齊魯網(wǎng)6月28日訊（記者 何則偉）山東省人民政府新聞辦今天舉行新聞發(fā)布會，省法制辦、省物價局解讀山東省物業(yè)服務收費管理辦法。辦法明確，車位未停放機動車的，免收停車服務費。臨時停放機動車的，可以按小時收取，但停放未超過二小時的應當免費。

辦法指出，機動車停放費，是指在物業(yè)管理區(qū)域內租賃建設單位的車位、使用物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)劃用于停放機動車的車庫（場）內的車位、占用業(yè)主共有道路或者其他公共區(qū)域停放機動車，由承租人、使用人交納的車位租賃費、停車服務費、車位場地使用費。

普通住宅車位租賃費和普通住宅前期物業(yè)停車服務費、車位場地使用費實行政府指導價，其他物業(yè)的機動車停放費實行市場調節(jié)價。

車位未停放機動車的，免收停車服務費。對占用物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主共有道路或者其他公共區(qū)域停放機動車的，可以收取車位場地使用費。

普通住宅前期物業(yè)收取車位場地使用費的，其具體收費標準由物業(yè)服務企業(yè)在政府指導價范圍內確定；其他物業(yè)管理區(qū)域收取車位場地使用費的，其收費標準由業(yè)主大會或者業(yè)主大會授權的業(yè)主委員會確定。

辦法第二十四條指出，長期使用物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)劃用于停放機動車的車庫（場）內的車位，或者長期占用物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主共有道路或者其他公共區(qū)域停放機動車的，可以按月收取停車服務費或者車位場地使用費；臨時停放機動車的，可以按小時收取，但停放未超過二小時的應當免費。

山東省物價局相關負責人表示，對進入物業(yè)管理區(qū)域內進行應急處置、實施救助救護、市政工程搶修等執(zhí)行公務期間的機動車，以及為業(yè)主、物業(yè)使用人提供維修、安裝和物品配送等服務臨時停放的機動車，不得收取機動車停放費。

[責任編輯：楊凡、楊本敬、何則偉]

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