原標題：濟南首個“工業上樓”項目建設任務完成

來源：濟南日報

原標題：濟南首個“工業上樓”項目建設任務完成

來源：濟南日報

本報1月3日訊（記者 戴升寶）把通常“攤開”建設的工業廠房“疊起來”建在幾棟樓里，既促進了土地集約利用，又集聚了產業，形成樓上樓下就是上下游企業的發展模式……今天，濟南首個“工業上樓”項目——中科新經濟科創園基礎設施（D-4地塊）項目完成建設任務。

記者在現場看到，該項目由3棟高層樓房和1棟鋼結構廠房組成，在樓房每層的一側都留有大開間的通道，為將來工業設備上樓安裝提供便利。項目承建方中鐵十四局項目部現場負責人劉云龍介紹：“通過應用‘工業上樓’模式，該地塊容積率提升到2.49，提高了土地的利用效率。同時，可以通過招商把一條產業鏈的相關企業集中起來，形成相互促進的產業發展布局模式。比如，同一棟樓里，3樓如果是一家生物制藥企業，2樓和4樓是相關的上下游企業，企業生產‘流動’起來，一條龍生產出成品，形成產業集聚效應。目前，深圳等城市已經進行了相關嘗試，是面向新經濟、新業態的新探索。”

所謂“工業上樓”，就是將傳統單層鋪開的扁平式廠房匯聚到高層樓房的垂直化空間形態，讓企業在高層樓房中研發、設計、生產和行政辦公等，能高效提升土地資源利用率，提高經濟密度。“上樓”的企業需要具備生產設備輕、噪音低、振動小、高環保、低能耗等特點，主要集中在電子信息、精密機械和智能裝備制造等領域。

中科新經濟科創園基礎設施（D-4地塊）項目位于起步區崔寨街道，用地超過4.8萬平方米，總建筑面積約12.65萬平方米，建筑高度45米。項目按照“一企一案”來打造，通用廠房適用于大部分企業的生產設備及生產線安裝需求，具備“大平層、高層高、寬柱距、重荷載”等特點，單層分割使用，首層層高達6米、標準層層高4.8米、柱距大于8米、貨梯承重3噸。同時，項目設計了大小26部客、貨和消防電梯，且預留吊裝口作為后期大型設備的通道，以打造彈性生長、智慧綠色、高效混合的工業園區。

“如今，項目完成建設任務，‘鳳巢’已經筑好。一般來說，引來一家龍頭企業，就有望帶動一批相關配套企業前來安家落戶，進而形成有影響力的產業集群。”劉云龍說。

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