原標題：泰安“熟地”破招商之困

來源：泰安日報

原標題：泰安“熟地”破招商之困

來源：泰安日報

□記者 崔東旭

在今年的全國兩會上，政府工作報告指出，要積極擴大有效投資，緊扣國家發(fā)展戰(zhàn)略和民生需求，強化項目儲備和要素保障，切實選準選好項目。

一批批優(yōu)質(zhì)項目紛至沓來，一筆筆重大投資持續(xù)加碼……新型工業(yè)化強市戰(zhàn)略實施以來，市委、市政府堅持“按圖索驥、有的放矢”的系統(tǒng)觀念，圍繞提升高質(zhì)量招商引資工作質(zhì)效，從基本要素“土地”切入，立足土地資源高效配置與產(chǎn)業(yè)升級協(xié)同并進，在增量和存量兩方面全力盤活土地資源，保障產(chǎn)業(yè)項目落地，“熟地招商”已成為我市承載新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要支撐。

1至3月，全市在建境內(nèi)招商引資項目到位資金89.96億元。全市目前共有132個招商引資在談項目，總投資在5億元以上的重點項目25個，計劃總投資374.4億元。

●打破瓶頸，讓土地“變熟”

“熟地”是項目落地的第一要素。所謂“熟地”，是指可以迅速組織出讓、權(quán)利清晰，用地手續(xù)完善、基礎(chǔ)設(shè)施完備、可馬上實施建設(shè)的優(yōu)質(zhì)土地。

當前，泰安完成“熟地”整理儲備工作，梳理146宗合計900.39公頃整備齊全的優(yōu)質(zhì)“熟地”，誠邀優(yōu)質(zhì)項目“揭榜”，著力構(gòu)建具有泰安特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

土地，是經(jīng)濟發(fā)展的基本要素，是城市招商引資及項目落地的重要基礎(chǔ)。泰安以“熟地”招商為突破口，從發(fā)展根本要素“土地”切入，創(chuàng)新機制、精準施策，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展和項目落地的關(guān)鍵一招。

“‘熟地’不足、‘熟地’不熟，部分地區(qū)拿出的‘熟地’仍然存在基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善等問題，達不到馬上供地的標準。”長期從事招商及項目服務(wù)的一線工作人員表示，以往招商存在“項目等地”等問題，這是導致項目“簽下來、落不下來”“落下來、建設(shè)滯后”等現(xiàn)象的頭號難題。

想要破題，需要強化“熟地”招商。近年來，我市系統(tǒng)梳理全市“熟地”地塊及已納入土地征收成片開發(fā)方案尚未完成征收項目基本情況，建立產(chǎn)業(yè)導向明確、地塊信息精準、要素保障完備的“熟地”資源動態(tài)管理機制；通過突出企業(yè)視角與場景賦能，首創(chuàng)標準化“熟地”招商手冊，集成地塊航拍實景圖、規(guī)劃指標、出讓方式等核心信息，推出首批74宗合計659.2公頃“熟地”，直觀呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)配套、交通區(qū)位、基礎(chǔ)設(shè)施等關(guān)鍵要素，實現(xiàn)“一冊通覽、一鍵對接”。

優(yōu)質(zhì)“熟地”給企業(yè)項目提供了“拎包入駐”的機會。“我們把成熟的地塊統(tǒng)計上來之后，按大小、成熟度、重點園區(qū)等排列，做成‘熟地’招商手冊，外出招引項目時隨身攜帶。”肥城市招商中心主任李華利介紹，前期，他們通過土地平整、通水、通電、通路等工作，打造了占地2萬平方米的工業(yè)標準地，該地塊位于儀陽街道東下莊，一經(jīng)推出就被企業(yè)看中。

今年3月，“熟地招商 共贏未來”泰安市熟地招商推介會成功舉辦，肥城智匯光電領(lǐng)航者項目正式落地，推動實現(xiàn)土地資源與優(yōu)質(zhì)項目高效匹配。

據(jù)智匯光電領(lǐng)航者項目負責人、山東全彩光電科技有限公司董事長吳斌介紹，項目建設(shè)智能光電設(shè)備生產(chǎn)車間，擁有智能室內(nèi)外顯示屏、智能小間距透明屏、智能鏤空格柵屏等系列產(chǎn)品產(chǎn)線，項目投產(chǎn)后將有效填補肥城市智能光電行業(yè)領(lǐng)域空白。

同時，泰安構(gòu)建“市級統(tǒng)籌、縣區(qū)聯(lián)動、部門協(xié)同”的一體化服務(wù)體系。市級層面建立“熟地”資源“蓄水池”，動態(tài)整合區(qū)域地塊信息；縣區(qū)層面成立工作專班，對重點項目實行全周期跟蹤、全要素保障、全流程服務(wù)。

●強鏈補鏈，招來“新友”留下“老友”

泰安以產(chǎn)業(yè)鏈延鏈補鏈為牽引，以存量資源高效盤活為抓手，以新質(zhì)生產(chǎn)力培育為突破，統(tǒng)籌推進“熟地”招商與產(chǎn)業(yè)升級深度融合。截至目前，全市共利用358.05公頃“熟地”資源，成功招引落地65個項目。

東方空間商業(yè)運載火箭制造基地作為首個落戶汶河新區(qū)的空天經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)項目，

下轉(zhuǎn)02版

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。