入統計的70個大中城市，除上海、南京、西安外，67個城市的新房價格低于上月；除上海、西安外，68個城市的新房價格低于去年同期。另外，除吉林外，69個城市的二手房價格低于上月；70個城市的二手房價格均低于去年同期。

統計數據顯示，在新房價格方面，濟南8月份環比下降0.8%，同比下降4.5%；青島8月份環比下降0.6%，同比下降6.6%；煙臺8月份環比下降0.4%，同比下降6.1%；濟寧8月份環比下降0.6%，同比下降6.7%。

二手房價格方面，濟南8月份環比下降1.9%，同比下降10.0%；青島8月份環比下降1.0%，同比下降8.9%；煙臺8月份環比下降0.8%，同比下降10.7%；濟寧8月份環比下降0.7%，同比下降8.9%。

記者梳理國家統計局數據發現，2023年以來，濟南、青島新房價格時漲時跌。其中，濟南新房價格在2023年2月至7月曾連續上漲，2023年8月至2024年8月又出現持續下跌。青島新房價格2023年前六個月持續上漲，7月結束連漲，8月到2024年8月持續下跌。

從2021年9月到2023年1月，濟南二手房價格曾連續17個月下跌，2023年2月結束17連降，3月、4月持續上漲，5月到2024年8月再次出現持續下跌。青島二手房價格2023年4月到2024年8月持續回落。

國家統計局城市司首席統計師王中華分析稱，2024年8月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比降幅總體略有擴大，其中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅收窄、同比降幅與上月相同。

其中，商品住宅銷售價格環比下降。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個百分點。北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上漲0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴大0.1個百分點。

8月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降1.0%和0.9%，降幅比上月分別擴大0.2個和0.1個百分點。

同時，商品住宅銷售價格同比降幅總體略有擴大。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.3%和6.2%，降幅比上月分別擴大0.5個和0.4個百分點。

8月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.4%，降幅比上月擴大0.6個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.6%和8.5%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

審簽：張達偉

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