原標題：濟南配售型保障性住房開始登記認購

來源：齊魯晚報

原標題：濟南配售型保障性住房開始登記認購

來源：齊魯晚報

6月23日,濟南城市發展集團發布《2025年濟南市第一批次配售型保障性住房配售通告》,明確濟南首批配售型保障性住房于23日正式啟動登記認購工作,并對配售房源、戶型、定價及具體流程進行了詳細說明。

據了解,清河新筑項目住宅銷售基準價為6750元/㎡(含裝修費用),單套房源銷售價格區間為6200元/㎡-6990元/㎡；鳳鳴新筑項目227套住宅房源銷售基準價為7900元/㎡(含裝修費用),單套房源銷售價格區間為7400元/㎡-8300元/㎡。

文/片 記者 孟杰 濟南報道

首批房源共計433套

單套銷售價格確定

濟南市第一批次配售型保障性住房為預售,分別為清河新筑和鳳鳴新筑兩個配售型保障性住房項目,均由濟南城發成家保障房建設有限公司開發建設,配售房源共計433套。

清河新筑項目位于歷城區全福街道,小清河南路南側,水天福苑社區東側。項目提供房源191套,住宅銷售基準價為6750元/㎡(含裝修費用),單套房源銷售價格區間為6200元/㎡-6990元/㎡；變異戶型房源及受其他特殊因素等影響的房源,銷售價格單獨核定,不在此銷售價格區間之內。項目提供戶型面積55㎡-77㎡的多種戶型,其中:約55㎡一室一廳,47套；約73㎡兩室兩廳,96套；約77㎡兩室兩廳,48套(以上全部戶型面積均為預測繪數據,房屋交付時若實測面積與預測繪面積存在差異,將按實測面積結算購房款)。項目配建地下車位78個,銷售均價約3萬元/個,無儲藏室。項目車位將于交房前配售,項目預計交房日期為2027年6月底前。

鳳鳴新筑項目位于歷城區港溝片區,旅游路以南,鳳鳴路以東,濟南繞城高速以西。項目提供房源242套,其中227套住宅房源銷售基準價為7900元/㎡(含裝修費用),單套房源銷售價格區間為7400元/㎡-8300元/㎡；居住式公寓、變異戶型房源及受其他特殊因素等影響的房源,銷售價格單獨核定,不在此銷售價格區間之內。

項目提供戶型面積79㎡-129㎡的多種戶型,其中:約85㎡、約95㎡兩室一廳,5套；約79㎡兩室兩廳,1套；約106-109㎡三室兩廳,4套；約100-112㎡三室兩廳,134套；約125-129㎡三室兩廳,98套(以上全部戶型面積均為預測繪數據,房屋交付時若實測面積與預測繪面積存在差異,將按實測面積結算購房款)。項目配建地下車位226個,銷售均價約6.4萬元/個；儲藏室21個,銷售均價約1600元/㎡。項目車位與儲藏室均于交房前配售,項目預計交房日期為2027年6月底前。

單項目認購金為3萬元

需在7月7日12時之前繳納

據工作人員介紹,前期已啟動了輪候登記工作,意向購房家庭需登記進入輪候庫方可獲得認購資格。通告指出,經審核納入配售型保障性住房輪候庫的家庭,可通過“愛山東”APP提出認購申請,申請通過后于2025年7月7日中午12時前繳納認購金,逾期不再收取。而目前尚未進入輪候庫的家庭,需在2025年6月27日中午12時前申請進入輪候庫,通過資格審核入庫后在規定時間按程序繳納認購金。

認購金繳納方面,單項目認購金為3萬元,認購金可折抵購房款,認購金繳納后可申請全額無息返還。申購家庭可采用線上線下兩種方式繳納,線上可通過“愛山東”APP發布的收款二維碼繳納,注意要準確填寫認購申請人姓名、身份證號及手機號,可自行備注其他信息；線下可前往城發好房服務中心或清河新筑項目繳納,現場僅支持儲蓄卡刷卡繳費。如輪候家庭同時參與認購兩個項目,則每個項目需分別繳費,但每個家庭限購一套。

認購申請通過且繳納項目認購金的家庭進入搖號排序庫。項目實施單位對進入項目搖號排序庫的家庭組織公開搖號確定選房順序號,搖號過程全程公證,搖號結果及時向社會公示。搖號確定選房順序號后,本批次項目實施單位公開發布選房通告,明確選房時間、地點、注意事項等。選房結束后,本批次項目實施單位組織購房家庭簽訂購房合同,辦理網簽備案,并按規定為購房家庭辦理公積金或商業性個人住房貸款手續。

需要特別提醒的是,配售型保障性住房面向符合政策規定條件的家庭配售,申請人需通過“愛山東”APP自主申請,全過程公開透明。不委托任何中介或代辦機構,不收取任何代辦費或中介費,請市民提高警惕,避免財產損失。

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