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《濱州主城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2022-2035年)》獲批實施

來源:濱州日報

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2024-12-31 09:28:12

原標題:《濱州主城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2022-2035年)》獲批實施

來源:濱州日報

原標題:《濱州主城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2022-2035年)》獲批實施

來源:濱州日報

本報訊(記者任斐通訊員張延坤郭市政報道)為深入推動黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展,強化城市更新全要素統(tǒng)籌管理與實施協(xié)同,防止城市更新碎片化,市住建局牽頭編制了《濱州主城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2022-2035年)》,近日該規(guī)劃正式獲市政府批復。

據(jù)悉,《濱州主城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2022-2035年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)規(guī)劃范圍為濱州市主城區(qū)范圍;規(guī)劃期限為2022年至2035年;規(guī)劃在黃河流域高質(zhì)量發(fā)展格局下,全力打造文綠相融、宜居宜業(yè)的品質(zhì)濱州。按照市政府工作部署安排,依照相關法律法規(guī),《規(guī)劃》從更新任務明確、更新體系指引、更新樣板探索三個方面,在主城區(qū)范圍內(nèi)落實更新專項體系化研究,創(chuàng)新探索城市更新管理與實施協(xié)同。

在更新任務明確方面,《規(guī)劃》結(jié)合濱州保護傳承、提升改造、拆舊建新三種特色更新類型,梳理存量用地合計5716.50公頃,形成城市更新空間底圖;結(jié)合城市體檢評價,總結(jié)新老差異過大、土地利用粗放和場所風貌不足的三大問題,制定面向“三生”的“興業(yè)、提神、升境、營城、惠民”五大更新目標。

在更新體系指引方面,參照國土空間詳細規(guī)劃單元劃定要求,結(jié)合地區(qū)特色的生活圈、社區(qū)單元劃定更新單元,簡化規(guī)劃調(diào)整流程,減少城市更新項目建設周期。同時,以更新單元作為承載,結(jié)合更新任務指引,落實規(guī)劃功能、改造類型和形象管理指引三大內(nèi)容,保障城市更新項目整體化推進,防止碎片化更新影響城市持續(xù)發(fā)展。

在更新樣板探索方面,以試點項目推進,逐步探索更新實施模式、更新運營模式、更新路徑、補償清退等多方面更新政策,快速搭建地區(qū)更新政策體系。結(jié)合“試點單元+項目”統(tǒng)籌方式,優(yōu)先安排關乎交通出行、空間改善等緊扣民生需求的關鍵項目。同時,以較小投入解決核心公共問題,通過基礎設施與環(huán)境改善為片區(qū)樹立標桿,為市場樹立信心,以帶動周邊產(chǎn)品市場化開發(fā)。

《規(guī)劃》以城市更新落實“三生”格局,即優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局,引導工業(yè)板塊集群發(fā)展,探索工業(yè)遺存功能改造,提升未來產(chǎn)業(yè)配套服務,構建動能轉(zhuǎn)換示范樣板;彰顯濱州氣質(zhì),搭建品質(zhì)提升引領的藍綠城脊,打造“一帶三徑”特色公共空間,拔高濱州地域文化氣質(zhì),打造文綠融合的臨黃家園;提升居住品質(zhì),提升城鎮(zhèn)空間居住品質(zhì),激發(fā)街道空間場所活力,完善服務配套保障設施,建設惠民宜居的人民城市。

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