原標題：國泰實業掛牌轉讓濟南一置業公司股權

來源：山東商報

原標題：國泰實業掛牌轉讓濟南一置業公司股權

來源：山東商報

商報濟南消息 山東產權交易中心最新披露信息顯示，2月25日，山東國惠投資控股集團有限公司（下稱“山東國惠”）全資子公司山東國泰實業有限公司（下稱“國泰實業”）擬掛牌轉讓其所持有的濟南豐和泰置業有限公司（下稱“豐和泰置業”）50%國有股權及3228.13萬元債權，轉讓底價4765.75萬元。

據悉，豐和泰置業成立于2021年，注冊資本2000萬元。公司經營范圍包括但不限于房地產開發經營、住宅室內裝飾裝修等。從股權結構來看，山東國泰實業有限公司與銀豐地產集團有限公司各持有其50%的股權。國泰實業作為本次轉讓方，還持有其3228.13萬元的債權。

審計報告顯示，截至2023年底，豐和泰置業資產總額10.45億元，負債總額10.59億元，2023年實現營收29.62萬元，當年凈虧損1679.76萬元。以2024年4月30日為基準日的審計報告中提到，報告期內，豐和泰置業資產總額11.32億元，負債總額11.5億元，實現營收5.87萬元，凈虧損414.05萬元。

近期財務報表顯示，截至2024年12月31日，豐和泰置業資產總額2億元，負債總額降至1.66億元，所有者權益3438.68萬元，同期實現營收9.37億元，凈利潤6599.06萬元。記者注意到，豐和泰置業在濟南天橋區開發的銀豐·國泰江悅項目，于去年11月實現交付。項目推介資料顯示，該項目是由濟南本土房企銀豐地產與國泰實業共同開發打造的高端濱河社區。

企查查App顯示，去年2月以來，豐和泰置業多次因合同糾紛被訴。2月19日，豐和泰置業再新增一則開庭公告，案由為買賣合同糾紛。

公告顯示，本次轉讓將導致企業實際控制權的轉移，原股東銀豐地產集團有限公司不放棄優先受讓權。記者注意到，本次產權交易行為由山東國惠批準，豐和泰置業也成為去年5月24日公示的《山東國惠投資控股集團有限公司關于國泰實業所屬萊蕪魯邦置業有限公司等5家涉房企業產權處置的批復》文件中的第五家掛牌轉讓房企。

公開資料顯示，國泰實業成立于2014年，注冊資本3億元，系山東國惠的全資子公司。山東國惠成立于2016年1月，是經省政府批準設立、由省國資委履行出資人職責的國有獨資公司，是省委管理的國有重要骨干企業，定位于服務綠色低碳高質量發展和支持全省推進新型工業化國有資本投資平臺，發展聚焦新興產業投資及服務、國有股權和國企改革基金管理“兩大主業”領域，主營業務涉及產業投資、資產管理、類金融、鹽業、粉末冶金及碳纖維新材、儲能及動力電池等行業。

值得一提的是，去年以來，山東國惠加速去“地產化”，年內集中轉讓旗下多家房企的股權，包括濟南福春置業有限公司、萊蕪魯邦置業有限公司、大連德銀置業有限公司和青島國泰大成房地產開發有限公司等。

◎山東商報·速豹新聞網記者 鄭曉彤

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